Direkt zum Inhalt
Logo von MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Tussenhaven 38

2635GG Den Hoorn • Zuid-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.285

Fotoalbum

Tussenhaven 38 Den Hoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime lichte maisonnette met zonnige dakterras - jouw dorpsdroom wordt waar! Dit moderne 4-kamerappartement, gelegen op de eerste en tweede verdieping, bevindt zich in de rustige kindvriendelijke woonwijk "Oude Veiling" in Den Hoorn. Het appartement ligt op een hoek, wat zorgt voor extra privacy en een fraaie lichtinval. In de berging kun je je fietsen of andere spullen opbergen. Deze maisonnette bevindt zich op loopafstand van het sfeervolle dorpscentrum van Den Hoorn, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en gezellige horecagelegenheden. Bovendien ben je binnen 10 minuten fietsen in de historische binnenstad van Delft. Op slechts 250 meter lopen stoppen drie buslijnen, waarmee je in 7 minuten bij Station Delft bent. Scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden zijn allemaal dichtbij, evenals de uitvalswegen A4 en A13. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons voor een bezichtiging en ontdek hoe verrassend ruim, licht en fijn deze maisonnette is. Dit is je kans op een nieuw hoofdstuk, vol woonplezier! Deze woning biedt extra comfort:  • Goed onderhouden • Zonnig dakterras • Ruime en lichte woonkamer • Moderne keuken • Moderne badkamer • Modern toilet • 3 slaapkamers • Fietsenberging Begane grond: Via de voordeur stap je in de gang met de meterkast, trapopgang en garderobe. Eerste verdieping: De trap in de gang brengt je naar de overloop op de eerste verdieping. Op deze verdieping vind je het toilet, de woonkamer, keuken en een slaapkamer. Aan de voorzijde van het appartement ligt de slaap/werkkamer. De lichte woonkamer heeft grote ramen aan de achterzijde en een zijraam. Dankzij de hoekligging met zijraam geniet je van een overvloed aan daglicht. De moderne open keuken is voor het gemak uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Daarnaast is deze verdieping voorzien van een moderne badkamer met een douchecabine en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is een praktische overloop met wasruimte en opstelplaats voor de cv-ketel. De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers met dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast biedt de overloop toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden – de perfecte plek om tot rust te komen en van de zon te genieten. Algemeen: bouwjaar 1996, 105 m² woonoppervlak, 320 m³ inhoud, 9 m2 gebouwgebonden buitenruimte, 7 m2 extrerne bergruimte, volledig geïsoleerd, combi-c.v. ketel 2017, energielabel B. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Inhalt
320 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
30-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2635

Google Karten

Geografische Übersicht Den Hoorn

Entdecken Sie, wo Makler in Den Hoorn aktiv sind

Meer Häuser in Den Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.