Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn Makelaars Delft

Weideland 69

2635JS Den Hoorn • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 4.236

Fotoalbum

Weideland 69 Den Hoorn
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Centraal gelegen, in een rustige woonwijk op loopafstand van het centrum van Den Hoorn treft u deze ruime, geheel gerenoveerde dubbele bovenwoning met dakterras op het zuidwesten en een eigen parkeerplaats en schuur op de begane grond. De woning ligt in een rustige straat, nabij een park en er is voldoende parkeergelegenheid. De historische binnenstad Delft bevindt zich op 10 minuten fietsafstand. Begane grond: Voortuin met parkeerplaats. Entree/hal met meterkast (8 groepen), trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toilet en trapopgang naar de tweede verdieping. Ruime lichte woonkamer met trapkast en open keuken voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, oven, afzuigkap en Quooker. Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot het royale dakterras op het zuidwesten. Grote zolderruimte/slaapkamer met zicht in de nok en dakraam, deze ruimte is op te delen in twee kamers of uit te breiden met een dakkapel. Afgescheiden berging met wasmachine aansluiting en opstelplaats Cv-ketel (Vaillant 2011). Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1998 - Gebruiksoppervlakte wonen: 106 m² - Gelegen op eigen grond - Verwarming en warmwater middels cv-combiketel 2011 - Geheel voorzien van dubbel glas en isolatie - Energielabel A - Actieve VvE, bijdrage € 133,36,- per maand - Nieuwe keuken 2024 - Nieuwe badkamer 2024 - Nieuw toilet 2024 - Nieuwe PVC vloer 2024 - Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving - Gelegen nabij winkelvoorzieningen, scholen en uitvalswegen VERKOOPCONDITIES - NVM koopovereenkomst model 2023 - Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

3,02%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Inhalt
353 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2635

Google Karten

Geografische Übersicht Den Hoorn

Entdecken Sie, wo Makler in Den Hoorn aktiv sind

Meer Häuser in Den Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.