Direkt zum Inhalt
Logo von OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Radstakeweg 22

7412XT Deventer • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Deventer

Fotoalbum

Radstakeweg 22 Deventer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Misschien is dit wel het huis waar je op hebt gewacht! Gemoderniseerd, verrassend ruim en met een zonnige achter- én zijtuin op een charmante plek in Deventer. Zie je jezelf hier al wonen aan de Radstakeweg 22? Plan dan direct via ons online platform een bezichtiging in. Dan is de kans dat je straks in dit unieke huis woont een stuk groter. Ruimte om te leven zoals je dat wilt Je stapt binnen en merkt meteen dat dit huis prettig aanvoelt. De hal met granitovloer geeft karakter, maar vooral de woonkamer valt op door het licht. De erker zorgt voor een fijne doorkijk naar buiten en de openslaande tuindeuren verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier. Hier sla je ’s ochtends de deuren open voor frisse lucht of zit je ’s avonds aan tafel terwijl het daglicht langzaam verdwijnt uit de tuin. De woon-/ eetkamer is ruim opgezet en voorzien van een eikenhouten vloer. Dankzij de airco/warmtepomp is het hier het hele jaar door aangenaam, en met de elektrisch bedienbare screens regel je eenvoudig het licht en de warmte. De dichte keuken heeft een eenvoudige opstelling en directe toegang tot de tuin. Buiten vind je een ruime achter- en zijtuin met een prettige zoninval. De tuin heeft voldoende plek voor meerdere zitjes en onverwacht veel privacy, zodat je altijd een fijne plek in de zon of schaduw vindt. De vrijstaande stenen berging biedt praktische bergruimte voor fietsen en tuinspullen. Zo combineer je comfortabel wonen met buitenruimte die echt iets toevoegt aan het dagelijks leven. Volop ruimte Boven gaat het verhaal verder. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers met vaste kasten en een derde kamer met de cv opstelling en aansluiting voor de wasmachine. De grote slaapkamer aan de achterzijde voelt als een rustige cocon, met opnieuw een airco/warmtepomp voor een aangenaam binnenklimaat. De badkamer is compleet met wastafel, douche, ligbad en toilet, een plek waar je ’s avonds even helemaal tot rust komt. De tweede verdieping verrast. Drie dakkapellen zorgen voor licht en ruimte, waardoor deze verdieping zich leent voor het creëren van meerdere slaapkamers, een werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van dubbel glas en zijn er bodem-, dak- en muurisolatie aanwezig. In 2013 zijn er zes zonnepanelen geplaatst en met twee airco's/warmtepomp uit 2018 woon je hier energiezuinig met energielabel B. Dat betekent comfort én grip op je energiekosten, vandaag en in de toekomst. Dynamisch Deventer De Radstakeweg ligt in de gewilde Zwolsewijk, een charmant stukje Deventer met een karaktervolle uitstraling. Na enkele minuten fietsen sta je in het historische stadscentrum en bij het NS station. In de buurt bevinden zich diverse winkels, sportcentra, basisscholen en een bus opstapplek. In zeven minuten wandel je naar de IJssel, een ideale plek voor een fijne wandeling langs het water. Hier woon je rustig, maar met alles dichtbij. Precies die combinatie die het dagelijks leven nét wat makkelijker en leuker maakt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 560.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 573.050

3,04%

Jährlich

%

€ 28.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 560.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zaterdag 14-02 van 11:00 tot 13:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
245 m²
Inhalt
472 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
92 m²

Bau und Energie

Baujahr
1921
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-02-2026
Verkaufsdatum
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7412

Google Karten

Deventer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Deventer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deventer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deventer. In 2025 waren da 84.110 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.834.

Einwohner

84.110

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.834

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 9.769

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deventer
Jahr Einwohner
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deventer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Ausbildungsstufe

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.003

Bezeichnung C

8.361

Bezeichnung B

6.837

Bezeichnung E

3.123

Bezeichnung F

2.968

Bezeichnung G

2.764

Bezeichnung D

2.668

Bezeichnung A+++

1.223

Bezeichnung A+

1.070

Bezeichnung A++

516

Bezeichnung A++++

242

Bezeichnung A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Betriebsaktivität in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Verbrechen
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deventer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deventer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.