Einwohner
10.317
Letztes Jahr: 2026
burgemeester Wijniastraat 36
7591AH Denekamp • Overijssel
Verkauft unter Vorbehalt
€ 295.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750
2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750
Kaufpreis /m²: € 3.315
Fotoalbum
Beschreibung
class Okay, I need to summarize this housing description into two paragraphs of up to 300 words each. The user specified not to use markdown, bullets, or emojis, just plain text with two paragraphs. First paragraph: Start with the address. Mention it's a corner house in Wijniastraat, Denekamp. Highlight practical features like the living room with a wood stove, kitchen at the back, utility kitchen. Note that it's well-maintained but needs modernization. Also mention the entrance, hallway, stairs to first floor, and the layout of the living room connected to dining and kitchen. Second paragraph: Focus on the first floor with three bedrooms, bathroom with shower, toilet, sink. Then the second floor's storage attic accessible via a carpeted staircase. The backyard is large, partly paved and green, with terraces and additional storage with a birdcage. Include the specifics like 1963 build, 261 m² plot, 89 m² living space. Mention the central heating system (Remeha CV boiler), energy label D, and purchase terms like a 10% deposit and possible bank guarantee. Check word count: Make sure each paragraph is concise, under 300 words total. Avoid any markdown and ensure all key points are included without adding extra info. De woning aan burgemeester Wijniastraat 36 in Denekamp is een praktische hoekwoning in de gezellige Wijniastraat, met mogelijke moderniseringstipen. Ze biedt een sfeervolle doorzonwoonkamer aan de voorzijde, met houtkachel en directe toegang tot eetkamer en keuken, welke voorzien is van een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. De woonkamer is verlicht door zuidwesten, wat bijdraagt aan de sfeer. Via een vaste trap bereikt men de eerste verdieping, waar drie goede slaapkamers en een compleet uitgevoerde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel gelegen zijn. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m² en is gelegen op een perceel van 261 m². De achtertuin, recent aangelegd met
Hypothek berekenen
€ 295.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750
2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750
2,78%
Jährlich
%
€ 14.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 295.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 261 m²
- Inhalt
- 409 m³
- Sonstiger Innenraum
- 26 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 102 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1963
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, lease)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 31-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- en rookkanaal
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Denekamp
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Denekamp
Wohn- und Viertelzahlen in Denekamp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Denekamp. In 2026 waren da 10.317 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 377.323.
Durchschnittliche WOZ
EUR 377.323
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.424
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
178
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 10.190 |
| 2022 | 10.150 |
| 2023 | 10.280 |
| 2024 | 10.250 |
| 2025 | 10.225 |
| 2026 | 10.317 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.838 |
| 2022 | EUR 293.313 |
| 2023 | EUR 332.347 |
| 2024 | EUR 361.603 |
| 2025 | EUR 377.323 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.585
0-15: 1.485
15-25: 1.205
25-45: 2.315
45-65: 2.735
Ausbildungsstufe
Hoger
2.100
Praktisch
1.780
Middelbaar
3.650
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
990
Nederland
8.685
Buiten Europa
555
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
688
Appartementen
782
Tussenwoningen
816
Vrijstaande woningen
1.448
Twee-onder-één-kap woningen
818
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
105
1925 tot 1950
217
1950 tot 1970
1.140
1970 tot 1980
1.008
1980 tot 1990
623
1990 tot 2000
557
2000 tot 2010
367
2010 tot 2020
268
2020 en later
134
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.237
Bezeichnung A
1.172
Bezeichnung B
785
Bezeichnung D
526
Bezeichnung F
350
Bezeichnung G
255
Bezeichnung E
199
Bezeichnung A+++
50
Bezeichnung A+
45
Bezeichnung A++
23
Bezeichnung A++++
7
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.388 | 3.194 |
| 2021 | 1.677 | 3.223 |
| 2022 | 1.343 | 3.014 |
| 2023 | 1.096 | 2.917 |
| 2024 | 1.060 | 3.022 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.035 • Strom: 2.740
Huurwoning
Gas: 812 • Strom: 1.955
Koopwoning
Gas: 1.215 • Strom: 3.321
Appartement
Gas: 631 • Strom: 1.806
Tussenwoning
Gas: 941 • Strom: 2.408
Vrijstaande woning
Gas: 1.432 • Strom: 3.788
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.087 • Strom: 2.938
Betriebsaktivität in Denekamp (2025)
Handel en HORECA
240
Nijverheid en energie
170
Zakelijke dienstverlening
235
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.120
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 12 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 16 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Denekamp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Denekamp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Denekamp?
Denekamp telt in 2026 ongeveer 10.317 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Denekamp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?
In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.
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- 95 m²
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€ 420.000 k.k.
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FAls Favorit speichern- Wohnfläche
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de IJsvogel 6
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€ 649.000 k.k.
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BAls Favorit speichern- Wohnfläche
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€ 2.608/m²
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- 5
