Direkt zum Inhalt
Logo von Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Goudappel 52

2635MN Den Hoorn • Zuid-Holland

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 4.948

Fotoalbum

Goudappel 52 Den Hoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een bijzonder leuk, licht en ruimtelijk appartement in een super gewild stukje Den Hoorn! Dit heerlijke appartement beschikt over een ruime en lichte living met grote raampartijen; ideale en moderne open keuken met eetbar en inbouw-apparatuur; 2 ruime slaapkamers; moderne sanitaire voorzieningen; heerlijk zonnig terrasje/balkon aan de voorzijde; prima parkeermogelijkheden om de hoek en een eigen berging in de onderbouw van het complex, dat zeker de moeite waard is om te komen bekijken! De woning is gelegen op korte fietsafstand van het centrum van Delft en de winkels van Den Hoorn bevinden zich op loopafstand. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13, basis- en middelbare scholen, zwembad en sportvelden (o.a. tennis, voetbal en hockey). Van dit appartement is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Eigen entree aan de voorzijde met trapje naar een heerlijk zonnig, gezellig en comfortabel (overdekt) terrasje/balkon. Entree woning met een ruime gang, meterkast en gemoderniseerde toiletruimte. Zeer sfeervolle, lichte en enorm comfortabele woon/eetkamer met een hoge plafondhoogte, grote raampartijen en naastgelegen moderne open keuken met eetbar, die van alle gemakken, werk- en bergruimte alsmede inbouw-apparatuur (kookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven) is voorzien. Achtergelegen gang met toegang tot een ruime voorslaapkamer. Gemoderniseerde badkamer met ligbad, vaste wastafel + meubel, kastruimte, inloopdouche (+ cabine) en 2e toiletruimte. Royale (2e) slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Ruime inpandige berging met opstelplaats wasmachine, droger, CV-ketel en veel opslagmogelijkheden. Bijzonderheden / kenmerken: - Heerlijk licht en zeer comfortabel appartement op een ideale plek. - Rondom houten kozijnen met dubbele beglazing aanwezig. - Grotendeels voorzien van een luxe en kwalitatieve PVC-vloer. - In de gehele woning is vloerverwarming aanwezig. - Verwarming via Luchtwarmtepomp + CV-ketel (Itho Daalderop). - Bij entree woning een prima kelder, ideaal voor veel opslag. - Actieve VVE met een bijdrage van ca. € 165,-- per maand. - Eigen fietsenberging in de onderbouw van het complex. - Energielabel A. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 98 m2. Oplevering in overleg Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
378 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Kessel Cv
Itho Daalderop CombiAir (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-12-2025
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2635

Google Karten

Geografische Übersicht Den Hoorn

Entdecken Sie, wo Makler in Den Hoorn aktiv sind

Meer Häuser in Den Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.