Direct naar de inhoud
Logo van "De Vliegende Makelaar" Wij vliegen graag voor u.

Jan Verfailleweg 134

1783BE Den Helder • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 198.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.810

2% overdrachtsbelasting (€ 3.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 203.810

Koopprijs /m²: € 2.276

Fotogalerij

Jan Verfailleweg 134 Den Helder
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop bij De Vliegende Makelaar – Jan Verfailleweg 134 in Den Helder Dames en heren… dit is er weer zo één. Zo’n appartement waar u misschien niet direct doorheen moet kijken, maar vooral vooruit moet kijken. Want wie hier de mogelijkheden ziet, ziet een bijzonder fijne kans op een heerlijke woonplek in Den Helder. Welkom aan de Jan Verfailleweg 134, waar op de derde verdieping van een midden jaren ’50 gebouwd appartementencomplex dit voormalige vierkamerappartement in de verkoop is gekomen. Dit appartement is inmiddels ingedeeld als driekamerappartement, doordat de derde slaapkamer bij de woonkamer is betrokken. En juist dat maakt de leefruimte verrassend royaal, licht en prettig. Hier woont u hoog genoeg voor rust, geweldig uitzicht en privacy, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale combinatie voor wie comfortabel wil wonen op een praktische locatie, met de duinen, zee en het centrum van Den Helder op korte afstand. Wonen met uitzicht richting duinen en zee De ligging van dit appartement is zonder twijfel een van de grote pluspunten. Vanuit de zeer ruime woonkamer geniet u van een fabelachtig uitzicht richting de duinen en de zee bij Huisduinen. Dat geeft iedere dag een bijzonder gevoel van vrijheid. Of het nu gaat om een zonnige ochtend, een frisse herfstmiddag of een prachtige avondlucht boven de kust: dit uitzicht blijft boeien. Den Helder staat bekend om zijn open karakter, de nabijheid van zee, strand en natuur én natuurlijk om het gebied met de meeste zonuren van Nederland. Voor liefhebbers van buitenleven, wandelen, fietsen, strand en frisse zeelucht is dit dan ook een heerlijke plek om te wonen. Tegelijkertijd bevindt u zich hier niet afgelegen: het centrum van Den Helder ligt op loopafstand en voor de dagelijkse boodschappen bevindt de Vomar zich op nog geen 1.000 meter afstand. Alles wat u nodig heeft, is dus prettig dichtbij. Indeling van het appartement Bij binnenkomst in het appartementencomplex begeeft u zich naar de derde verdieping, waar het appartement is gelegen. Zodra u binnenstapt, komt u in de hal. Vanuit deze hal zijn meerdere vertrekken bereikbaar, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. In de hal bevindt zich onder andere de meterkast en heeft u toegang tot de eerste slaapkamer. Deze kamer is goed bruikbaar als slaapkamer, logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ideaal voor wie thuis wil werken, extra bergruimte nodig heeft of graag een aparte kamer achter de hand heeft. Vervolgens bereikt u de zeer ruime woonkamer. Doordat de voormalige derde slaapkamer bij de woonkamer is betrokken, is hier een royale leefruimte ontstaan. De kamer voelt licht, open en ruimtelijk aan en biedt volop mogelijkheden om een fijne zit- en eethoek te creëren. Juist door de grootte van de woonkamer kunt u hier echt uw eigen woonstijl neerzetten. Denk aan een comfortabele zithoek bij het raam, een eettafel met uitzicht of een gezellige plek om te ontspannen na een wandeling langs de kust. En dan dat uitzicht… vanuit de woonkamer kijkt u prachtig weg richting de duinen en de zee van Huisduinen. Dat maakt deze ruimte tot het hart van het appartement. Hier komt het gevoel van wonen aan de kust volledig tot zijn recht. Keuken, balkon en tweede slaapkamer Vanuit de hal is ook de keuken bereikbaar. De keuken biedt toegang tot het balkon, een fijne buitenruimte waar u even heerlijk buiten kunt zitten, een kop koffie kunt drinken of kunt genieten van de frisse zeelucht. Het balkon is bovendien ook bereikbaar vanuit de tweede slaapkamer, wat een prettige extra verbinding geeft tussen binnen en buiten. De tweede slaapkamer is ruim en praktisch ingedeeld. Vanuit deze kamer heeft u tevens toegang tot de badkamer. Dat maakt deze slaapkamer extra comfortabel in gebruik. Ook deze kamer kan uiteraard naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, logeerkamer of rustige werkplek. Recent gerenoveerde badkamer De badkamer is onlangs gerenoveerd en mag zonder twijfel mooi worden genoemd. Hier beschikt u over een douche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. De moderne afwerking zorgt ervoor dat dit deel van het appartement al helemaal klaar is voor gebruik. Een groot pluspunt, zeker omdat het appartement op andere onderdelen nog wat aandacht verdient. Kunststof kozijnen en HR++ glas Een belangrijk praktisch voordeel is dat het appartement bijna rondom is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Dat betekent minder onderhoud, betere isolatie en meer wooncomfort. Zeker in een kustplaats als Den Helder is dat een prettige gedachte. Kunststof kozijnen zijn onderhoudsarm en duurzaam, terwijl HR++ glas bijdraagt aan een aangenamer binnenklimaat. Een appartement met potentie Eerlijk is eerlijk: het appartement heeft op onderdelen wat aandacht nodig. Maar juist daarin schuilt ook de kans. Dit is een appartement voor iemand die mogelijkheden ziet. Voor iemand die niet alleen kijkt naar wat er nu is, maar vooral naar wat het kan worden. Met de royale woonkamer, twee slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer, kunststof kozijnen met HR++ glas en dat prachtige uitzicht richting duinen en zee, ligt de basis er al. Met de juiste afwerking, kleurstelling en inrichting kunt u hier een fantastisch droomplekje creëren. Een plek waar u geniet van rust, ruimte, licht en de nabijheid van de kust. Of u nu starter bent, alleen woont, samenwoont, een pied-à-terre zoekt aan zee of graag gelijkvloers wilt wonen op een centrale locatie: Jan Verfailleweg 134 biedt verrassend veel mogelijkheden. Berging in de kelder – bijna een balzaal En dan is er nog een bijzonder pluspunt dat absoluut genoemd moet worden: de berging in de kelder. Dames en heren, deze makelaar heeft al heel wat appartementen gezien, maar eerlijk is eerlijk: zelden kwamen wij zo’n grote berging tegen. Het lijkt bijna wel een balzaal. Ideaal voor fietsen, gereedschap, voorraad, hobbyspullen, seizoensartikelen of alles wat u graag netjes uit het zicht wilt opbergen. Een praktische én verrassend royale extra ruimte die dit appartement nog aantrekkelijker maakt. Samengevat Jan Verfailleweg 134 in Den Helder is een voormalig vierkamerappartement, nu ingericht als ruim driekamerappartement, gelegen op de derde verdieping van een appartementencomplex uit de jaren ’50. De woning beschikt over een royale woonkamer met schitterend uitzicht richting de duinen en zee van Huisduinen, twee slaapkamers, een balkon bereikbaar vanuit de keuken en tweede slaapkamer, een recent gerenoveerde badkamer en bijna rondom kunststof kozijnen met HR++ glas én een uitzonderlijk grote berging in de kelder – zo groot dat het bijna een balzaal lijkt. Tel daarbij op de centrale ligging, het centrum op loopafstand, de Vomar op minder dan 1.000 meter afstand en de heerlijke kustsfeer van Den Helder, en u begrijpt: dit is een appartement met potentie. De laatste foto is een art impressie. De Vliegende Makelaar laat u dit appartement graag persoonlijk zien.

Hypotheek berekenen

€ 198.000

Kosten koper (geschat): € 5.810

2% overdrachtsbelasting (€ 3.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 203.810

3,02%

Jaarlijks

%

€ 9.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 198.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
290 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1783

Google Maps

Locatie van Den Helder

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Helder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Helder. In 2025 waren er 40.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.852.

Inwoners

40.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.452

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Helder
Jaar Inwoners
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Helder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Opleidingsniveau

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Helder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Elektriciteit: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.907

Bedrijvigheid in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Helder
Periode Misdrijven
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Helder.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Helder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer woningen in Den Helder

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.