Direkt zum Inhalt
Logo von BRIQS Makelaardij

Stoevenbeld 28

7421GA Deventer • Overijssel

Verkauft

€ 545.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750

Kaufpreis /m²: € 4.541

Fotoalbum

Stoevenbeld 28 Deventer
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning op een zeer ruim en groen perceel? Dan is deze woning aan de Stoevenbeld 28 in Deventer iets voor jou. Lees verder en ontdek wat de woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben. De geschakelde twee-onder-een-kapwoning uit 1992 heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en energielabel B. Wie graag buiten is, kan zijn geluk niet op. De woning staat namelijk op een perceel van bijna 400 m2 en heeft een tuin aan het water. Maar ook binnen in de woning heb je verrassend veel leefruimte, met een royale living en maar liefst vijf (slaap)kamers. Een grote garage met berging biedt veel extra opslagruimte. De woning staat in de kindvriendelijke buurt Het Essenerveld in de wijk Colmschate. Alhoewel je hier rustig woont, liggen alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, winkels en het station op fietsafstand. Met de auto ben je zo op de uitvalsweg richting het bruisende centrum van Deventer. In het weekend spring je op de fiets naar zwemparadijs De Scheg, waar je niet alleen kunt zwemmen, maar ook met je vrienden de strijd aan kunt gaan op de squash- en padelbanen. Pluspunten - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Volledig geïsoleerd - Mooie PVC vloeren op begane grond en 1e verdieping - Toilet vernieuwd in 2020 - Vijf (slaap)kamers - Voorzien van alarm en camerabeveiliging - Dicht bij voorzieningen en uitvalswegen - Zeer ruime, prachtig aangelegde tuin - Grote garage met berging voor extra opslag Begane grond Je betreedt de woning via een stijlvolle voordeur en komt binnen in een entree met de meterkast, toilet (2020) en trap naar de eerste verdieping. De deur geeft toegang tot de prachtige, L-vormige living die mooi is afgewerkt. De ruime, tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt via de schuifpui direct toegang tot de fijne tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (2016) met luxe inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast en Quooker. Kookliefhebbers opgelet: je bereidt je maaltijden hier op een echte eyecatcher, namelijk een opvallend blauw Lacanche fornuis met oven en warmhoudlade. Het granieten werkblad maakt het geheel helemaal af. Tijdens het koken kijk je mooi uit over de voortuin en houdt je contact met de gasten in de eetkamer. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterkant. Als je hier ’s ochtends de gordijnen opendoet, kijk je direct uit over het water en het groen. De slaapkamer aan de voorkant strekt zich uit over de hele breedte van de woning en is hierdoor zeer ruim. In het midden van de verdieping ligt de badkamer, uitgerust met wastafelmeubel, douche en toilet. In de badkamer is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee volwaardige (slaap)kamers die je helemaal naar eigen wens in kunt richten. Ze zijn bijvoorbeeld goed te gebruiken als werk- of gamekamer, of als royale inloopkast. Op de tweede verdieping is tevens de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, 2007). Buitenruimte Met een perceel van bijna 400 m2 en een tuin gelegen op het zuidoosten heb je meer dan genoeg mogelijkheden om leuke zitplaatsen en comfortabele loungeplekken in te richten. Creëer een gezellige plek aan het water voor een hapje en drankje met je gasten of lees behaaglijk een boek in het tuinhuis. In het charmante tuinhuis is genoeg plek om een tuintafel en stoelen neer te zetten. Wil je het hele jaar door gebruik kunnen maken van deze sfeervolle plek? Door middel van de glazen schuifwanen kun je hier ook met minder mooi weer zitten. Aan het huis grenst een grote garage met een elektrische garagedeur en waterontharder. Je kunt hier je auto overdekt parkeren en tegelijkertijd bieden de berging en garage volop praktische bergruimte. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
383 m²
Inhalt
515 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7421

Google Karten

Deventer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Deventer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deventer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deventer. In 2025 waren da 84.110 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.834.

Einwohner

84.110

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.834

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 9.769

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deventer
Jahr Einwohner
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deventer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Ausbildungsstufe

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.003

Bezeichnung C

8.361

Bezeichnung B

6.837

Bezeichnung E

3.123

Bezeichnung F

2.968

Bezeichnung G

2.764

Bezeichnung D

2.668

Bezeichnung A+++

1.223

Bezeichnung A+

1.070

Bezeichnung A++

516

Bezeichnung A++++

242

Bezeichnung A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Betriebsaktivität in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Verbrechen
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deventer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deventer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.