Direkt zum Inhalt
Logo von NMG Makelaardij

T.G. Gibsonstraat 20 F 8

7411RR Deventer • Overijssel

Verfügbar

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 6.510

Fotoalbum

T.G. Gibsonstraat 20 F 8 Deventer

Offenes Haus

Dinsdag 26-05 van 16:00 tot 17:00

Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Dinsdag 26-05 van 16:00 tot 17:00

Dit instapklare en efficiënt ingedeelde 3-kamerappartement bevindt zich op de tweede verdieping van het moderne appartementencomplex “La Tour en Verre” (De Toren van Glas), aan de T.G. Gibsonstraat 20 F 8 in Deventer. De woning biedt een fijne combinatie van comfort, praktische indeling en een uitstekende bereikbaarheid. Het complex is gebouwd op de funderingsresten van de historische Noordenbergtoren, wat het geheel een bijzonder karakter geeft. Daarnaast beschikt het appartement over een liftinstallatie, een eigen berging in de onderbouw en een heerlijk overdekt balkon. De ligging is zonder meer aantrekkelijk: aan de rand van de historische binnenstad van Deventer en met vrij uitzicht op het Rijsterborgerpark. Vanuit het appartement wandel je via het park of het Vogeleiland binnen enkele minuten naar het NS-station. Ook winkels, horeca en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor je hier geniet van zowel rust als levendigheid binnen handbereik. Het complex is veilig afgesloten en uitsluitend toegankelijk voor bewoners. Bezoekers kunnen eenvoudig toegang krijgen via de intercominstallatie, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Het appartement is zowel via het trappenhuis als met de lift bereikbaar, waardoor het complex toegankelijk en gebruiksvriendelijk is voor jong en oud. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de ruime en verzorgde hal op. Hier is volop plek voor een garderobe en bijvoorbeeld een dressoir of sidetable, waardoor je gasten direct een warm welkom kunt geven. Daarnaast bevindt zich hier ook het wandcloset met fonteintje. De royale woonkamer is zonder twijfel het stralende middelpunt van deze woning. De fijne afmetingen bieden alle ruimte om een comfortabele zithoek en een grote eettafel te creëren, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte de hele dag in natuurlijk licht, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk en warm gevoel. De open en uitnodigende sfeer maakt dit een plek waar je direct wilt neerstrijken en je meteen thuis voelt. Vanuit de woonkamer en het balkon ervaar je bovendien een prachtige binnen-buitenrelatie met de omgeving en het mooie uitzicht. Het comfort wordt verder versterkt door de aanwezige airconditioning in de woonkamer en de ouderslaapkamer, die het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam houdt, zowel in de warme zomermaanden als tijdens koelere dagen. De moderne keuken, vernieuwd in 2016, is slim gepositioneerd, waardoor je tijdens het koken altijd in verbinding blijft met de gehele leefruimte. Of je nu uitgebreid kookt of snel een kop koffie zet, deze keuken vormt een natuurlijke ontmoetingsplek in huis! Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de royale ouderslaapkamer, een heerlijke plek waar comfort en ontspanning samenkomen. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een groot bed en kledingkast(en), waardoor je hier moeiteloos een sfeervolle en rustgevende slaapkamer creëert. Aansluitend ligt de tweede slaapkamer, een veelzijdige ruimte die perfect geschikt is als kinder-, logeer- of hobbykamer, maar zich ook uitstekend leent als comfortabele thuiswerkplek. Tegenover vind je de stijlvolle badkamer, modern afgewerkt met fraai tegelwerk en compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Een comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint en in alle rust afsluit. Ook het royale balkon bevindt zich aan de voorzijde. Hier geniet je van zon, uitzicht en alle rust om te ontspannen. Een heerlijke plek voor een goed glas wijn, een rustige ochtend met koffie of lange zomeravonden met vrienden en familie. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische provisieruimte, ideaal voor het netjes opbergen van voorraad, huishoudelijke apparatuur en andere spullen die je graag uit het zicht houdt. Tot slot is er een eigen privéberging aanwezig, perfect voor het veilig stallen van fietsen en het opbergen van seizoensgebonden spullen. Maar wat maakt het wonen in Deventer zo leuk? Deventer is een sfeervolle Hanzestad met een rijke historie en ligt prachtig aan de IJssel. De stad heeft een ideale ligging tussen Apeldoorn en Zwolle en is uitstekend bereikbaar. In Deventer zelf vind je een ruim aanbod aan winkels, gezellige cafés, terrassen en restaurants waar je heerlijk kunt eten en borrelen. Daarnaast staat de stad bekend om haar levendige evenementen, zoals de Deventer Boekenmarkt en Deventer op Stelten en natuurlijk het Dickens Festijn. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: langs de IJssel en in de omliggende parken kun je prachtig wandelen en fietsen. Zo combineert Deventer het beste van stadse gezelligheid met rust, ruimte en natuur. Verder ligt de woning op ca. 15 minuten fietsen van het centrum van Deventer en de dichtstbijzijnde uitvalsweg is op slechts vijf minuten rijden. Bij de aankoop van dit appartement koop je een appartementsrecht. Dat betekent dat je exclusief eigenaar bent van je appartement en gezamenlijk eigenaar van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes. Samen met de andere eigenaren draag je bij aan de kosten voor onderhoud, schoonmaak en verzekering van het complex. De VvE-bijdrage bedraagt € 224,79 (appartement + berging) per maand. (Conform begroting 2026). Je hebt hier bij wijze van spreken hier helemaal geen auto nodig, want alles ligt op korte afstand, maar heb je er toch één, dan is dat ook geen enkel probleem: bij aankomst bij dit kleinschalige appartementencomplex parkeer je hem eenvoudig in de naastgelegen parkeergarage “Stadspoort”. Daar is alles netjes geregeld en kun je voor circa € 65,- per maand een parkeerabonnement nemen, waarmee je altijd een plekje vindt voor je auto! Waarom dit appartement: - Instapklaar, ruime 3-kamerappartement in modern complex; - Overdekte entree; - Royale, lichte woonkamer met grote raampartijen; - Twee volwaardige en multifunctionele slaapkamers; - Overdekt balkon; - Toplocatie aan rand centrum Deventer; - NS-station op loopafstand via park; - Winkels, horeca en voorzieningen nabij; - Lift aanwezig in het complex; - Privéberging in de onderbouw; - Veilig en afgesloten wooncomplex; - Actieve en gezonde VvE; - VvE bijdrage € 224,79 p/m (conform begroting 2026); - Parkeerabonnement mogelijk: circa € 65,- per maand; - Voor de airco’s en de cv-ketel is een huurcontract vastgelegd; - Historische locatie met uniek karakter; - Gebouwd op restanten Noordenbergtoren; - Notaris wordt bepaald door verkoper. Wilt u dit duurzame en ruime appartement zelf ervaren? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft! Heb je vragen of wil je meer informatie? Neem gerust contact met ons op!

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Dinsdag 26-05 van 16:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
319 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, huur)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7411

Google Karten

Deventer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Deventer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deventer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deventer. In 2026 waren da 84.951 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.834.

Einwohner

84.951

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.834

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 9.769

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deventer
Jahr Einwohner
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deventer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Ausbildungsstufe

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.003

Bezeichnung C

8.361

Bezeichnung B

6.837

Bezeichnung E

3.123

Bezeichnung F

2.968

Bezeichnung G

2.764

Bezeichnung D

2.668

Bezeichnung A+++

1.223

Bezeichnung A+

1.070

Bezeichnung A++

516

Bezeichnung A++++

242

Bezeichnung A+++++

20

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deventer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 931 • Strom: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Strom: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Strom: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Strom: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Strom: 2.661

Betriebsaktivität in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.445

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deventer
Periode Verbrechen
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deventer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deventer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer Häuser in Deventer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.