Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Schagen OG

Goudsbloemstraat 70

1782AX Den Helder • Noord-Holland

Verfügbar

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.274

Fotoalbum

Goudsbloemstraat 70 Den Helder
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, licht en een moderne afwerking in deze gemoderniseerde jaren ’30 woning **ENGLISH TEXT BELOW** Aan een brede straat met groenstrook en parkeergelegenheid direct voor de deur staat deze gemoderniseerde tussenwoning uit 1933. Achter de karakteristieke gevel schuilt een woning waar vooral de leefruimte direct de aandacht trekt. De woonkamer loopt over vrijwel de volledige lengte van de begane grond en krijgt dankzij de grote raampartij aangenaam daglicht binnen. De Godin houtkachel vormt een sfeervol accent in de zithoek, terwijl er richting de voorzijde volop plek is voor een ruime eettafel. Ook de afwerking is in de afgelopen jaren aangepakt. Zo beschikt de woning over een moderne keuken met lichte fronten, een vaste trap naar de tweede verdieping en een extra zolderkamer die flexibel gebruikt kan worden als slaap-, werk- of hobbyruimte. Tegelijkertijd zijn er nog onderdelen waar een nieuwe eigenaar verder kan moderniseren, waaronder de badkamer op de begane grond. Met drie slaapkamers, een woonoppervlakte van 84 m² en een perceel van 125 m² biedt deze jaren ’30 woning opvallend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Begane grond Via de entreehal met trapopgang wordt de leefruimte bereikt. De woonkamer strekt zich uit over vrijwel de volledige lengte van de woning en biedt voldoende ruimte voor een grote eethoek aan de voorzijde en een sfeervolle zithoek richting de keuken. Het grote raam zorgt voor prettig daglicht, terwijl de Godin houtkachel een karaktervol middelpunt vormt in de ruimte. Aansluitend ligt de keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling met lichte fronten en een lichtkoepel die extra daglicht binnenbrengt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast). Dankzij de open verbinding blijf je in contact met de leefruimte tijdens het koken. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar zich de witgoedaansluitingen en installaties bevinden. Hier zijn ook het toilet en de badkamer gesitueerd. Deze badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel en kan nog een update gebruiken. Eerste verdieping De overloop grenst aan drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer met een inbouwkast en een eigen wastafel. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn perfect geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. Tweede verdieping Via een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Hier bevindt zich een zolderkamer met dubbele dakramen en bergruimte achter de knieschotten. De verdieping is uiteraard geschikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of wellicht een thuiswerkplek. Buiten/parkeren Achter de woning ligt een beschutte en onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met voldoende ruimte voor een zitplek. Achterin staat een stenen berging met elektra en een achterom. Aan de voorzijde van de woning is parkeermogelijkheid direct voor de deur. Buurt De woning ligt in een rustige woonstraat met een brede groenstrook voor de deur, in een woonwijk aan de rand van het centrum van Den Helder. In de directe omgeving zijn meerdere voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en buurtwinkels. Ook speelvoorzieningen en groen liggen op korte afstand, waardoor de wijk prettig aansluit op het dagelijks gezinsleven. Voor grotere voorzieningen zijn het centrum van Den Helder en winkelcentrum Schooten Plaza eenvoudig bereikbaar, beide op ongeveer 10 minuten fietsen. Ook het strand, de duinen en de dijk bevinden zich op korte afstand van de woning, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van buitenruimte en natuur. Station Den Helder Zuid ligt op circa 10 minuten fietsen en biedt verbindingen richting Alkmaar en Amsterdam. Met de auto is via de N250 een snelle aansluiting richting Julianadorp en de A7 beschikbaar. Kenmerken • Jaren ’30 tussenwoning • Drie slaapkamers • Moderne keuken • Badkamer op begane grond, met ruimte voor modernisering • Onderhoudsvriendelijke stadstuin • Stenen berging met achterom • Parkeren mogelijk direct voor de deur Afsluiting Ben je op zoek naar een gemoderniseerde jaren ’30 woning met drie slaapkamers? Neem dan contact op met VLIEG Makelaars en plan een bezichtiging in. Bijzonderheden: • De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning) en asbestclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning). De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen. **ENGLISH TEXT** Space, light and modern finishes in this renovated 1930s home Situated on a wide street with a green strip and parking directly in front of the property, this renovated terraced home from 1933 combines characteristic charm with modern comfort. Behind the authentic façade lies a home where the spacious living area immediately stands out. The living room extends across almost the entire length of the ground floor and benefits from plenty of natural daylight through the large windows. The Godin wood-burning stove creates a warm focal point in the sitting area, while the front section offers ample space for a large dining table. Over the years, the property has undergone several upgrades. The house now features a modern kitchen with light-coloured cabinetry, a fixed staircase to the second floor, and an additional attic room that can flexibly serve as a bedroom, office, or hobby space. At the same time, there are still opportunities for further modernisation, including the bathroom on the ground floor. With three bedrooms, 84 m² of living space, and a 125 m² plot, this 1930s home offers surprisingly generous living space both inside and outside. Ground floor The entrance hall with staircase leads into the living area. The living room spans almost the entire length of the house and provides ample room for a spacious dining area at the front and a cosy sitting area towards the kitchen. Large windows allow pleasant natural light to fill the room, while the Godin wood-burning stove serves as a charming centrepiece. Adjacent is the kitchen, designed in a corner layout with light-coloured fronts and a skylight that brings in additional daylight. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a gas hob, extractor hood, combination microwave oven, dishwasher, and refrigerator. Thanks to the open-plan connection, you remain part of the living space while cooking. The utility room can be accessed from the kitchen and houses the laundry connections and technical installations. The toilet and bathroom are also located here. The bathroom includes a shower and vanity unit and could benefit from further updating. First floor The landing provides access to three bedrooms. The master bedroom is located at the front and features a built-in wardrobe and private washbasin. The other two bedrooms are situated at the rear and are perfectly suited as bedrooms, children’s rooms, or home offices. Second floor A fixed staircase leads to the second floor, where you will find an attic room with two roof windows and storage space behind the knee walls. This level is ideal as an additional bedroom, hobby room, or home office. Outdoor space / parking At the rear of the property is a sheltered, low-maintenance garden with enough space for a seating area. At the back of the garden is a stone storage shed with electricity and rear access. Parking is available directly in front of the house. Neighbourhood The property is located in a quiet residential street with a broad green strip in front, in a neighbourhood on the edge of Den Helder’s city centre. Various amenities are available nearby, including supermarkets, primary schools, sports clubs, and local shops. Playgrounds and green areas are also within walking distance, making the area highly suitable for family living. For larger amenities, Den Helder city centre and the Schooten Plaza shopping centre are both easily accessible within approximately 10 minutes by bicycle. The beach, dunes, and sea dike are also located nearby, making this location especially attractive for those who enjoy outdoor living and nature. Den Helder Zuid railway station is around a 10-minute bike ride away and offers train connections towards Alkmaar and Amsterdam. By car, the N250 provides quick access towards Julianadorp and the A7 motorway. Features ? Renovated 1930s terraced house ? Three bedrooms ? Modern kitchen ? Ground-floor bathroom with potential for modernisation ? Low-maintenance city garden ? Stone storage shed with rear entrance ? Parking directly in front of the property Closing Are you looking for a renovated 1930s home with no fewer than four bedrooms? Contact VLIEG Makelaars to schedule a viewing. Special details: • The following clauses apply: an age clause (regarding the original year of construction of the property) and an asbestos clause (regarding the original year of construction of the property). You may request the text of these clauses from our office in advance.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
325 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha avanta (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1782

Google Karten

Standort von Den Helder

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.

Einwohner

40.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.452

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Helder
Jahr Einwohner
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Helder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Ausbildungsstufe

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.916

Bezeichnung A

5.287

Bezeichnung B

3.137

Bezeichnung F

2.600

Bezeichnung D

2.125

Bezeichnung E

2.101

Bezeichnung G

1.182

Bezeichnung A+

311

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung A++++

47

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Helder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 955 • Strom: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Strom: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Strom: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Strom: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.907

Betriebsaktivität in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Helder
Periode Verbrechen
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer Häuser in Den Helder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.