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Pontweg 66

1797ST Den Hoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.137

Fotoalbum

Pontweg 66 Den Hoorn
Bild 40
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Beschreibung

Pontweg 66 in Den Hoorn, Texel, biedt unieke mogelijkheden voor vrijstaand wonen op een royaal perceel van 2.273 m². De woning is ingedeeld over meerdere verdiepingen met een totale woonoppervlakte van 168 m². Op de begane grond bevindt zich een woonkamer met uitbouw (tevens als kantoor of slaapkamer), een woonkeuken met serre, twee badkamers en een bijkeuken. Er is ook toegang tot een kelder. De eerste verdieping boven de keuken bevat vier slaapkamers, een badkamer en een overloop. Uit twee slaapkamers leidt een vaste trap naar de slaapzolder. Via de bijkeuken is ook nog een verdieping bereikbaar met een overloop en een vijfde slaapkamer. Buiten is de woning omringd door groene ruimte met een tuin, fruitbomen, moestuin, tuinkamer en aangebouwde sauna. Er is plaats voor twee auto’s in de vrijstaande garage, die ook als opslagruimte dienst doet en voorzien is van zonnepanelen. Het perceel ligt rustig met veel privacy, goed bereikbaar via de Redoute en in centrale ligging tussen Den Burg en de veerhaven. Nabij natuurgebieden als Ceres en de Hoge Berg, met fiets- en wandelroutes, bushalte op loopafstand en diverse voorzieningen voor kinderen. Pontweg 66 is geschikt voor wie ruimte, karakter en rust zoekt.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
168 m²
Fläche des Grundstücks
2273 m²
Inhalt
476 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1797

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