Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Zwolsestraat 144
2587WB Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 435.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550
2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550
Kaufpreis /m²: € 4.307
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen op een toplocatie in Scheveningen, direct aan de duinen en op loopafstand van het strand, de boulevard en alle voorzieningen. Dit goed onderhouden en lichte 3-kamer appartement van ca. 101 m² ligt op de 2e woonlaag van een modern complex en beschikt over twee royale slaapkamers, een zonnige loggia, moderne badkamer, eigen berging en een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht! De unieke ligging maakt dit appartement écht bijzonder. Binnen vijf minuten loop je het strand op, sta je in de duinen of wandel je over de gezellige boulevard van Scheveningen met bars, restaurants, bioscoop, Holland Casino en het AFAS Circustheater. Direct aan de voet van de duinen geniet je van rust, natuur en eindeloze wandel- en fietsroutes. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: tram- en bushaltes liggen op loopafstand (o.a. directe verbindingen naar Den Haag Centraal, Hollands Spoor en Delft). Met de auto ben je via de Van Alkemadelaan en Utrechtsebaan snel op de A4, A12 en A13. (See English below) Indeling: gezamenlijk entree met bellen- en brieventableau: trapje naar 2e woonlaag: entree appartement: gang met garderobe, meterkast en modern toilet met fonteintje achterzijkamer ruime achterkamer moderne badkamer met 2e toilet, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator ruime woon-/eetkamer met openslaande deuren naar zonnig inpandig balkon (loggia) gelegen op het zuiden half open keuken met inductiekookplaat, wasemkap en vaatwasser bijkeuken met wasmachineaansluiting en c.v. opstelplaats Bijzonderheden: - aantrekkelijk in het Belgisch Park gelegen appartement op de 2e woonlaag gelegen in gebouw ’s-Gravenduyn met zonnige serre en berging in de onderbouw - parkeerplaats (nr. 2.22) in ondergelegen garage afzonderlijk te koop voor € 30.000,- k.k. - voor de exacte maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden en meetrapport - bouwjaar 1993 - woonoppervlakte ca. 101 m² - energielabel A - lift aanwezig - videofoon - laminaatvloeren - houten kozijnen met dubbele beglazing - c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha 2024) - elektra 6 groepen met 2 aardlekschakelaars - actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 214,81 per maand voor het appartement, € 29,- per maand voor de parkeerplaats en ca. € 15,35 per maand voor de belangenvereniging ’s-Gravenduyn - de ouderdomsclausule zal in de koopakte worden opgenomen - erfpachtcanon is voor eeuwigdurend afgekocht - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living in a prime location in Scheveningen, directly adjacent to the dunes and within walking distance of the beach, boulevard and all amenities. This well-maintained and bright 3-room apartment of approx. 101 m² is situated on the 2nd residential floor of a modern apartment complex and features two spacious bedrooms, a sunny loggia, modern bathroom, private storage room and a private parking space in the underground garage. The ground lease has been perpetually redeemed! The unique location makes this apartment truly special. Within five minutes you can walk onto the beach, enjoy the dunes or stroll along the lively Scheveningen boulevard with its bars, restaurants, cinema, Holland Casino and the AFAS Circustheater. Situated at the foot of the dunes, you can enjoy peace, nature and endless walking and cycling routes. Accessibility is also excellent: tram and bus stops are within walking distance, offering direct connections to The Hague Central Station, Hollands Spoor and Delft. By car, the A4, A12 and A13 motorways can be reached quickly via the Van Alkemadelaan and Utrechtsebaan. Layout: communal entrance with doorbells and mailboxes: short staircase to 2nd residential floor: entrance to the apartment: hallway with cloakroom, meter cupboard and modern toilet with washbasin rear side bedroom spacious rear bedroom modern bathroom with second toilet, bathtub, walk-in shower, washbasin unit and design radiator spacious living/dining room with French doors to the sunny indoor balcony (loggia) facing south semi-open kitchen with induction hob, extractor hood and dishwasher utility room with washing machine connection and central heating installation Special features: - attractively located apartment in the Belgisch Park on the 2nd residential floor of the building ’s-Gravenduyn with sunny loggia and storage room in the basement - parking space (no. 2.22) in the underground garage available separately for € 30.000,- k.k. - for exact dimensions please refer to the floor plans and measurement report - built in 1993 - living area approx. 101 m² - energy label A - lift available - video intercom system - laminate flooring - wooden window frames with double glazing - gas central heating with hot water supply (Remeha 2024) - electrical installation with 6 circuits and 2 residual-current circuit breakers - active Owners’ Association, contribution approx. € 214,81 per month for the apartment, € 29,- per month for the parking space and approx. € 15,35 per month for the residents’ association ’s-Gravenduyn - the age clause will be included in the purchase agreement - the ground lease has been perpetually redeemed - the terms and conditions of this office apply
Hypothek berekenen
€ 435.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550
2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550
3,19%
Jährlich
%
€ 21.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 435.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 101 m²
- Inhalt
- 320 m³
- Sonstiger Innenraum
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1993
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parken
- Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
- Garagenart
- Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
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Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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- —
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€ 550.000 k.k.
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- Schlafzimmer
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€ 498.000 k.k.
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BAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
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Wim Sonneveldplein 51
2548ZH Den Haag
€ 600.000 k.k.
€ 4.511/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- 4
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Rederserf 186
2586KG Den Haag
€ 475.000 k.k.
€ 5.460/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
