Direkt zum Inhalt
Logo von "De Vliegende Makelaar" Wij vliegen graag voor u.

Jan Verfailleweg 134

1783BE Den Helder • Noord-Holland

Verfügbar

€ 198.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.810

2 % Übertragungssteuer (€ 3.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 203.810

Kaufpreis /m²: € 2.276

Fotoalbum

Jan Verfailleweg 134 Den Helder
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop bij De Vliegende Makelaar – Jan Verfailleweg 134 in Den Helder Dames en heren… dit is er weer zo één. Zo’n appartement waar u misschien niet direct doorheen moet kijken, maar vooral vooruit moet kijken. Want wie hier de mogelijkheden ziet, ziet een bijzonder fijne kans op een heerlijke woonplek in Den Helder. Welkom aan de Jan Verfailleweg 134, waar op de derde verdieping van een midden jaren ’50 gebouwd appartementencomplex dit voormalige vierkamerappartement in de verkoop is gekomen. Dit appartement is inmiddels ingedeeld als driekamerappartement, doordat de derde slaapkamer bij de woonkamer is betrokken. En juist dat maakt de leefruimte verrassend royaal, licht en prettig. Hier woont u hoog genoeg voor rust, geweldig uitzicht en privacy, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale combinatie voor wie comfortabel wil wonen op een praktische locatie, met de duinen, zee en het centrum van Den Helder op korte afstand. Wonen met uitzicht richting duinen en zee De ligging van dit appartement is zonder twijfel een van de grote pluspunten. Vanuit de zeer ruime woonkamer geniet u van een fabelachtig uitzicht richting de duinen en de zee bij Huisduinen. Dat geeft iedere dag een bijzonder gevoel van vrijheid. Of het nu gaat om een zonnige ochtend, een frisse herfstmiddag of een prachtige avondlucht boven de kust: dit uitzicht blijft boeien. Den Helder staat bekend om zijn open karakter, de nabijheid van zee, strand en natuur én natuurlijk om het gebied met de meeste zonuren van Nederland. Voor liefhebbers van buitenleven, wandelen, fietsen, strand en frisse zeelucht is dit dan ook een heerlijke plek om te wonen. Tegelijkertijd bevindt u zich hier niet afgelegen: het centrum van Den Helder ligt op loopafstand en voor de dagelijkse boodschappen bevindt de Vomar zich op nog geen 1.000 meter afstand. Alles wat u nodig heeft, is dus prettig dichtbij. Indeling van het appartement Bij binnenkomst in het appartementencomplex begeeft u zich naar de derde verdieping, waar het appartement is gelegen. Zodra u binnenstapt, komt u in de hal. Vanuit deze hal zijn meerdere vertrekken bereikbaar, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. In de hal bevindt zich onder andere de meterkast en heeft u toegang tot de eerste slaapkamer. Deze kamer is goed bruikbaar als slaapkamer, logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ideaal voor wie thuis wil werken, extra bergruimte nodig heeft of graag een aparte kamer achter de hand heeft. Vervolgens bereikt u de zeer ruime woonkamer. Doordat de voormalige derde slaapkamer bij de woonkamer is betrokken, is hier een royale leefruimte ontstaan. De kamer voelt licht, open en ruimtelijk aan en biedt volop mogelijkheden om een fijne zit- en eethoek te creëren. Juist door de grootte van de woonkamer kunt u hier echt uw eigen woonstijl neerzetten. Denk aan een comfortabele zithoek bij het raam, een eettafel met uitzicht of een gezellige plek om te ontspannen na een wandeling langs de kust. En dan dat uitzicht… vanuit de woonkamer kijkt u prachtig weg richting de duinen en de zee van Huisduinen. Dat maakt deze ruimte tot het hart van het appartement. Hier komt het gevoel van wonen aan de kust volledig tot zijn recht. Keuken, balkon en tweede slaapkamer Vanuit de hal is ook de keuken bereikbaar. De keuken biedt toegang tot het balkon, een fijne buitenruimte waar u even heerlijk buiten kunt zitten, een kop koffie kunt drinken of kunt genieten van de frisse zeelucht. Het balkon is bovendien ook bereikbaar vanuit de tweede slaapkamer, wat een prettige extra verbinding geeft tussen binnen en buiten. De tweede slaapkamer is ruim en praktisch ingedeeld. Vanuit deze kamer heeft u tevens toegang tot de badkamer. Dat maakt deze slaapkamer extra comfortabel in gebruik. Ook deze kamer kan uiteraard naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, logeerkamer of rustige werkplek. Recent gerenoveerde badkamer De badkamer is onlangs gerenoveerd en mag zonder twijfel mooi worden genoemd. Hier beschikt u over een douche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. De moderne afwerking zorgt ervoor dat dit deel van het appartement al helemaal klaar is voor gebruik. Een groot pluspunt, zeker omdat het appartement op andere onderdelen nog wat aandacht verdient. Kunststof kozijnen en HR++ glas Een belangrijk praktisch voordeel is dat het appartement bijna rondom is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Dat betekent minder onderhoud, betere isolatie en meer wooncomfort. Zeker in een kustplaats als Den Helder is dat een prettige gedachte. Kunststof kozijnen zijn onderhoudsarm en duurzaam, terwijl HR++ glas bijdraagt aan een aangenamer binnenklimaat. Een appartement met potentie Eerlijk is eerlijk: het appartement heeft op onderdelen wat aandacht nodig. Maar juist daarin schuilt ook de kans. Dit is een appartement voor iemand die mogelijkheden ziet. Voor iemand die niet alleen kijkt naar wat er nu is, maar vooral naar wat het kan worden. Met de royale woonkamer, twee slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer, kunststof kozijnen met HR++ glas en dat prachtige uitzicht richting duinen en zee, ligt de basis er al. Met de juiste afwerking, kleurstelling en inrichting kunt u hier een fantastisch droomplekje creëren. Een plek waar u geniet van rust, ruimte, licht en de nabijheid van de kust. Of u nu starter bent, alleen woont, samenwoont, een pied-à-terre zoekt aan zee of graag gelijkvloers wilt wonen op een centrale locatie: Jan Verfailleweg 134 biedt verrassend veel mogelijkheden. Berging in de kelder – bijna een balzaal En dan is er nog een bijzonder pluspunt dat absoluut genoemd moet worden: de berging in de kelder. Dames en heren, deze makelaar heeft al heel wat appartementen gezien, maar eerlijk is eerlijk: zelden kwamen wij zo’n grote berging tegen. Het lijkt bijna wel een balzaal. Ideaal voor fietsen, gereedschap, voorraad, hobbyspullen, seizoensartikelen of alles wat u graag netjes uit het zicht wilt opbergen. Een praktische én verrassend royale extra ruimte die dit appartement nog aantrekkelijker maakt. Samengevat Jan Verfailleweg 134 in Den Helder is een voormalig vierkamerappartement, nu ingericht als ruim driekamerappartement, gelegen op de derde verdieping van een appartementencomplex uit de jaren ’50. De woning beschikt over een royale woonkamer met schitterend uitzicht richting de duinen en zee van Huisduinen, twee slaapkamers, een balkon bereikbaar vanuit de keuken en tweede slaapkamer, een recent gerenoveerde badkamer en bijna rondom kunststof kozijnen met HR++ glas én een uitzonderlijk grote berging in de kelder – zo groot dat het bijna een balzaal lijkt. Tel daarbij op de centrale ligging, het centrum op loopafstand, de Vomar op minder dan 1.000 meter afstand en de heerlijke kustsfeer van Den Helder, en u begrijpt: dit is een appartement met potentie. De laatste foto is een art impressie. De Vliegende Makelaar laat u dit appartement graag persoonlijk zien.

Hypothek berekenen

€ 198.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.810

2 % Übertragungssteuer (€ 3.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 203.810

2,78%

Jährlich

%

€ 9.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 198.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
290 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1783

Google Karten

Standort von Den Helder

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.

Einwohner

40.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.452

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Helder
Jahr Einwohner
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Helder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Ausbildungsstufe

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.916

Bezeichnung A

5.287

Bezeichnung B

3.137

Bezeichnung F

2.600

Bezeichnung D

2.125

Bezeichnung E

2.101

Bezeichnung G

1.182

Bezeichnung A+

311

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung A++++

47

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Helder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 955 • Strom: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Strom: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Strom: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Strom: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.907

Betriebsaktivität in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Helder
Periode Verbrechen
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer Häuser in Den Helder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.