Direct naar de inhoud
Logo van MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Oude Veiling 1

2635GK Den Hoorn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.826

Fotogalerij

Oude Veiling 1 Den Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar ruimte, licht, zonnige tuin en uitzicht op vaarwater? Jackpot: je hebt ’m gevonden. Aan de voorkant kijk je niet tegen andere woningen aan, maar lekker vrij en op het vaarwater. Je parkeert gewoon op je eigen oprit op eigen terrein dus nooit meer zoeken naar een parkeerplek. Deze moderne eindwoning met diepe zonnige tuin ligt super centraal. Winkels en bushalte op loopafstand en scholen in de directe omgeving. Daarnaast heb je het centrum van Delft op ongeveer 10 minuten fietsen en kun je heerlijke wandelen in recreatiegebied Midden-Delfland. Ook zijn de uitvalswegen naar de A4 en A13 zijn in de buurt. Deze woning biedt extra comfort: • centrale ligging met goede bereikbaarheid • vrij uitzicht op vaarwater • parkeerplaats op eigen terrein • diepe zonnige tuin • moderne open keuken • moderne badkamer • balkon • dakterras • 8 zonnepanelen Indeling Begane grond: Via de diepe, zonnige tuin met oprit voor de auto loop je naar de voordeur. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier al vroeg op de dag van de zon en blijft het tot in de avond een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is royaal genoeg om meerdere zitplekken te creëren: denk aan een loungebank voor je eerste kop koffie van de dag en een eettafel voor gezellige borrels. De vrijstaande houten berging in de tuin biedt volop ruimte voor het opbergen van tuinaccessoires, fietsen en andere spullen. Bovendien is de mogelijkheid om een elektrische auto eenvoudig op eigen terrein op te laden, wat zorgt voor extra comfort en toekomstbestendig woonplezier. Je komt binnen in een ruime hal met vide, meteen een fijne, royale binnenkomst. In de hal vind je de meterkast, een garderobe, een modern toilet met fonteintje en de trapopgang. De eigentijdse open keuken ligt aan de voorzijde en is compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi oven, vaatwasser en een koelkast met vriezer. De openslaande deuren in de keuken zorgen ervoor dat binnen en buiten op zonnige dagen prettig in elkaar overlopen. De woonkamer is licht met grote raampartijen. Via de deur stap je zo het balkon op, waar je een prachtig uitzicht hebt op het vaarwater de Gaag. Eerste verdieping: De overloop is opvallend licht dankzij de grote raampartijen bij de vide en vormt een prettige, open ruimte. Vanaf hier heb je toegang tot een separaat toilet met fonteintje, een praktische bergkast en twee ruime slaapkamers. De achterste slaapkamer is heerlijk licht en royaal van opzet. Oorspronkelijk bestond deze ruimte uit 2 slaapkamers en met een relatief eenvoudige aanpassing is dit weer terug te brengen naar 2 volwaardige kamers. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Dit maakt het een fijne plek om even tot rust te komen. Tweede verdieping: Hier vind je een overloop met aansluiting voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de c.v.-ketel. Daarnaast ligt hier een ruime slaapkamer met direct toegang tot een royaal terras. De plek om ’s ochtends te starten met koffie of ’s avonds te relaxen in de buitenlucht. Algemeen: bouwjaar 1997, 144 m² eigen grond, 169 m² gebruiksoppervlakte wonen, 25 m² gebouwgebonden ruimte 25 m², 28 m² externe bergruime, 8 zonnepanelen, c.v. ketel 2012, energielabel A Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
460 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG E325EC (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2635

Google Maps

Geografisch overzicht Den Hoorn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Den Hoorn

Meer woningen in Den Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.