Direkt zum Inhalt
Logo von MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Leeuwenberg 26

2635GD Den Hoorn • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.597

Fotoalbum

Beschreibung

Wonen in het bruisende hart van het dorp begint hier en dit wil je echt niet missen. Midden in het dorp, in een kleinschalig complex met lift, vind je dit fijne appartement met balkon en nieuwe berging op de woonverdieping. Een plek waar comfort, gemak en leefruimte perfect samenkomen. Wonen in het hart van het dorp betekent dat je letterlijk alles om de hoek hebt: winkels, horeca, de supermarkt en je favoriete koffietentje. Hier leef je lekker lokaal, met de dynamiek van het centrum en de charme van een dorpskern. Scholen, sportverenigingen en recreatie (golfbaan, zwembad, manege etc.) zijn allen in de buurt. Het bruisende centrum van Delft is op 10 minuten fietsafstand en uitvalswegen naar de A4 zijn snel bereikbaar. Deze woning biedt extra comfort:  • zeer centraal gelegen • lichte woonkamer met uitzicht op winkelstraat • moderne open keuken • nette badkamer • 2 slaapkamers • eigen berging Indeling Begane grond: Het appartementencomplex is bereikbaar via een beveiligde toegang met intercom. De verzorgde entree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en een liftinstallatie. Momenteel wordt er een speciale lift gerealiseerd voor bijvoorbeeld fietsen en scootmobielen, wat extra comfort biedt. Tweede verdieping Via de galerij kom je bij de entree van de woning. De woonkamer is ruim, licht en voelt direct als thuis. Dankzij de grote raampartij kijk je zo uit over het levendige straatbeeld, perfect voor mensen die houden van sfeer en gezelligheid. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op: een heerlijke plek voor je eerste kop koffie of een borrel in de avond. Je kunt hier heerlijk genieten van zomerse dagen, doordat het balkon op het zuidwesten is gericht. De open keuken heeft een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De badkamer is uitgerust met een wastafel, toilet en een bad/douchecombinatie. Of je nu een thuiswerkplek, logeerkamer of gewoon lekker veel leefruimte wilt met twee slaapkamers kun je alle kanten op. Beide kamers zijn licht en goed, maar vooral praktisch in te delen. Aanvaarding: in overleg. Algemeen: bouwjaar 1991, eigen grond, 67 m² woonoppervlak, 4 m2 gebouwgebonden buitenruimte, 6 m2 externe bergruimte, 200 m³ inhoud, energielabel A, c.v. ketel 2011, actieve VvE met een bijdrage van € 198,66 per maand. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
200 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant thermoCOMPACT (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2635

Google Karten

Geografische Übersicht Den Hoorn

Entdecken Sie, wo Makler in Den Hoorn aktiv sind

Meer Häuser in Den Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.