Direkt zum Inhalt
Logo von Vastgoed Totaal

Voorpeelweg 5

5754RH Deurne • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bakel

Fotoalbum

Voorpeelweg 5 Deurne
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek wonen in het buitengebied van de Zeilberg - royaal, stijlvol en instapklaar Altijd al gedroomd van landelijk wonen met volop ruimte, privacy én comfort? Dan is deze bijzonder royale tweekapper met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 182 m² en gelegen op een groot perceel in het buitengebied van de Zeilberg precies wat u zoekt. Volledig gemoderniseerd, instapklaar en voorzien van alle luxe die u zich kunt wensen – met bovendien slaapkamers en badkamer op de begane grond, is dit een woning met uitzonderlijk veel mogelijkheden. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Bij aankomst zult u direct onder de indruk zijn van de vrije ligging en de ruime opzet van het perceel. De woning is flink uitgebouwd, met veel leefruimte binnen én buiten. De tuin is royaal, biedt optimale privacy en beschikt over een fraaie overkapping met tv-aansluiting, een grote vrijstaande schuur/garage met krachtstroom én een houten berging – ideaal voor de hobbyist of zzp’er. Binnen treft u een keurige afwerking met onder andere vloerverwarming (PVC en tegelvloeren), gestucte wanden en plafonds, een gezellige woonkamer met houtkachel, een landelijke keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur én een multifunctionele aanbouw die perfect dienst kan doen als hobbyruimte, speelkamer of kantoor. De woning is bovendien voorbereid op de toekomst met duurzame voorzieningen zoals drie airco-units, 12 zonnepanelen en verwarming middels een houtvergasser in combinatie met een elektrische warmwaterboiler. Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee slaapkamers en een stijlvolle, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming – ideaal voor gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping zijn nog eens drie ruime slaapkamers, waarvan twee met prachtige originele houten balken, én een handige bergruimte. U woont hier rustig én bereikbaar Hoewel u hier volop geniet van rust, ruimte en natuur, liggen alle belangrijke voorzieningen verrassend dichtbij. Denk aan een apotheek, huisarts, basisschool, supermarkt, openbaar vervoer, restaurants, sportschool en een winkelgebied – alles op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Deurne is binnen enkele minuten te bereiken, en ook uitvalswegen richting Helmond en Eindhoven liggen gunstig. Bereikbaarheid van het adres: De woning is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Op circa 5 minuten rijden vindt u station Deurne, met uitstekende verbindingen richting Eindhoven en Venlo. Met de auto bent u binnen 30 minuten in het centrum van Eindhoven. Kortom – deze woning biedt u: -Een instapklare, luxe afgewerkte tweekapper -Een zeer royale woonoppervlakte van ca. 182 m² -Slaapkamers én badkamer op de begane grond -Groot perceel in het buitengebied met optimale privacy -Vrijstaande schuur/garage met dubbele elektrische roldeur en krachtstroom -Volledige modernisering en verduurzaming, incl. 12 zonnepanelen en houtvergasser -5 slaapkamers, multifunctionele ruimte en fijne leefkeuken -Rustig en landelijk wonen, toch dichtbij alle voorzieningen Wordt dit uw nieuwe thuis? Een woning als deze komt zelden op de markt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en kwaliteit die deze woning u te bieden heeft! AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers zijn bereid om een cv-ketel te installeren indien koper hier de voorkeur aan geeft. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypothek berekenen

€ 747.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.790

2 % Übertragungssteuer (€ 14.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 763.790

3,04%

Jährlich

%

€ 37.350

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 747.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
182 m²
Fläche des Grundstücks
1918 m²
Inhalt
722 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
82 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
11-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5754

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.