Direkt zum Inhalt
Logo von Hoogveste B.V.

Akkerweg 41 090

1779GJ Den Oever • Noord-Holland

Verfügbar

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.571

Fotoalbum

Akkerweg 41 090 Den Oever
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze luxe gasvrije woning met warmtepomp en zonnepanelen staat nu te koop op Recreatiepark de Wierde in Den Oever, Noord-Holland! Een goed geïsoleerde woning met schitterend vrij uitzicht, biedt alle comfort en luxe die u zich kunt wensen met rondom een tuin en op loopafstand van het Robbenoord bos, de Waddenzee, IJsselmeer en de Afsluitdijk. Het park is het hele jaar geopend en verhuur voor lange en korte termijn is mogelijk. Daarbij is dit kunststof chalet voorzien van trippel HR glas en heeft het een winterisolatie pakket, waardoor hij het hele jaar op een duurzame manier gebruikt kan worden. De omgeving in de kop van Noord-Holland biedt mooie natuurgebieden met heerlijke wandel- en fietsroutes door het Robbenoordbos of langs de kust. Of neem een keer een bezoekje aan het recreatiegebied Zuiderstrand bij het IJsselmeer waar u op een strandje kunt zwemmen, picknicken en de kinderen kunnen spelen. Chalet te koop met eigen grond kavel 90 Woonkamer; Een heerlijke ruime woonkamer met een prachtig uitzicht over de landerijen, het optimale binnen-buiten gevoel wordt hier gecreëerd door de grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras. Het chalet wordt compleet opgeleverd met een grote ovale eettafel + 6 stoelen, bank, vloerkleed, servieskast, fauteuil en 2 salontafels. De ruimtes worden verwarmd door middel van een centrale verwarming en de gehele woning is voorzien van vloerverwarming, waarbij elke ruimte een eigen thermostaat heeft en op het dak liggen nog 8 zonnepanelen. Voor alle ramen hangen Luxaflex raambekleding. Keuken; De strakke matzwarte keuken is ingericht met een inbouw koelkast, zwarte RVS kraan, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en voldoende kastruimte. Slaapkamers; De hoofdslaapkamer heeft een 2-persoonsbed met over de gehele wand een inbouw kledingkast. De tweede slaapkamer heeft een 1-persoons boxspring, kast en een bureau + stoel. Badkamer + apart toilet; De luxe badkamer met een tijdloze uitstraling door de kleurencombinatie van wit, antraciet en houttinten is voorzien van een royale inloopdouche, groot wastafelmeubel met lades en een spiegel. Ook is er een apart toilet aanwezig. Naast de badkamer is er nog een garderoberuimte met een kledingkast en een inklapbaar wasrek. De wasmachine, wasdroger en vriezer zijn eventueel ter overname. Tuin; Op deze ruime kavel van 390m2 en het vrije uitzicht dat behouden blijft dankzij de nabijheid van een UNESCO-gebied heeft u hier de perfecte plek om tot rust te komen op het prachtige aangelegde terras met loungeset en u alleen nog maar hoeft te genieten van deze unieke locatie. De kavel is makkelijk in onderhoud en bij het chalet heeft u een eigen parkeerplaats voor de auto, die volledig bestraat is. Ook is er een afsluitbare bergkast (Biohort) aanwezig, ideaal voor alle tuinspullen etc. Recreatiepark de Wierde Chaletpark de Wierde, 't best bewaarde geheim van Noord-Nederland, ligt op het voormalig eiland Wieringen aan de kop van de Afsluitdijk en direct aan de internationaal beschermde Wierdijk. Het is omringd met water en op loopafstand van het Robbenoordbos en het IJsselmeer, met een kindvriendelijk strand. in 10 minuten lopen bent u in het charmante vissersplaatsje Den Oever. Op het voormalig eiland Wieringen vindt u prachtige wandel- en fietsroute's. Wieringen is een waar paradijs voor zeilers, sportvissers en surfers. Van hieruit is het schoonste Noordzeestrand met de plaatsjes Groot Keeten en Callantsoog nog snel en zonder file bereikbaar. Het grootste aaneengesloten bollengebied van Europa ligt op 5 mintuten afstand. Wieringen laat je niet snel meer los met z'n zilte lucht en rust. Durf het te ervaren. Faciliteiten in nabije omgeving (loopafstand); - Op 10 minuten afstand van strand en duinen; - Op loopafstand van pittoresk dorp; - Leuk restaurant om de hoek; - Viswater en watersport op het IJsselmeer en Waddenzee; - Prachtige fiets- en wandelroutes. - MTB parcour nabij. Parkinformatie Recreatiepark de Wierde - Hele jaar geopend (Parkbijdrage indicatie: €1130 p/j) - Honden toegestaan - Verhuur mogelijk Heeft u interesse? Bel: +31 (0) 226-748262

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Fläche des Grundstücks
390 m²
Inhalt
250 m³

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan water, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1779

Google Karten

Geografische Übersicht Den Oever

Erkunden Sie Den Oever und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Oever

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Oever. In 2025 waren da 2.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 304.000.

Einwohner

2.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 304.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

62

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Oever
Jahr Einwohner
2021 2.465
2022 2.445
2023 2.470
2024 2.430
2025 2.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Oever
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 246.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 304.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 610 0-15: 345 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 665

Ausbildungsstufe

Hoger

250

Praktisch

570

Middelbaar

940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

175

Nederland

2.120

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 220
Appartementen 68
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 401
Twee-onder-één-kap woningen 157

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 305
1950 tot 1970 358
1970 tot 1980 289
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 56
2020 en later 172

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

298

Bezeichnung G

235

Bezeichnung D

153

Bezeichnung A

129

Bezeichnung F

112

Bezeichnung B

91

Bezeichnung A+++

79

Bezeichnung E

66

Bezeichnung A++

31

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Oever
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.590 3.030
2022 1.230 2.800
2023 1.040 2.690
2024 1.010 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.470

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Appartement

Gas: 770 • Strom: 1.680

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 2.840

Betriebsaktivität in Den Oever (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 365

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Oever
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 11
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Oever.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Oever

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Oever?

Den Oever telt in 2025 ongeveer 2.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Oever?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Oever is in 2025 circa € 304.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Oever?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Oever ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Oever?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Oever?

In Den Oever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 401 woningen.

Meer Häuser in Den Oever

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.