Aller directement au contenu
Logo de "De Vliegende Makelaar" Wij vliegen graag voor u.

Jan Verfailleweg 134

1783BE Den Helder • Noord-Holland

Disponible

€ 198.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 203.810

Prix d'achat /m²: € 2.276

Galerie de photos

Jan Verfailleweg 134 Den Helder
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop bij De Vliegende Makelaar – Jan Verfailleweg 134 in Den Helder Dames en heren… dit is er weer zo één. Zo’n appartement waar u misschien niet direct doorheen moet kijken, maar vooral vooruit moet kijken. Want wie hier de mogelijkheden ziet, ziet een bijzonder fijne kans op een heerlijke woonplek in Den Helder. Welkom aan de Jan Verfailleweg 134, waar op de derde verdieping van een midden jaren ’50 gebouwd appartementencomplex dit voormalige vierkamerappartement in de verkoop is gekomen. Dit appartement is inmiddels ingedeeld als driekamerappartement, doordat de derde slaapkamer bij de woonkamer is betrokken. En juist dat maakt de leefruimte verrassend royaal, licht en prettig. Hier woont u hoog genoeg voor rust, geweldig uitzicht en privacy, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale combinatie voor wie comfortabel wil wonen op een praktische locatie, met de duinen, zee en het centrum van Den Helder op korte afstand. Wonen met uitzicht richting duinen en zee De ligging van dit appartement is zonder twijfel een van de grote pluspunten. Vanuit de zeer ruime woonkamer geniet u van een fabelachtig uitzicht richting de duinen en de zee bij Huisduinen. Dat geeft iedere dag een bijzonder gevoel van vrijheid. Of het nu gaat om een zonnige ochtend, een frisse herfstmiddag of een prachtige avondlucht boven de kust: dit uitzicht blijft boeien. Den Helder staat bekend om zijn open karakter, de nabijheid van zee, strand en natuur én natuurlijk om het gebied met de meeste zonuren van Nederland. Voor liefhebbers van buitenleven, wandelen, fietsen, strand en frisse zeelucht is dit dan ook een heerlijke plek om te wonen. Tegelijkertijd bevindt u zich hier niet afgelegen: het centrum van Den Helder ligt op loopafstand en voor de dagelijkse boodschappen bevindt de Vomar zich op nog geen 1.000 meter afstand. Alles wat u nodig heeft, is dus prettig dichtbij. Indeling van het appartement Bij binnenkomst in het appartementencomplex begeeft u zich naar de derde verdieping, waar het appartement is gelegen. Zodra u binnenstapt, komt u in de hal. Vanuit deze hal zijn meerdere vertrekken bereikbaar, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. In de hal bevindt zich onder andere de meterkast en heeft u toegang tot de eerste slaapkamer. Deze kamer is goed bruikbaar als slaapkamer, logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ideaal voor wie thuis wil werken, extra bergruimte nodig heeft of graag een aparte kamer achter de hand heeft. Vervolgens bereikt u de zeer ruime woonkamer. Doordat de voormalige derde slaapkamer bij de woonkamer is betrokken, is hier een royale leefruimte ontstaan. De kamer voelt licht, open en ruimtelijk aan en biedt volop mogelijkheden om een fijne zit- en eethoek te creëren. Juist door de grootte van de woonkamer kunt u hier echt uw eigen woonstijl neerzetten. Denk aan een comfortabele zithoek bij het raam, een eettafel met uitzicht of een gezellige plek om te ontspannen na een wandeling langs de kust. En dan dat uitzicht… vanuit de woonkamer kijkt u prachtig weg richting de duinen en de zee van Huisduinen. Dat maakt deze ruimte tot het hart van het appartement. Hier komt het gevoel van wonen aan de kust volledig tot zijn recht. Keuken, balkon en tweede slaapkamer Vanuit de hal is ook de keuken bereikbaar. De keuken biedt toegang tot het balkon, een fijne buitenruimte waar u even heerlijk buiten kunt zitten, een kop koffie kunt drinken of kunt genieten van de frisse zeelucht. Het balkon is bovendien ook bereikbaar vanuit de tweede slaapkamer, wat een prettige extra verbinding geeft tussen binnen en buiten. De tweede slaapkamer is ruim en praktisch ingedeeld. Vanuit deze kamer heeft u tevens toegang tot de badkamer. Dat maakt deze slaapkamer extra comfortabel in gebruik. Ook deze kamer kan uiteraard naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, logeerkamer of rustige werkplek. Recent gerenoveerde badkamer De badkamer is onlangs gerenoveerd en mag zonder twijfel mooi worden genoemd. Hier beschikt u over een douche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. De moderne afwerking zorgt ervoor dat dit deel van het appartement al helemaal klaar is voor gebruik. Een groot pluspunt, zeker omdat het appartement op andere onderdelen nog wat aandacht verdient. Kunststof kozijnen en HR++ glas Een belangrijk praktisch voordeel is dat het appartement bijna rondom is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Dat betekent minder onderhoud, betere isolatie en meer wooncomfort. Zeker in een kustplaats als Den Helder is dat een prettige gedachte. Kunststof kozijnen zijn onderhoudsarm en duurzaam, terwijl HR++ glas bijdraagt aan een aangenamer binnenklimaat. Een appartement met potentie Eerlijk is eerlijk: het appartement heeft op onderdelen wat aandacht nodig. Maar juist daarin schuilt ook de kans. Dit is een appartement voor iemand die mogelijkheden ziet. Voor iemand die niet alleen kijkt naar wat er nu is, maar vooral naar wat het kan worden. Met de royale woonkamer, twee slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer, kunststof kozijnen met HR++ glas en dat prachtige uitzicht richting duinen en zee, ligt de basis er al. Met de juiste afwerking, kleurstelling en inrichting kunt u hier een fantastisch droomplekje creëren. Een plek waar u geniet van rust, ruimte, licht en de nabijheid van de kust. Of u nu starter bent, alleen woont, samenwoont, een pied-à-terre zoekt aan zee of graag gelijkvloers wilt wonen op een centrale locatie: Jan Verfailleweg 134 biedt verrassend veel mogelijkheden. Berging in de kelder – bijna een balzaal En dan is er nog een bijzonder pluspunt dat absoluut genoemd moet worden: de berging in de kelder. Dames en heren, deze makelaar heeft al heel wat appartementen gezien, maar eerlijk is eerlijk: zelden kwamen wij zo’n grote berging tegen. Het lijkt bijna wel een balzaal. Ideaal voor fietsen, gereedschap, voorraad, hobbyspullen, seizoensartikelen of alles wat u graag netjes uit het zicht wilt opbergen. Een praktische én verrassend royale extra ruimte die dit appartement nog aantrekkelijker maakt. Samengevat Jan Verfailleweg 134 in Den Helder is een voormalig vierkamerappartement, nu ingericht als ruim driekamerappartement, gelegen op de derde verdieping van een appartementencomplex uit de jaren ’50. De woning beschikt over een royale woonkamer met schitterend uitzicht richting de duinen en zee van Huisduinen, twee slaapkamers, een balkon bereikbaar vanuit de keuken en tweede slaapkamer, een recent gerenoveerde badkamer en bijna rondom kunststof kozijnen met HR++ glas én een uitzonderlijk grote berging in de kelder – zo groot dat het bijna een balzaal lijkt. Tel daarbij op de centrale ligging, het centrum op loopafstand, de Vomar op minder dan 1.000 meter afstand en de heerlijke kustsfeer van Den Helder, en u begrijpt: dit is een appartement met potentie. De laatste foto is een art impressie. De Vliegende Makelaar laat u dit appartement graag persoonlijk zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 198.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 203.810

2,78%

Annuellement

%

€ 9.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 198.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
290 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1783

Google Maps

Localisation de Den Helder

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Den Helder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Helder. En 2025 étaient 40.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 229.852.

Résidents

40.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 229.852

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.452

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Helder
Année Résidents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Helder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Niveau d'enseignement

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origine des habitants (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.916

Étiquette A

5.287

Étiquette B

3.137

Étiquette F

2.600

Étiquette D

2.125

Étiquette E

2.101

Étiquette G

1.182

Étiquette A+

311

Étiquette A+++

183

Étiquette A++

110

Étiquette A++++

47

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Helder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 955 • Électricité: 2.103

Huurwoning

Gaz: 772 • Électricité: 1.642

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.381

Appartement

Gaz: 674 • Électricité: 1.533

Tussenwoning

Gaz: 869 • Électricité: 2.066

Vrijstaande woning

Gaz: 798 • Électricité: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.907

Activité dans Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 3.695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Helder
Période Délits
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Helder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Helder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer maisons in Den Helder

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.