Direct naar de inhoud
Logo van BRIQS Makelaardij

Auronde 20

7415XB Deventer • Overijssel

Beschikbaar

€ 769.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.230

2% overdrachtsbelasting (€ 15.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 786.230

Koopprijs /m²: € 5.161

Fotogalerij

Auronde 20 Deventer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een groene en kindvriendelijke wijk, in een woning waar je niets meer aan hoeft te doen: aan de Auronde 20 is het mogelijk. Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning is instapklaar, en hoe! De woning is gebouwd in 2023 en duurzaam uitgevoerd, met onder andere zonnepanelen, een warmtepomp en energielabel A+++. Dit is een unieke kans voor wie modern, duurzaam én ruim wil wonen in Deventer. Kom snel kijken en ervaar zelf hoe bijzonder deze woning is. Dankzij de luxe en moderne afwerking ontbreekt het je hier aan niets. Niet alleen van binnen, maar ook van buiten is de woning prachtig uitgevoerd. De karakteristieke houten gevelbekleding is uniek in Deventer en geeft het huis een bijzondere uitstraling. Ook aan ruimte geen gebrek: de woning staat op een ruim perceel en beschikt over een heerlijke tuin met luxe overkapping, een riante aanbouw en maar liefst vijf slaapkamers. Optimaal wooncomfort dus, en dat is nog niet alles. Ook de locatie is zeer aantrekkelijk. De woning ligt in een groene, jonge wijk met volop ruimte voor kinderen om te spelen. Je woont vlak bij de winkelcentra Keizerslanden en Borgele, met diverse supermarkten en winkels. Het bruisende centrum van Deventer, kinderopvang, scholen, het station en sportvoorzieningen zijn binnen handbereik. Voor een wandeling en bezoek aan de dierenweide kun je terecht in Het Nieuwe Plantsoen. Pluspunten - Moderne, duurzame woning (2023) - Houten kozijnen met triple glas en energielabel A+++ - Vloerverwarming in de hele woning - Gasloos, dertien zonnepanelen en een warmtepomp - Vijf slaapkamers, met mogelijkheid tot een zesde - Ruim perceel met riante tuin en luxe overkapping - Luna wood-gevelafwerking en sedumdak - Gelegen dicht bij alle voorzieningen Begane grond De ontvangst bij de woning is bijzonder dankzij de houten afwerking en de groene omgeving. In de hal valt direct de sierlijke visgraatvloer op, die over de gehele begane grond ligt. Verder vind je hier het toilet, de meterkast, de trapopgang en een praktische trapkast. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte leefkeuken. Deze is uitgerust met luxe NEFF-apparatuur en een groot kookeiland: perfect voor kookliefhebbers die graag samen koken en gasten ontvangen. Of het nu zomer of winter is, dankzij de comfortabele vloerverwarming zit je hier het hele jaar door behaaglijk. Aangrenzend vind je de tuingerichte woonkamer, met openslaande deuren naar de tuin, die je op zonnige dagen bij de woning betrekt. Door de aanbouw is het zitgedeelte extra ruim. En er is op de begane grond nog een verrassing: achter een deur in de woonkamer bevindt zich een extra kamer met toegang tot de tuin. Ideaal te gebruiken als slaapkamer, werkruimte of speelkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping heb je vanaf de overloop toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Alle ruimtes zijn modern en strak afgewerkt, waardoor ook hier niets meer hoeft te gebeuren. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee comfortabele slaapkamers en een aparte techniekruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de warmteterugwin-installatie en de warmtepomp (Ecoforest, 2023). Buitenruimte De prachtig aangelegde tuin ligt op het noordwesten en biedt meerdere zitplekken, zodat je ’s ochtends heerlijk in de zon van een kop koffie kunt genieten. Ook aan de voorkant heeft de woning een fijn zitje. In de tuin staat een luxe overkapping met glazen schuifwand, waar je het hele jaar door comfortabel kunt ontspannen met een goed boek. Achter in de tuin bevindt zich een dubbele berging, geschikt als klusruimte, opslag of fietsenstalling. Daarnaast beschik je over een carport, zodat je de auto eenvoudig overdekt kunt parkeren. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 769.000

Kosten koper (geschat): € 17.230

2% overdrachtsbelasting (€ 15.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 786.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 769.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
556 m³
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7415

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2025 waren er 84.110 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.