Direkt zum Inhalt
Logo von Coltof Makelaardij & Partners

Schipbeekstraat 16

1784XP Den Helder • Noord-Holland

Verfügbar

€ 267.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.200

2 % Übertragungssteuer (€ 5.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 274.700

Kaufpreis /m²: € 2.106

Fotoalbum

Schipbeekstraat 16 Den Helder
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wanneer je deze zomer nog ruimte zoekt voor jezelf, elkaar of je gezin, dan zou dit zomaar eens een heel fijne kans kunnen zijn. Deze vrij neutrale, daglichtvolle en bijzonder functioneel ingedeelde woning biedt namelijk opvallend veel netto vierkante meters, een centrale en prettige ligging, zichtlijnen aan de voorkant richting groen én een achtertuin met veel privacy en een uitstekende zonligging. Binnen valt vooral de ruimte direct op. De woning is zowel uitgebouwd als opgebouwd en beschikt daardoor over een riante living met volop inrichtingsmogelijkheden, een keuken met eiland, openslaande tuindeuren, een praktische inpandige schuur/bijkeuken-combinatie en vier slaapkamers. Indien gewenst is bovendien vrij eenvoudig een vijfde slaapkamer te creëren. Handig wanneer ieder gezinslid een eigen kamer nodig heeft, maar natuurlijk ook ideaal voor thuiswerken, logeren, hobby’s of gewoon wat extra flexibiliteit in huis. Ook de locatie is een groot pluspunt. De woning ligt prettig in stadsdeel Nieuw-Den Helder, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik. In de directe omgeving vind je supermarkten, slagers, een bakker, diverse winkels en speciaalzaken, maar ook afhaalrestaurants, kinderopvang, basisscholen en een middelbare school. Sportclubs, verenigingen en openbaar vervoer zijn eveneens volop aanwezig, met bushaltes om de hoek en treinstations op fietsafstand. Het centrum van Den Helder en stadsdeel De Schooten bereik je bovendien binnen circa tien minuten fietsen. En dan de omgeving zelf. Duinen, strand en zee liggen dichtbij, net als de landerijen aan de zuidkant van de stad, die je met ongeveer tien minuten fietsen bereikt. Daarmee woon je hier in een bijzonder complete en prettige woonomgeving, ideaal voor wie graag buiten is en houdt van wandelen, hardlopen, fietsen of watersporten, alleen, samen of bijvoorbeeld met je trouwe viervoeter. En voor wie het water op wil: kitesurfen op zee of suppen door de kanalen, vaarten en de Helderse grachtengordel voelt hier bijna vanzelfsprekend. Vanuit hier kan dat allemaal, in een omgeving waar we trots zijn op de natuur én op het feit dat Den Helder steevast tot de zonnigste plekken van Nederland behoort. Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Foto’s en plattegronden geven alvast een goede eerste indruk, maar om het beste beeld en gevoel te krijgen plannen wij, indien mogelijk, graag vrijblijvend een persoonlijke privébezichtiging met je in! De vraagprijs voor deze leuke en verrassend ruime woning is € 267.500,- k.k. Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje: • Bouwjaar 1963. • De kavelgrootte meet circa 122m², de eigendomssituatie is gemeentelijke erfpacht (voortdurend recht), kosten € 55,36 per jaar, de herziening is naar onze informatie per 01-01-2040. De grond kan ook worden gekocht, dit naar onze laatste informatie tegen een prijs van € 11.811,-. • De gebruikersoppervlakte in de woning meet circa 127m². • De overige inpandige ruimte (de inpandige schuur) meet circa 12m². • Bovenstaande gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de branchebrede meetinstructie en vastgelegd in een meetcertificaat. • Energielabel C. • De Intergas cv-ketel dateert van 2020 (eigendom). • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof. Daarnaast is er kunststof gevelbekleding aangebracht en is er onder meer gebruikgemaakt van duurzame Trespa-afwerking, gecombineerd met deels houten elementen. Er zijn twee lekke ruiten waargenomen, deze zullen nog worden vernieuwd. • Voor zover zichtbaar is de woning volledig voorzien van dubbele beglazing. • De indeling wordt mede dankzij de aan- en opbouw als ruim, praktisch en daarmee bijzonder prettig in het dagelijks gebruik ervaren. • In de aanbouw vind je onder meer openslaande tuindeuren en een lichtkoepel. Bij uitstek is dit natuurlijk de plek om ruimtelijk, maar tegelijkertijd gezellig en prettig tuingericht een royale eettafel of leefkeukenopstelling te creëren. • Door de aanbouw ontstond er bovendien ruimte voor de eigentijdse keuken met kookeiland, die onder meer is voorzien van een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. • Ook door de aanbouw met keuken bleef er aan de voorzijde en in het ontstane middengedeelte volop ruimte over voor een royaal opgezette zit- en tv-hoek. • De vier fijne (slaap)kamers, verdeeld over de twee etages, met bovendien de mogelijkheid om indien gewenst relatief eenvoudig nog een vijfde kamer te creëren. • De badkamer is onder meer ingericht met een afsluitbare douche, wastafelmeubel, spiegel en designradiator. Daarnaast is er een raam in kunststof kozijn aanwezig, prettig voor het altijd zo gewenste daglicht en de natuurlijke ventilatie. • Het toilet (vrijhangend) op de begane grond. • De achtertuin is keurig bestraat en omheind. Ook hier is volop ruimte om vooral in de zomer heerlijk buiten te genieten, mede dankzij de uitstekende zonligging en de meer dan gemiddelde privacy, doordat de achtergelegen woningen haaks op de tuin zijn gesitueerd. • De achtertuin en daarmee ook de woning zijn bovendien goed achterom bereikbaar, ook met bijvoorbeeld een motor of andere tweewielers. • Parkeren kan vrij (zonder vergunning) in de directe omgeving. • Ruimte voor kinderen is er in de naaste omgeving volop. • Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving, de middelbare school bereik je zelfs makkelijk lopend. • Winkelgebied “Marsdiep” bevindt zich op loopafstand. Daarnaast liggen zowel stadsdeel De Schooten als het Helderse stadshart met al zijn gewenste voorzieningen op fietsafstand, net als het Willemsoordcomplex met onder meer Theater De Kampanje, de bioscoop en diverse uitstekende en gezellige restaurants, afhaalmogelijkheden en uitgaansgelegenheden. Met de auto bereik je deze locaties overigens vaak nóg net iets sneller. • Naast dat dit een bijzonder plezierige woonlocatie betreft, is de ligging ook zeer gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer. Bushaltes bevinden zich in de directe omgeving en ook de treinstations Den Helder Centraal (op circa 2,3 kilometer en dus ongeveer tien fietsminuten) en Den Helder Zuid (op circa 2 kilometer en zo’n zeven minuten fietsen) zijn goed bereikbaar. Daarnaast rijd je vanaf deze locatie met de auto moeiteloos Den Helder uit en ben je dankzij het uitstekende netwerk aan fietspaden snel onderweg richting de andere stadsdelen. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg. Zo bereik je bijvoorbeeld strandslag Duinoord met ongeveer vijftien fietsminuten en woon je daarmee ook dichtbij natuur- en recreatiegebied Mariëndal, dat aansluit op de Helderse Vallei én op bos, duin, strand en zee. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners; er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. • Indien koper afziet van het inschakelen van een aankoopmakelaar en/of het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring, acht koper zichzelf voldoende deskundig om zelfstandig een weloverwogen aankoopbeslissing te nemen. Wij adviseren derhalve altijd een deskundige in te schakelen, tenzij u zichzelf die deskundigheid toedicht. Een bij Vastgoed Nederland aangesloten aankoopmakelaar is onder meer te vinden via aanbod.vastgoednederland.nl/vastgoedprofessionals, maar uiteraard zijn andere (lokale) aankoopmakelaars en bouwkundige keurders eveneens van harte welkom. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit uitsluitend op deze informatie, maar controleer bij aankoop zelf grondig alle zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Indien u ervoor kiest geen aankoopmakelaar in te schakelen en tevens afziet van een bouwkundige keuring, gaan wij ervan uit dat u over voldoende kennis beschikt om zelfstandig tot aankoop over te gaan en dat u zich bewust bent van de mogelijke risico’s, met name bij de aankoop van een bestaande woning. Indien u zichzelf niet beschouwt als voldoende deskundig op het gebied van onroerend goed – waaronder begrepen het kunnen inschatten van de bouwkundige staat, het onderhoud en het aankoopproces – adviseren wij u nadrukkelijk om een aankoopmakelaar in te schakelen. Voorts heeft alle verstrekte informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing. Dit betekent dat pas sprake is van een rechtsgeldige koopovereenkomst nadat deze door zowel verkoper als koper is ondertekend. Een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor, alsook het recht om zonder voorafgaande kennisgeving aan mogelijke bieders of geïnteresseerden de verkoopwijze te wijzigen, bijvoorbeeld van onderhandeling naar inschrijving, transparant bieden of veiling, ook indien reeds biedingen zijn uitgebracht.

Hypothek berekenen

€ 267.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.200

2 % Übertragungssteuer (€ 5.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 274.700

3,02%

Jährlich

%

€ 13.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 267.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
472 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1784

Google Karten

Standort von Den Helder

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.

Einwohner

40.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.452

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Helder
Jahr Einwohner
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Helder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Ausbildungsstufe

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.916

Bezeichnung A

5.287

Bezeichnung B

3.137

Bezeichnung F

2.600

Bezeichnung D

2.125

Bezeichnung E

2.101

Bezeichnung G

1.182

Bezeichnung A+

311

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung A++++

47

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Helder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 955 • Strom: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Strom: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Strom: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Strom: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.907

Betriebsaktivität in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Helder
Periode Verbrechen
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer Häuser in Den Helder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.