Direkt zum Inhalt
Logo von BRIQS Makelaardij

Auronde 20

7415XB Deventer • Overijssel

Verfügbar

€ 769.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.230

2 % Übertragungssteuer (€ 15.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 786.230

Kaufpreis /m²: € 5.161

Fotoalbum

Auronde 20 Deventer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een groene en kindvriendelijke wijk, in een woning waar je niets meer aan hoeft te doen: aan de Auronde 20 is het mogelijk. Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning is instapklaar, en hoe! De woning is gebouwd in 2023 en duurzaam uitgevoerd, met onder andere zonnepanelen, een warmtepomp en energielabel A+++. Dit is een unieke kans voor wie modern, duurzaam én ruim wil wonen in Deventer. Kom snel kijken en ervaar zelf hoe bijzonder deze woning is. Dankzij de luxe en moderne afwerking ontbreekt het je hier aan niets. Niet alleen van binnen, maar ook van buiten is de woning prachtig uitgevoerd. De karakteristieke houten gevelbekleding is uniek in Deventer en geeft het huis een bijzondere uitstraling. Ook aan ruimte geen gebrek: de woning staat op een ruim perceel en beschikt over een heerlijke tuin met luxe overkapping, een riante aanbouw en maar liefst vijf slaapkamers. Optimaal wooncomfort dus, en dat is nog niet alles. Ook de locatie is zeer aantrekkelijk. De woning ligt in een groene, jonge wijk met volop ruimte voor kinderen om te spelen. Je woont vlak bij de winkelcentra Keizerslanden en Borgele, met diverse supermarkten en winkels. Het bruisende centrum van Deventer, kinderopvang, scholen, het station en sportvoorzieningen zijn binnen handbereik. Voor een wandeling en bezoek aan de dierenweide kun je terecht in Het Nieuwe Plantsoen. Pluspunten - Moderne, duurzame woning (2023) - Houten kozijnen met triple glas en energielabel A+++ - Vloerverwarming in de hele woning - Gasloos, dertien zonnepanelen en een warmtepomp - Vijf slaapkamers, met mogelijkheid tot een zesde - Ruim perceel met riante tuin en luxe overkapping - Luna wood-gevelafwerking en sedumdak - Gelegen dicht bij alle voorzieningen Begane grond De ontvangst bij de woning is bijzonder dankzij de houten afwerking en de groene omgeving. In de hal valt direct de sierlijke visgraatvloer op, die over de gehele begane grond ligt. Verder vind je hier het toilet, de meterkast, de trapopgang en een praktische trapkast. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte leefkeuken. Deze is uitgerust met luxe NEFF-apparatuur en een groot kookeiland: perfect voor kookliefhebbers die graag samen koken en gasten ontvangen. Of het nu zomer of winter is, dankzij de comfortabele vloerverwarming zit je hier het hele jaar door behaaglijk. Aangrenzend vind je de tuingerichte woonkamer, met openslaande deuren naar de tuin, die je op zonnige dagen bij de woning betrekt. Door de aanbouw is het zitgedeelte extra ruim. En er is op de begane grond nog een verrassing: achter een deur in de woonkamer bevindt zich een extra kamer met toegang tot de tuin. Ideaal te gebruiken als slaapkamer, werkruimte of speelkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping heb je vanaf de overloop toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Alle ruimtes zijn modern en strak afgewerkt, waardoor ook hier niets meer hoeft te gebeuren. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee comfortabele slaapkamers en een aparte techniekruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de warmteterugwin-installatie en de warmtepomp (Ecoforest, 2023). Buitenruimte De prachtig aangelegde tuin ligt op het noordwesten en biedt meerdere zitplekken, zodat je ’s ochtends heerlijk in de zon van een kop koffie kunt genieten. Ook aan de voorkant heeft de woning een fijn zitje. In de tuin staat een luxe overkapping met glazen schuifwand, waar je het hele jaar door comfortabel kunt ontspannen met een goed boek. Achter in de tuin bevindt zich een dubbele berging, geschikt als klusruimte, opslag of fietsenstalling. Daarnaast beschik je over een carport, zodat je de auto eenvoudig overdekt kunt parkeren. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 769.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.230

2 % Übertragungssteuer (€ 15.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 786.230

3,04%

Jährlich

%

€ 38.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 769.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
556 m³
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7415

Google Karten

Deventer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Deventer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deventer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deventer. In 2025 waren da 84.110 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.834.

Einwohner

84.110

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.834

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 9.769

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deventer
Jahr Einwohner
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deventer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Ausbildungsstufe

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.003

Bezeichnung C

8.361

Bezeichnung B

6.837

Bezeichnung E

3.123

Bezeichnung F

2.968

Bezeichnung G

2.764

Bezeichnung D

2.668

Bezeichnung A+++

1.223

Bezeichnung A+

1.070

Bezeichnung A++

516

Bezeichnung A++++

242

Bezeichnung A+++++

20

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deventer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 931 • Strom: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Strom: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Strom: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Strom: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Strom: 2.661

Betriebsaktivität in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.445

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deventer
Periode Verbrechen
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deventer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deventer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer Häuser in Deventer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.