Direkt zum Inhalt
Logo von Van Santvoort - Deurne

Anton van Duinkerkenstraat 11

5751XK Deurne • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 3.252

Fotoalbum

Anton van Duinkerkenstraat 11 Deurne
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime en comfortabele woning is rustig gelegen in een groene, kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Deurne. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en geniet je tegelijkertijd van rust, ruimte en privacy. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een fraai aangelegde buitenruimte met meerdere overkappingen. Een ideale thuisbasis voor gezinnen of voor wie op zoek is naar veel leefruimte op een centrale locatie. Daarnaast bevinden het NS-station en diverse uitvalswegen zich op korte afstand. Begane grond: Stap binnen in de entreehal, welke is voorzien van de meterkast, een praktische kast en een handige garderobenis. Aan de voorzijde bevindt zich het moderne volledig betegelde toilet met fonteintje en mechanische afzuiging. Vanuit de entreehal is de leefruimte te bereiken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een royale eethoek aansluitend aan de open keuken. Voor extra wooncomfort is de woonkamer voorzien van airconditioning, geschikt voor zowel verwarmen als koelen, en een sfeervolle gaskachel voor de koudere dagen. Via de karakteristieke houten spiltrap is de eerste verdieping bereikbaar. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over een Siemens 5-pits inductiekookplaat en combi-magnetron, en ook een vaatwasser, een koelkast en een kunststof werkblad. De onder- en bovenkasten zorgen voor voldoende opbergruimte. Vanuit de loopdeur in de keuken is de ruime tuin te bereiken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, allen afgewerkt met een nette laminaatvloer. De kamers zijn voorzien van rolluiken; aan de achterzijde handmatig bedienbaar en aan de voorzijde elektrisch. Twee slaapkamers beschikken bovendien over een eigen wastafel. De badkamer is volledig betegeld en in 2014 volledig vernieuwd. Je vindt hier een ruime inloopdouche met mengkranen en een handig zitje, een zwevend toilet en een groot badmeubel met spiegelkast. Het comfort wordt compleet gemaakt door de elektrische vloerverwarming met eigen thermostaat en de inbouwspots in het plafond. Tweede verdieping: Via de houten trapopgang bereik je de verrassend ruime zolder. Deze verdieping is functioneel ingericht met veel opbergruimte achter de knieschotten. Je vindt hier ook de aansluitingen voor de wasmachine, de CV-combiketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Dankzij het grote draairaam en het dakraam geniet de ruimte van prettig daglicht. De zolder is uitstekend geschikt als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. Tuin: De buitenruimte is een absoluut pluspunt van deze woning. De ruime voortuin is fraai aangelegd met een bestraat pad richting de voordeur, bestrating en planten borders met kiezels of beplanting. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating, kunstgras en sfeervolle plantenborders in cortenstalen bakken. Er zijn meerdere overkappingen en een vijver aanwezig. De overkapping aan de achterzijde beschikt over een achterom en een eigen verdeelkast. Verder is er een nette afgesloten berging met karakteristieke houten staldeur, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De tuin is daarnaast voorzien van een gevelkraantje, diverse stroompunten en buitenverlichting. Aan de voorzijde van de achtertuin bevindt zich bovendien een praktische houtopslag. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa: 135 m²; • Inhoud circa: 469 m³; • De woning is geïsoleerd middels dak- & muurisolatie; • Kunststof kozijnen met HR+ & HR+++ glas. • Alle draairamen zijn voorzien van horren; • Rolluiken aanwezig bij alle raampartijen op de 1e verdieping; • Verwarming middels airconditioning (verwarmen/koelen) en gaskachel in de woonkamer, radiatoren en de elektrische vloerverwarming in de badkamer; • Gelegen aan een rustige straat met direct toegang tot groenvoorzieningen en speelgelegenheid. Op zeer korte afstand van het centrum van Deurne gelegen.

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
300 m²
Inhalt
469 m³
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
152 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5751

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.