Direkt zum Inhalt
Logo von MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Prinses Irenelaan 11

2635HP Den Hoorn • Zuid-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 5.776

Fotoalbum

Prinses Irenelaan 11 Den Hoorn
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

HET HUIS DAT JE ZOEKT STAAT NU TE KOOP Stap binnen in deze gemoderniseerde en uitgebouwde eindwoning waar licht, luxe en een centrale ligging samenkomen. Dit is zo’n huis waarvan je meteen denkt: ja, hier wil ik wonen! Alles voelt ruim, fris en helemaal van nu, klaar voor nieuwe bewoners die graag zonder klussen willen starten. Deze mooie eengezinswoning ligt in de oude dorpskern van Den Hoorn op een rustige en kindvriendelijke locatie. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, kinderdagverblijven, een bibliotheek en diverse sportvoorzieningen. Het levendige centrum van Delft en het Centraal Station zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast ben je via de N470, A4 en A13 snel op weg naar andere bestemmingen. Voor natuurliefhebbers ligt het uitgestrekte Midden Delfland om de hoek, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Klaar om verliefd te worden? Laat het ons meteen weten, dit is zo’n woning die je niet wilt laten lopen. Deze woning biedt extra comfort: • zeer centrale locatie • gelegen in de gezellige en kindvriendelijke oude dorpskern • ruime voortuin • zeer diepe zonnige achtertuin met achterom • grote stenen berging met vliering • sfeervolle veranda • uitgebouwde woonkamer • moderne woonkeuken bouwjaar 2020 • modern toilet • moderne badkamer • hoofdslaapkamer met walk-in-closet • nokverhoging • zes zonnepanelen • c.v.-combiketel 2023 • vloerverwarming begane grond en badkamer • airconditioning in woonkamer, hoofdslaapkamer en slaapkamer tweede verdieping Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, garderobe en een verrassend ruim modern toilet met wandcloset, urinoir, fonteintje en vloerverwarming. De trapopgang brengt je naar boven. Via de glazen deur loop je de woonkamer in waar het licht je meteen tegemoetkomt. Voorin is een gezellige zithoek, achterin de blikvanger van deze woonlaag: de moderne woonkeuken. Hier staat een modern kookeiland met barkrukken, perfect voor een snelle start van de dag of een borrel met vrienden. Het kookeiland beschikt over een inductiekookplaat met afzuiging en verder vind je hier een combi-oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De deur en openslaande tuindeuren verbinden binnen moeiteloos met buiten. De zeer diepe zonnige achtertuin op het westen is een echte bonus. Hier geniet je vanaf de middag tot in de avond van de zon. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met vliering voor extra bergruimte en een gezellige veranda met elektra en heater. Perfect voor lange avonden met vrienden of gewoon even ontspannen voor jezelf. De begane grond beschikt bovendien over vloerverwarming en de woonkamer heeft airco wat zorgt voor extra comfort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zorgt het zijraam in het trappenhuis voor extra licht. Op de overloop vind je twee ruime slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) en de moderne badkamer. De hoofdslaapkamer is een absolute eyecatcher met een royale walk-in-closet en airco voor de warme zomernachten. Hier word je elke dag uitgerust wakker. De badkamer is modern en sfeervol en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping Op deze verdieping bevindt zich een ruime overloop met de aansluiting voor zowel de wasmachine als de droger. Vanuit hier heb je toegang tot de derde slaapkamer die dankzij het Velux dakraam en de nokverhoging verrassend licht en ruim aanvoelt. Deze kamer is bovendien voorzien van airconditioning wat zorgt voor een aangenaam klimaat. Praktische bergruimte is aanwezig achter de knieschotten. Aanvaarding: in overleg. Algemeen: bouwjaar 1958, 103 m² woonoppervlak, 350 m³ inhoud, 210 m² eigen grond, 8 m² externe bergruimte, energielabel C, c.v.-combiketel 2023. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
350 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2635

Google Karten

Geografische Übersicht Den Hoorn

Entdecken Sie, wo Makler in Den Hoorn aktiv sind

Meer Häuser in Den Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.