Einwohner
84.951
Letztes Jahr: 2026
Eendrachtstraat 37
7413ZS Deventer • Overijssel
Verfügbar
€ 372.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.300
2 % Übertragungssteuer (€ 7.450) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 381.800
Kaufpreis /m²: € 5.034
Fotoalbum
Beschreibung
Gemoderniseerde, instapklare woning met tuin met achterom, gelegen op steenworp afstand van de achteringang van het NS-station. Beelden zeggen meer dan woorden: als u op de bijgevoegde foto's kijkt, kunt u zien hoe sfeervol deze woning is verbouwd. De keuken, badkamer, toilet, nieuw gestucte wanden en plafonds, vloeren, dakbedekking en zelfs de kelder is omgetoverd tot hobby-/ werkruimte. Indeling: Entree met toegang tot de trap en woonkamer. De lichte woonkamer biedt toegang tot nog een hal met toilet en toegang tot de kelder. De moderne keuken is ingericht met; koelkast, vriesladen, afzuiginstallatie, grote inductie kookplaat en afwasmachine. Via de keuken is er toegang tot de beschutte stadstuin met achterom, schuur en overkapping. Eerste verdieping: Hier treft u een ruime overloop, wasruimte, badkamer en 2 royale slaapkamers aan. De slaapkamer aan de voorzijde zou eenvoudig op te delen zijn in 2 slaapkamers. De wasruimte biedt tevens ruimte aan de CV installatie (2025). De badkamer is recent opnieuw betegeld en ingericht met; designradiator, tweede toilet, wastafelmeubel, douchecabine en vrijstaand ligbad. Kelder: Via de tussenhal betreedt u de kelder. Deze is voorzien van een radiator, extra ventilatieroosters en elektrisch afzuigsysteem. Momenteel is de kelder in gebruik als werkruimte. Tuin: De beschutte tuin is vanuit de keuken en via een achterom te betreden. In de tuin staat een ruime houten berging met elektra, waar voldoende ruimte is voor containers, fietsen, (tuin)gereedschap en opslag voor tuinmeubelen. Recent vervangen of verbouwd: -keuken met inbouwapparatuur, -badkamer, -alle plafonds eerste verdieping met extra isolatie, -voordeur (kunststof) -kozijnen achterzijde, eerste verdieping (kunststof) -CV installatie en radiatoren, -meterkast en elektra, -schilderwerk binnen en buiten, -witte bitumen daken (ideaal voor zonnepanelen), -houtwerk schuur en schutting, Het ontstaan van de Eendrachtstraat: In 1871 werd de vestingwet afgeschaft en kon men beginnen met de bouw van woningen. Door de groeiende industrie in Deventer, was er grote behoefte aan woonruimte. De arbeiders van Nering Bögel richtten in 1883 de bouwvereniging “De Eendracht” op om betaalbare huurwoningen te bouwen. De Eendrachtstraat heeft aan deze vereniging zijn naam te danken. Interesse? Bel, app of mail ons voor een bezichtiging. Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
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€ 372.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.300
2 % Übertragungssteuer (€ 7.450) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 381.800
3,02%
Jährlich
%
€ 18.625
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 372.500 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- 74 m²
- Inhalt
- 317 m³
- Sonstiger Innenraum
- 15 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 29 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1884
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
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Wohn- und Viertelzahlen in Deventer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deventer. In 2026 waren da 84.951 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.834.
Durchschnittliche WOZ
EUR 328.834
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 9.769
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.285
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 81.495 |
| 2022 | 81.680 |
| 2023 | 82.875 |
| 2024 | 83.485 |
| 2025 | 84.110 |
| 2026 | 84.951 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.534 |
| 2022 | EUR 247.630 |
| 2023 | EUR 296.376 |
| 2024 | EUR 314.388 |
| 2025 | EUR 328.834 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.300
0-15: 12.355
15-25: 10.285
25-45: 24.165
45-65: 22.795
Ausbildungsstufe
Hoger
20.240
Praktisch
16.270
Middelbaar
25.760
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.680
Nederland
60.485
Buiten Europa
16.955
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
6.288
Appartementen
15.349
Tussenwoningen
15.616
Vrijstaande woningen
1.957
Twee-onder-één-kap woningen
2.048
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
176
1700 tot 1900
1.687
1900 tot 1925
2.474
1925 tot 1950
4.342
1950 tot 1970
5.422
1970 tot 1980
2.283
1980 tot 1990
3.741
1990 tot 2000
3.998
2000 tot 2010
3.173
2010 tot 2020
1.922
2020 en later
1.435
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
12.003
Bezeichnung C
8.361
Bezeichnung B
6.837
Bezeichnung E
3.123
Bezeichnung F
2.968
Bezeichnung G
2.764
Bezeichnung D
2.668
Bezeichnung A+++
1.223
Bezeichnung A+
1.070
Bezeichnung A++
516
Bezeichnung A++++
242
Bezeichnung A+++++
20
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 977 | 2.492 |
| 2021 | 1.110 | 2.536 |
| 2022 | 868 | 2.389 |
| 2023 | 741 | 2.271 |
| 2024 | 717 | 2.315 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 931 • Strom: 2.504
Huurwoning
Gas: 652 • Strom: 1.933
Koopwoning
Gas: 819 • Strom: 2.572
Appartement
Gas: 530 • Strom: 1.698
Tussenwoning
Gas: 805 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 980 • Strom: 2.495
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 977 • Strom: 2.661
Betriebsaktivität in Deventer (2025)
Handel en HORECA
1.945
Nijverheid en energie
1.145
Zakelijke dienstverlening
2.805
Overheid, onderwijs en zorg
2.075
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
820
Financiele diensten en onroerendgoed
395
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.225
Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.445
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 515 |
| jul 2025 | 378 |
| jun 2025 | 358 |
| mei 2025 | 328 |
| mrt 2025 | 331 |
| mrt 2026 | 432 |
| nov 2024 | 365 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 400 |
| okt 2025 | 433 |
| sep 2024 | 428 |
| sep 2025 | 340 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deventer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deventer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Deventer?
Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Deventer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?
In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.
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- 4
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€ 275.000 k.k.
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DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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7413VG Deventer
€ 335.000 k.k.
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- 86 m²
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