Direkt zum Inhalt
Logo von Coltof Makelaardij & Partners

Wilhelminastraat 70

1782PS Den Helder • Noord-Holland

Verfügbar

€ 200.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.850

2 % Übertragungssteuer (€ 4.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 205.850

Kaufpreis /m²: € 2.439

Fotoalbum

Wilhelminastraat 70 Den Helder
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Opgelet, want dit is een verrassend leuke en heel fijn aanvoelende eindwoning mét garage aan de vriendelijke en een tikkeltje authentieke Wilhelminastraat. Deze eindwoning beschikt namelijk niet alleen over een royale, opvallend daglichtvolle living en drie slaapkamers, maar ook over een praktische garage direct achter de woning. Een combinatie die je in deze prijsklasse en op deze locatie simpelweg niet vaak meer tegenkomt. Bovendien woon je hier letterlijk op een hele leuke hoek van Den Helder: rustig, centraal én verrassend dicht bij zowel het stadshart als de natuur die de stad zo aantrekkelijk maakt. De woning profiteert van de fijne kwaliteiten die je juist bij hoek- en eindwoningen zoekt. Zo ervaar je aan één zijde een vrij gevoel, zorgt een extra raam in de zijgevel voor prettig meer lichtinval in de living en voelt het geheel ruimtelijk en fijn aan. De voorgevel is in het verleden recht opgetrokken, net als de achterkant tot en met de eerste etage, waardoor er boven opvallend veel goed bruikbare woonruimte aanwezig is. Op de begane grond tref je onder meer een royale woonkamer op betonvloer, waaronder volgens bestaande informatie voor een groot deel sprake zou zijn van isolatie. In 2019 zijn bovendien de radiatoren en cv-leidingen ten behoeve van de woonkamer vernieuwd, iets wat natuurlijk prettig is voor comfort en gebruiksgemak. De keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van onder meer een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken, het toilet en toegang tot de gezellige buitenruimte in patiosfeer. Juist die buitenruimte vinden wij persoonlijk echt een leuke plek; beschut, praktisch van formaat, goed op de zon gesitueerd en bovendien voorzien van een brede zijpoort. Ook is er vanuit de buitenruimte toegang tot de garage, waardoor je altijd eenvoudig en met alle ruimte je eigen terrein betreedt. De garage is logischerwijs één van de waardevolle pluspunten van dit object. Deze is eenvoudig uitgevoerd, heeft op enkele plekken wat aandacht nodig, maar is voorzien van elektra en direct bereikbaar vanaf de straat, wat het voor veel woningzoekers een enorm praktische ruimte maakt. Natuurlijk voor fietsen of een motor, maar denk bijvoorbeeld ook aan het stallen van watersportspullen, een kleine boot, een hobbyruimte, klusplek of misschien zelfs een compacte gym. En ja, wellicht past er ook nog een kleinere auto in. Er bestaan bovendien nog wat mogelijkheden met en aan de garage, waar we tijdens een bezichtiging graag meer over vertellen. Op de etage bevinden zich drie slaapkamers, waarbij de ruimteverdeling opvallend prettig aanvoelt mede door de rechte gevels. Ook de badkamer bevindt zich op de etage, iets wat in deze klasse en bij dit type woning zeker niet altijd vanzelfsprekend is. Je beschikt hier over een fijne basis, met onder meer een douche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en een raam dat open kan voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie. Via een vlizotrap is bovendien de vliering bereikbaar, waardoor er alles bij elkaar genomen volop bergruimte aanwezig is. Ook buitenom is er de afgelopen jaren aandacht aan het huis besteed. Zo is het platte dak medio 2020 voorzien van nieuwe dakbedekking en is de woning rondom in 2024 nog geschilderd in wit en koningsblauw. Dat kleurgebruik vond de eigenaar overigens toepasselijk bij de straatnaam Wilhelminastraat, vernoemd naar onze voormalig koningin. Verder beschikt de woning over een moderne groepenkast met installatieautomaten, eveneens prettig voor hedendaags gebruik. En dan de ligging. Gelegen in een fijn deel van een rustig en authentiek straatje, met het stadshart op loopafstand, net als supermarkten, winkels en alle dagelijkse voorzieningen. Gezellige horeca vind je bovendien om de hoek, zowel in en rond het centrum als op het levendige Willemsoord-complex met zijn restaurants, theater, bioscoop en musea. Ook het station van Den Helder ligt dichtbij, waardoor je verrassend makkelijk onderweg bent, binnen én buiten de stad. De omgeving nodigt daarnaast het hele jaar door uit om naar buiten te gaan. Wandelen, hardlopen, wielrennen of mountainbiken, hier kan het allemaal. Op enkele minuten lopen ligt de groene zeedijk, een heerlijke plek om even uit te waaien of juist sportief je rondje te maken. En voor wie het water op wil, (kite)surfen of suppen is hier bijna vanzelfsprekend. Op korte afstand liggen bovendien de duinen en het strand, een prachtig decor voor frisse ochtenden of lange avonden in de buitenlucht. Tel daar het uitstekende netwerk van fietspaden en uitvalswegen bij op en je begrijpt het al, dit is zo’n woonomgeving waar vrijheid, beweging en ontspanning moeiteloos samenkomen. Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden, maar een woning als deze ervaar je natuurlijk pas écht tijdens een bezichtiging – die plannen wij indien mogelijk graag vrijblijvend met je in, zodat je zelf onder meer de ruimte, maar vooral ook de mogelijkheden kunt ervaren. De vraagprijs voor deze bijzonder leuke woning met garage is € 200.000,- k.k. Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje: • Bouwjaar 1905. • De kavelgrootte meet circa 85m². • De gebruiksoppervlakte in de woning meet circa 82m². • De gebruiksoppervlakte in de garage meet circa 14m². • De bruto inhoud van de woning meet circa 300m³. • Bovenstaande gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de branchebrede meetinstructie en vastgelegd in een meetcertificaat. • Energielabel G. • De Nefit cv-ketel van bouwjaar 2009 (eigendom). • De meterkast die is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • De begane grond vloer is in de basis van beton/steen. • De woonkamer biedt volop inrichtingsmogelijkheden en prettig veel ruimte voor een royale zit- en eethoek, precies zoals jij dat voor je ziet. • Op de verdieping vind je, mede doordat deze aan zowel de voor- als achterkant recht is opgetrokken, drie uitstekende slaapkamers én zelfs de badkamer. • De neutrale keuken is tegelijk tijdloos en voorzien van onder meer een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, boiler, koelkast en vriezer. • De badkamer beschikt over zowel een douche als ligbad, een wastafelmeubel, designradiator en een raam dat open kan voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie. • Het toilet op de begane grond. • Je beschikt over een fijn gesitueerde en best privacyvolle buitenruimte in patiosfeer, een beschutte plek waar je verrassend prettig buiten zit. • Zowel de tuin als de woning zijn achterom bereikbaar via een extra brede zijpoort en eventueel ook via de garage, iets wat het geheel opvallend praktisch maakt in het dagelijks gebruik. • Parkeren kan vrij (zonder vergunning) in de directe omgeving. • Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de Vomar ligt op circa 450 meter (zo’n vijf minuten lopen) en de eerste Albert Heijn ook op circa 500 meter. Bovendien wordt er momenteel gebouwd aan een Jumbo supermarkt naast de Albert Heijn, waardoor het aanbod binnenkort nóg completer zal zijn. • In de nabijheid (veelal op loop- en fietsafstand) vind je o.a. gezellige restaurants, een bioscoop, een theater en nog vele andere voorzieningen die je kunt verwachten nabij het centrum van een middelgrote stad aan zee. • Wonen op deze locatie is wonen in een (kind)vriendelijke omgeving. • Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving (de middelbare school is op fietsafstand). • Ook het openbaar vervoer is dichtbij: het Centraal Station ligt op circa 650 meter afstand, hetgeen neerkomt op ongeveer acht minuten lopen of drie minuten fietsen. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg; het duingebied en strand van Huisduinen bereik je met ongeveer vijftien minuten fietsen. De groene zeedijk ligt op ongeveer vijf wandelminuten. Een plek waar je altijd even uitwaait en geniet van het uitzicht over zee en richting Texel. Of het nu een zwoele zomeravond is of een stevige herfststorm, mooi weer of ruig – hier is het áltijd bijzonder. • Via het uitstekende netwerk aan fietspaden ben je in korte tijd in de verschillende stadsdelen, uiteraard met de auto ook. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners; er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. • De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing, omdat verkoper de woning nooit zelf permanent bewoond heeft. • Indien koper afziet van het inschakelen van een aankoopmakelaar en/of het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring, acht koper zichzelf voldoende deskundig om zelfstandig een weloverwogen aankoopbeslissing te nemen. Wij adviseren derhalve altijd een deskundige in te schakelen, tenzij u zichzelf die deskundigheid toedicht. Een bij Vastgoed Nederland aangesloten aankoopmakelaar is onder meer te vinden via aanbod.vastgoednederland.nl/vastgoedprofessionals, maar uiteraard zijn andere (lokale) aankoopmakelaars en bouwkundige keurders eveneens van harte welkom. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit uitsluitend op deze informatie, maar controleer bij aankoop zelf grondig alle zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Indien u ervoor kiest geen aankoopmakelaar in te schakelen en tevens afziet van een bouwkundige keuring, gaan wij ervan uit dat u over voldoende kennis beschikt om zelfstandig tot aankoop over te gaan en dat u zich bewust bent van de mogelijke risico’s, met name bij de aankoop van een bestaande woning. Indien u zichzelf niet beschouwt als voldoende deskundig op het gebied van onroerend goed – waaronder begrepen het kunnen inschatten van de bouwkundige staat, het onderhoud en het aankoopproces – adviseren wij u nadrukkelijk om een aankoopmakelaar in te schakelen. Voorts heeft alle verstrekte informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing. Dit betekent dat pas sprake is van een rechtsgeldige koopovereenkomst nadat deze door zowel verkoper als koper is ondertekend. Een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor, alsook het recht om zonder voorafgaande kennisgeving aan mogelijke bieders of geïnteresseerden de verkoopwijze te wijzigen, bijvoorbeeld van onderhandeling naar inschrijving, transparant bieden of veiling, ook indien reeds biedingen zijn uitgebracht.

Hypothek berekenen

€ 200.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.850

2 % Übertragungssteuer (€ 4.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 205.850

2,78%

Jährlich

%

€ 10.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 200.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
85 m²
Inhalt
300 m³
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (elektrisch uit 2009, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1782

Google Karten

Standort von Den Helder

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.

Einwohner

40.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.452

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Helder
Jahr Einwohner
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Helder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Ausbildungsstufe

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.916

Bezeichnung A

5.287

Bezeichnung B

3.137

Bezeichnung F

2.600

Bezeichnung D

2.125

Bezeichnung E

2.101

Bezeichnung G

1.182

Bezeichnung A+

311

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung A++++

47

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Helder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 955 • Strom: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Strom: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Strom: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Strom: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.907

Betriebsaktivität in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Helder
Periode Verbrechen
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer Häuser in Den Helder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.