Einwohner
84.110
Letztes Jahr: 2025
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 3.716
Fotoalbum
Beschreibung
Unieke kans: karakteristieke woning aan het Schoutenpad in Deventer! Zo nu en dan komt er een verborgen parel in Deventer te koop — zoals nu, dit prachtige pand aan de Schoutenweg 3! Het betreft twee voormalige arbeidershuisjes van een oud landgoed, gebouwd in 1880, waarvan nog enkele authentieke elementen bewaard zijn gebleven. In de jaren '70 zijn de huisjes samengevoegd tot één sfeervolle woning. Deze is met liefde en zorg maar liefst 50 jaar lang bewoond door één gezin, en nu klaar voor een nieuwe, gelukkige eigenaar. Locatie en omgeving Deze charmante en karaktervolle woning ligt aan het idyllische en verscholen Schoutenpad, een groen wandelpad tussen de Schoutenweg en de 2e Pauwenlandstraat. Hier geniet je van rust, ruimte en volop groen. De woning beschikt over een royale achtertuin met een ruime schuur, en er is recht van overpad via de tuin van de buren. Indeling Begane grond: Entree met hal en toilet. De gezellige woonkamer is voorzien van een authentieke bedstee en geeft toegang tot een multifunctionele kamer — ideaal als speel-, studeer- of logeerkamer. Deze kamer is voorzien van een verhoogd vloeroppervlak voor een prachtig uitzicht op de tuin, maar dit is eenvoudig te verwijderen indien gewenst. De ruime hoekopgestelde woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een halletje met plek voor de wasmachine en toegang tot de zonnige achtertuin. Hier geniet je de hele dag van rust, groen en zonlicht. Verdieping: Via de trap bereik je de verdieping met drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Bijzonderheden Bouwjaar: 1880 In de jaren '70 verbouwd tot woonhuis Verwarming via gaskachels; warm water via huurgeiser Gelegen binnen beschermd stadsgezicht Recht van overpad via naburige percelen (niet op eigen perceel) Royale achtertuin met schuur Overig De woning wordt verkocht vanuit een nalatenschap. Derhalve zijn de volgende clausules van toepassing: Ouderdomsclausule Asbestclausule Niet zelf-bewoningsclausule Aanvaarding: in overleg. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze unieke woning!
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,04%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 269 m²
- Inhalt
- 519 m³
- Externe Berghalle
- 12 m²
- Hinterhof Fläche
- 112 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1880
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Gashaard
- Warmes Wasser
- Geiser (huur)
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-05-2025
- Verkaufsdatum
- 10-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
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Entdecken Sie, wo Makler in Deventer aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Deventer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deventer. In 2025 waren da 84.110 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.834.
Durchschnittliche WOZ
EUR 328.834
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 9.769
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.285
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 81.495 |
| 2022 | 81.680 |
| 2023 | 82.875 |
| 2024 | 83.485 |
| 2025 | 84.110 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.534 |
| 2022 | EUR 247.630 |
| 2023 | EUR 296.376 |
| 2024 | EUR 314.388 |
| 2025 | EUR 328.834 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 14.930
0-15: 12.500
15-25: 10.300
25-45: 23.670
45-65: 22.740
Ausbildungsstufe
Hoger
20.240
Praktisch
16.270
Middelbaar
25.760
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.680
Nederland
60.485
Buiten Europa
16.955
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
6.288
Appartementen
15.349
Tussenwoningen
15.616
Vrijstaande woningen
1.957
Twee-onder-één-kap woningen
2.048
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
176
1700 tot 1900
1.687
1900 tot 1925
2.474
1925 tot 1950
4.342
1950 tot 1970
5.422
1970 tot 1980
2.283
1980 tot 1990
3.741
1990 tot 2000
3.998
2000 tot 2010
3.173
2010 tot 2020
1.922
2020 en later
1.435
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
12.003
Bezeichnung C
8.361
Bezeichnung B
6.837
Bezeichnung E
3.123
Bezeichnung F
2.968
Bezeichnung G
2.764
Bezeichnung D
2.668
Bezeichnung A+++
1.223
Bezeichnung A+
1.070
Bezeichnung A++
516
Bezeichnung A++++
242
Bezeichnung A+++++
20
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 977 | 2.492 |
| 2021 | 1.110 | 2.536 |
| 2022 | 868 | 2.389 |
| 2023 | 741 | 2.271 |
| 2024 | 717 | 2.315 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 931 • Strom: 2.504
Huurwoning
Gas: 652 • Strom: 1.933
Koopwoning
Gas: 819 • Strom: 2.572
Appartement
Gas: 530 • Strom: 1.698
Tussenwoning
Gas: 805 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 980 • Strom: 2.495
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 977 • Strom: 2.661
Betriebsaktivität in Deventer (2025)
Handel en HORECA
1.945
Nijverheid en energie
1.145
Zakelijke dienstverlening
2.805
Overheid, onderwijs en zorg
2.075
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
820
Financiele diensten en onroerendgoed
395
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.225
Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.445
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 290 |
| jan 2026 | 512 |
| jul 2025 | 378 |
| jun 2025 | 358 |
| mei 2025 | 328 |
| mrt 2025 | 331 |
| nov 2024 | 365 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 400 |
| okt 2025 | 433 |
| sep 2024 | 428 |
| sep 2025 | 340 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deventer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deventer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Deventer?
Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Deventer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?
In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.
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- Verfügbar
Eendrachtstraat 37
7413ZS Deventer
€ 395.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- 74 m²
- Schlafzimmer
- 2
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- Verfügbar
Molenstraat 121
7411NT Deventer
€ 325.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Schoolstraat 1 F 2
7412VP Deventer
€ 300.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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- Verfügbar
Verlengde Kazernestraat 129
7417ZA Deventer
€ 240.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 39 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
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- Verfügbar
Verlengde Kazernestraat 91
7417ZA Deventer
€ 155.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 24 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Prof. C. Eijkmanstraat 14
7415EK Deventer
€ 850.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 593 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Daniël Heinsiusstraat 18
7412NK Deventer
€ 385.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 186 m²
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
Herman Boerhaavelaan 72
7415EW Deventer
€ 285.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
