Direkt zum Inhalt
Logo von Getreuer Makelaars

Karel de Grotelaan 132

7415DD Deventer • Overijssel

Verkauft

€ 235.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 241.550

Kaufpreis /m²: € 3.507

Fotoalbum

Karel de Grotelaan 132 Deventer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal 2-kamer (voormalig 3-kamer) hoekappartement gelegen op de negende verdieping van de Keizerslandenflat. Vanuit het appartement heeft u een weids uitzicht en ziet u de fantastische skyline van Deventer! Het appartementencomplex staat pal naast het zeer complete winkelcentrum “Keizerslanden”. Het "Zandweteringspark", scholen, sportclubs zijn via diverse uitvalswegen goed en snel bereikbaar. In de nabije omgeving zijn bushaltes aanwezig en binnen 10 minuten op de fiets bent u in het gezellige historische centrum van de stad of in het mooie natuurlandschap in het buitengebied van Deventer. De Keizerslandenflat is 10 woonverdiepingen hoog en heeft per bouwlaag een galerij met daaraan ruime appartementen. Op de begane grond is een zeer royale entreepartij met intercominstallatie, brievenbussen en bel-plateau. De appartementen zijn bereikbaar via een tweetal liftinstallaties en een trappenhuis. Elk appartement heeft een balkon over de gehele breedte van het appartement en beschikt over een eigen berging in de onderbouw van het flatgebouw. Voor kleine klusjes is er een huismeester aanwezig. Goede parkeergelegenheid in de directe nabijheid van het appartementengebouw. Kijk voor meer informatie op de eigen woning website: kareldegrotelaan132.nl Karel de Grotelaan 132 is een hoekappartement waarvan de voordeur, inpandig, direct naast het trappenhuis gelegen is. Het appartement heeft de volgende indeling: Entree/gang met daaraan deuren naar de verschillende vertrekken. Moderne keurige keuken geheel voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductieplaat, wasemkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een combi magnetron oven. Naast de keuken is een berging met ruimte voor de wasmachine, hier hangt de elektrische boiler voor het warme water. Gemoderniseerd toilet en daarnaast een prachtige badkamer (2023) met een regendouche en een mooi wastafel meubel, geheel betegeld en afgewerkt in een neutrale kleurstelling. Slaapkamer met eigen balkon. Aan het einde van de gang kom je in de woonkamer. Een heerlijke lichte en riante huiskamer, met een prachtig uitzicht en toegang naar het balkon. Het balkon is over de gehele breedte van het appartement en is op zonnige zuid oosten gelegen. Het appartement beschikt over een nette laminaat vloer. Bijzonderheden: - Balkon bij woonkamer; - Extra balkon bij slaapkamer; - Nieuw toilet; - Badkamer 2023; - Keuken voorzien van nieuwe inbouwapparatuur; - Energielabel C; - Verwarming door middel van blokverwarming; - Warm water door middel van een elektrische boiler; - Eigen berging op de begane grond van het complex; - Gezamenlijke fietsenstalling; - Ruime centrale entree; - 2 liften aanwezig; - Volop parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Winkelcentrum Keizerslanden met diverse winkels op loopafstand; - Zandweteringpark in de nabije omgeving; - Op korte afstand (wandelend of fietsend) van het mooie buitengebied van Deventer. De bijdrage VvE (Vereniging van Eigenaren) wordt gebruikt voor o.a.: - De maandelijkse bijdrage aan de V.v.E. is € 204,- - Voorschot blokverwarming is € 108,- per maand - Opstal- en glasverzekering; - Schoonmaak algemene ruimtes; - Buitenonderhoud van de woning (o.a. schilderwerk 2025 uitgevoerd); - Onderhoud van de algemene ruimtes (lift e.d.); - Reservering groot onderhoud etc. Interesse in dit mooie appartement? Bel voor een afspraak met Getreuer Makelaars. Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 235.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 241.550

2,78%

Jährlich

%

€ 11.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 235.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
9e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
219 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7415

Google Karten

Deventer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Deventer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deventer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deventer. In 2025 waren da 84.110 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.834.

Einwohner

84.110

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.834

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 9.769

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deventer
Jahr Einwohner
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deventer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Ausbildungsstufe

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.003

Bezeichnung C

8.361

Bezeichnung B

6.837

Bezeichnung E

3.123

Bezeichnung F

2.968

Bezeichnung G

2.764

Bezeichnung D

2.668

Bezeichnung A+++

1.223

Bezeichnung A+

1.070

Bezeichnung A++

516

Bezeichnung A++++

242

Bezeichnung A+++++

20

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deventer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 931 • Strom: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Strom: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Strom: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Strom: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Strom: 2.661

Betriebsaktivität in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.445

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deventer
Periode Verbrechen
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deventer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deventer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer Häuser in Deventer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.