Einwohner
84.951
Letztes Jahr: 2026
Rijkmanstraat 8
7411GB Deventer • Overijssel
Verfügbar
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 5.211
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen in het hart van de historische binnenstad van Deventer, midden in het geliefde Bergkwartier. Aan de karaktervolle Rijkmanstraat bevindt zich dit sfeervolle woonhuis met verrassend veel ruimte, een diepe historie en alle voorzieningen van het stadscentrum op loopafstand. Hier woon je in één van de meest charmante straatjes van de Hanzestad, omringd door monumentale gevels, gezellige horeca, unieke boetieks en op korte afstand van de Brink en de IJssel. De Rijkmanstraat staat bekend om haar authentieke uitstraling en rustige woonkarakter. De smalle straatprofielen, monumentale panden en sfeervolle gevels zorgen voor een unieke woonbeleving midden in het bruisende centrum. Ondanks de centrale ligging woon je hier relatief rustig, wat deze locatie geliefd maakt bij liefhebbers van historische binnensteden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station, winkels, terrassen en culturele voorzieningen bevinden zich op slechts enkele minuten loopafstand. Indeling. Kelder: Royale kelder van circa 39 m², ideaal als opslag-, hobby- of provisieruimte. Begane grond: Entree, hal met toilet, trapopgang en toegang tot de kelder. Sfeervolle doorzonwoonkamer met veel lichtinval, houtkachel en openslaande deuren naar de besloten stadstuin. De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel. Middels een vlizotrap is vanaf de overloop de ruime bergzolder bereikbaar. Bijzonderheden: -HR-combiketel uit 2018 -Energielabel D -Voorzijde recent geschilderd -Besloten stadstuin met achterom en berging -Royale kelder van circa 39 m² -Ruime zolderverdieping Kenmerken Woonoppervlakte: circa 95 m² Inhoud: circa 506 m³ Perceeloppervlakte: circa 111 m² (Binnenkort vindt een nieuwe kadastrale inmeting plaats op kosten van verkoper) De woning is in overleg te aanvaarden en eventueel snel beschikbaar. Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond. In de koopovereenkomst zal daarom een “as is, where is”-clausule worden opgenomen. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,21%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 111 m²
- Inhalt
- 506 m³
- Sonstiger Innenraum
- 48 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 3 m²
- Hinterhof Fläche
- 24 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1955
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Deventer auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Deventer aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Deventer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deventer. In 2026 waren da 84.951 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.834.
Durchschnittliche WOZ
EUR 328.834
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 9.769
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.285
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 81.495 |
| 2022 | 81.680 |
| 2023 | 82.875 |
| 2024 | 83.485 |
| 2025 | 84.110 |
| 2026 | 84.951 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.534 |
| 2022 | EUR 247.630 |
| 2023 | EUR 296.376 |
| 2024 | EUR 314.388 |
| 2025 | EUR 328.834 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.300
0-15: 12.355
15-25: 10.285
25-45: 24.165
45-65: 22.795
Ausbildungsstufe
Hoger
20.240
Praktisch
16.270
Middelbaar
25.760
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.680
Nederland
60.485
Buiten Europa
16.955
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
6.288
Appartementen
15.349
Tussenwoningen
15.616
Vrijstaande woningen
1.957
Twee-onder-één-kap woningen
2.048
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
176
1700 tot 1900
1.687
1900 tot 1925
2.474
1925 tot 1950
4.342
1950 tot 1970
5.422
1970 tot 1980
2.283
1980 tot 1990
3.741
1990 tot 2000
3.998
2000 tot 2010
3.173
2010 tot 2020
1.922
2020 en later
1.435
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
12.003
Bezeichnung C
8.361
Bezeichnung B
6.837
Bezeichnung E
3.123
Bezeichnung F
2.968
Bezeichnung G
2.764
Bezeichnung D
2.668
Bezeichnung A+++
1.223
Bezeichnung A+
1.070
Bezeichnung A++
516
Bezeichnung A++++
242
Bezeichnung A+++++
20
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 977 | 2.492 |
| 2021 | 1.110 | 2.536 |
| 2022 | 868 | 2.389 |
| 2023 | 741 | 2.271 |
| 2024 | 717 | 2.315 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 931 • Strom: 2.504
Huurwoning
Gas: 652 • Strom: 1.933
Koopwoning
Gas: 819 • Strom: 2.572
Appartement
Gas: 530 • Strom: 1.698
Tussenwoning
Gas: 805 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 980 • Strom: 2.495
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 977 • Strom: 2.661
Betriebsaktivität in Deventer (2025)
Handel en HORECA
1.945
Nijverheid en energie
1.145
Zakelijke dienstverlening
2.805
Overheid, onderwijs en zorg
2.075
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
820
Financiele diensten en onroerendgoed
395
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.225
Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.445
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 515 |
| jul 2025 | 378 |
| jun 2025 | 358 |
| mei 2025 | 328 |
| mrt 2025 | 331 |
| mrt 2026 | 432 |
| nov 2024 | 365 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 400 |
| okt 2025 | 433 |
| sep 2024 | 428 |
| sep 2025 | 340 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deventer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deventer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Deventer?
Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Deventer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?
In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.
Meer Häuser in Deventer
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Weg door den Waterpot 61
7421AP Deventer
€ 395.000 k.k.
€ 4.202/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 181 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Veenweg 150
7417ZX Deventer
€ 869.000 k.k.
€ 4.239/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 205 m²
- Fläche des Grundstücks
- 197 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Alex Roosdorpstraat 15
7425SV Deventer
€ 395.000 k.k.
€ 4.031/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 133 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Leopold van der Kunstraat 2
7424CK Deventer
€ 945.000 k.k.
€ 4.163/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 227 m²
- Fläche des Grundstücks
- 385 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Simon Meeuwspad 19
7424AR Deventer
€ 439.000 k.k.
€ 3.512/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 133 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ceintuurbaan 39
7413DB Deventer
€ 275.000 k.k.
€ 3.618/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
2e Kruisstraat 9
7413VG Deventer
€ 335.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 98 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Albertus van Leusenweg 5
7425CD Deventer
€ 535.000 k.k.
€ 4.180/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 210 m²
- Schlafzimmer
- 3
