Direkt zum Inhalt
Logo von Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Boomkwekerij 1

2635KC Den Hoorn • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 5.331

Fotoalbum

Boomkwekerij 1 Den Hoorn
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een heerlijk comfortabel huis met garage op een ideale en gewilde plek in Den Hoorn! Deze woning zal je verrassen mede door de zeer ruime woon/eetkamer over de volle breedte; ruime keuken; 5 slaapvertrekken; royale voor- en achtertuin; uitstekende parkeergelegenheid op eigen terrein en natuurlijk om niet te vergeten de naastgelegen garage, die zowel via de woning als voortuin te bereiken is. De dorpskern van Den Hoorn bevindt zich op loopafstand met o.a. een gezellige winkelstraat. Hier bevinden zich o.a. twee warme bakkers, slager, kaasboer, cadeauwinkel, drogist en een supermarkt. In de buurt is ook een aantal gezellige speel- en dierenweides aanwezig. Tevens is het centrum van Delft op fietsafstand te bereiken en is de ligging ten opzichte van het station Delft en de uitvalswegen A4, A12 en de A13 erg gunstig. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Ruime voortuin met oprit (parkeren meerdere auto's) en toegang tot de woning. Entree woning met gang, gemoderniseerd toilet, meterkast en toegang tot de garage. Heerlijk lichte en zeer royale woon/eetkamer over de volle breedte met zijraam, vloerverwarming en toegang (middels schuifpui) tot een ruime en zonnige achtertuin met een achterom. Aan de voorzijde van de woning vind je een ruime, praktisch ingedeelde en gemoderniseerde (L-opstelling) keuken, die van alle gemakken, werk- en bergruime alsmede inbouw-apparatuur (kookplaat, vriezer, koelkast, afzuigkap, vaatwasser) is voorzien. Verder bevindt zich naast de keuken een ruime en diepe trapkast met veel bergmogelijkheden. 1e verdieping: Trap naar de 1e verdieping met een ruime overloop. Royale voorslaapkamer met doorloop naar een groot voorbalkon. 2e slaapkamer aan de achterzijde. Ruime en gemoderniseerde badkamer met ligbad (douchegelegenheid), 2e toilet, vaste wastafel + meubel en zijraam. 3e ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. 2e verdieping: Open trap naar de 2e verdieping met een ruime en speelse overloop, alwaar opstelling wasmachine, droger en CV-ketel. Ruime (4e) voorslaapkamer. Ruime 5e slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Vliering aanwezig, toegang middels vlizotrap. Bijzonderheden / kenmerken: - Comfortabel gezinshuis met 5 slaapkamers op een gewilde plek in Den Hoorn. - Ruime oprit voor het huis, geschikt voor meerdere auto's op eigen terrein. - Ruime garage aanwezig, zowel vanuit de woning als voortuin bereikbaar. - Verwarming/warmwater middels CV-ketel Itho HR Aqua-Max. - Rondom voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. - Niet-bewonersclausule van toepassing. - Energielabel B. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 136m2. Oplevering in overleg Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
547 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
79 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Itho HR-combi ketel Aqua-Max (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2635

Google Karten

Geografische Übersicht Den Hoorn

Entdecken Sie, wo Makler in Den Hoorn aktiv sind

Meer Häuser in Den Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.