Direkt zum Inhalt
Logo von MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Oude Veiling 1

2635GK Den Hoorn • Zuid-Holland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.826

Fotoalbum

Oude Veiling 1 Den Hoorn
Bild 79
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar ruimte, licht, zonnige tuin en uitzicht op vaarwater? Jackpot: je hebt ’m gevonden. Aan de voorkant kijk je niet tegen andere woningen aan, maar lekker vrij en op het vaarwater. Je parkeert gewoon op je eigen oprit op eigen terrein dus nooit meer zoeken naar een parkeerplek. Deze moderne eindwoning met diepe zonnige tuin ligt super centraal. Winkels en bushalte op loopafstand en scholen in de directe omgeving. Daarnaast heb je het centrum van Delft op ongeveer 10 minuten fietsen en kun je heerlijke wandelen in recreatiegebied Midden-Delfland. Ook zijn de uitvalswegen naar de A4 en A13 zijn in de buurt. Deze woning biedt extra comfort: • centrale ligging met goede bereikbaarheid • vrij uitzicht op vaarwater • parkeerplaats op eigen terrein • diepe zonnige tuin • moderne open keuken • moderne badkamer • balkon • dakterras • 8 zonnepanelen Indeling Begane grond: Via de diepe, zonnige tuin met oprit voor de auto loop je naar de voordeur. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier al vroeg op de dag van de zon en blijft het tot in de avond een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is royaal genoeg om meerdere zitplekken te creëren: denk aan een loungebank voor je eerste kop koffie van de dag en een eettafel voor gezellige borrels. De vrijstaande houten berging in de tuin biedt volop ruimte voor het opbergen van tuinaccessoires, fietsen en andere spullen. Bovendien is de mogelijkheid om een elektrische auto eenvoudig op eigen terrein op te laden, wat zorgt voor extra comfort en toekomstbestendig woonplezier. Je komt binnen in een ruime hal met vide, meteen een fijne, royale binnenkomst. In de hal vind je de meterkast, een garderobe, een modern toilet met fonteintje en de trapopgang. De eigentijdse open keuken ligt aan de voorzijde en is compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi oven, vaatwasser en een koelkast met vriezer. De openslaande deuren in de keuken zorgen ervoor dat binnen en buiten op zonnige dagen prettig in elkaar overlopen. De woonkamer is licht met grote raampartijen. Via de deur stap je zo het balkon op, waar je een prachtig uitzicht hebt op het vaarwater de Gaag. Eerste verdieping: De overloop is opvallend licht dankzij de grote raampartijen bij de vide en vormt een prettige, open ruimte. Vanaf hier heb je toegang tot een separaat toilet met fonteintje, een praktische bergkast en twee ruime slaapkamers. De achterste slaapkamer is heerlijk licht en royaal van opzet. Oorspronkelijk bestond deze ruimte uit 2 slaapkamers en met een relatief eenvoudige aanpassing is dit weer terug te brengen naar 2 volwaardige kamers. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Dit maakt het een fijne plek om even tot rust te komen. Tweede verdieping: Hier vind je een overloop met aansluiting voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de c.v.-ketel. Daarnaast ligt hier een ruime slaapkamer met direct toegang tot een royaal terras. De plek om ’s ochtends te starten met koffie of ’s avonds te relaxen in de buitenlucht. Algemeen: bouwjaar 1997, 144 m² eigen grond, 169 m² gebruiksoppervlakte wonen, 25 m² gebouwgebonden ruimte 25 m², 28 m² externe bergruime, 8 zonnepanelen, c.v. ketel 2012, energielabel A Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
169 m²
Inhalt
460 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
28 m²
Hinterhof Fläche
98 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG E325EC (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026
Verkaufsdatum
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2635

Google Karten

Geografische Übersicht Den Hoorn

Entdecken Sie, wo Makler in Den Hoorn aktiv sind

Meer Häuser in Den Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.