Direct naar de inhoud
Logo van NMG Makelaardij

T.G. Gibsonstraat 20 F 8

7411RR Deventer • Overijssel

Beschikbaar

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 6.510

Fotogalerij

T.G. Gibsonstraat 20 F 8 Deventer

Open huis

Dinsdag 26-05 van 16:00 tot 17:00

Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Dinsdag 26-05 van 16:00 tot 17:00

Dit instapklare en efficiënt ingedeelde 3-kamerappartement bevindt zich op de tweede verdieping van het moderne appartementencomplex “La Tour en Verre” (De Toren van Glas), aan de T.G. Gibsonstraat 20 F 8 in Deventer. De woning biedt een fijne combinatie van comfort, praktische indeling en een uitstekende bereikbaarheid. Het complex is gebouwd op de funderingsresten van de historische Noordenbergtoren, wat het geheel een bijzonder karakter geeft. Daarnaast beschikt het appartement over een liftinstallatie, een eigen berging in de onderbouw en een heerlijk overdekt balkon. De ligging is zonder meer aantrekkelijk: aan de rand van de historische binnenstad van Deventer en met vrij uitzicht op het Rijsterborgerpark. Vanuit het appartement wandel je via het park of het Vogeleiland binnen enkele minuten naar het NS-station. Ook winkels, horeca en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor je hier geniet van zowel rust als levendigheid binnen handbereik. Het complex is veilig afgesloten en uitsluitend toegankelijk voor bewoners. Bezoekers kunnen eenvoudig toegang krijgen via de intercominstallatie, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Het appartement is zowel via het trappenhuis als met de lift bereikbaar, waardoor het complex toegankelijk en gebruiksvriendelijk is voor jong en oud. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de ruime en verzorgde hal op. Hier is volop plek voor een garderobe en bijvoorbeeld een dressoir of sidetable, waardoor je gasten direct een warm welkom kunt geven. Daarnaast bevindt zich hier ook het wandcloset met fonteintje. De royale woonkamer is zonder twijfel het stralende middelpunt van deze woning. De fijne afmetingen bieden alle ruimte om een comfortabele zithoek en een grote eettafel te creëren, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte de hele dag in natuurlijk licht, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk en warm gevoel. De open en uitnodigende sfeer maakt dit een plek waar je direct wilt neerstrijken en je meteen thuis voelt. Vanuit de woonkamer en het balkon ervaar je bovendien een prachtige binnen-buitenrelatie met de omgeving en het mooie uitzicht. Het comfort wordt verder versterkt door de aanwezige airconditioning in de woonkamer en de ouderslaapkamer, die het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam houdt, zowel in de warme zomermaanden als tijdens koelere dagen. De moderne keuken, vernieuwd in 2016, is slim gepositioneerd, waardoor je tijdens het koken altijd in verbinding blijft met de gehele leefruimte. Of je nu uitgebreid kookt of snel een kop koffie zet, deze keuken vormt een natuurlijke ontmoetingsplek in huis! Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de royale ouderslaapkamer, een heerlijke plek waar comfort en ontspanning samenkomen. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een groot bed en kledingkast(en), waardoor je hier moeiteloos een sfeervolle en rustgevende slaapkamer creëert. Aansluitend ligt de tweede slaapkamer, een veelzijdige ruimte die perfect geschikt is als kinder-, logeer- of hobbykamer, maar zich ook uitstekend leent als comfortabele thuiswerkplek. Tegenover vind je de stijlvolle badkamer, modern afgewerkt met fraai tegelwerk en compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Een comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint en in alle rust afsluit. Ook het royale balkon bevindt zich aan de voorzijde. Hier geniet je van zon, uitzicht en alle rust om te ontspannen. Een heerlijke plek voor een goed glas wijn, een rustige ochtend met koffie of lange zomeravonden met vrienden en familie. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische provisieruimte, ideaal voor het netjes opbergen van voorraad, huishoudelijke apparatuur en andere spullen die je graag uit het zicht houdt. Tot slot is er een eigen privéberging aanwezig, perfect voor het veilig stallen van fietsen en het opbergen van seizoensgebonden spullen. Maar wat maakt het wonen in Deventer zo leuk? Deventer is een sfeervolle Hanzestad met een rijke historie en ligt prachtig aan de IJssel. De stad heeft een ideale ligging tussen Apeldoorn en Zwolle en is uitstekend bereikbaar. In Deventer zelf vind je een ruim aanbod aan winkels, gezellige cafés, terrassen en restaurants waar je heerlijk kunt eten en borrelen. Daarnaast staat de stad bekend om haar levendige evenementen, zoals de Deventer Boekenmarkt en Deventer op Stelten en natuurlijk het Dickens Festijn. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: langs de IJssel en in de omliggende parken kun je prachtig wandelen en fietsen. Zo combineert Deventer het beste van stadse gezelligheid met rust, ruimte en natuur. Verder ligt de woning op ca. 15 minuten fietsen van het centrum van Deventer en de dichtstbijzijnde uitvalsweg is op slechts vijf minuten rijden. Bij de aankoop van dit appartement koop je een appartementsrecht. Dat betekent dat je exclusief eigenaar bent van je appartement en gezamenlijk eigenaar van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes. Samen met de andere eigenaren draag je bij aan de kosten voor onderhoud, schoonmaak en verzekering van het complex. De VvE-bijdrage bedraagt € 224,79 (appartement + berging) per maand. (Conform begroting 2026). Je hebt hier bij wijze van spreken hier helemaal geen auto nodig, want alles ligt op korte afstand, maar heb je er toch één, dan is dat ook geen enkel probleem: bij aankomst bij dit kleinschalige appartementencomplex parkeer je hem eenvoudig in de naastgelegen parkeergarage “Stadspoort”. Daar is alles netjes geregeld en kun je voor circa € 65,- per maand een parkeerabonnement nemen, waarmee je altijd een plekje vindt voor je auto! Waarom dit appartement: - Instapklaar, ruime 3-kamerappartement in modern complex; - Overdekte entree; - Royale, lichte woonkamer met grote raampartijen; - Twee volwaardige en multifunctionele slaapkamers; - Overdekt balkon; - Toplocatie aan rand centrum Deventer; - NS-station op loopafstand via park; - Winkels, horeca en voorzieningen nabij; - Lift aanwezig in het complex; - Privéberging in de onderbouw; - Veilig en afgesloten wooncomplex; - Actieve en gezonde VvE; - VvE bijdrage € 224,79 p/m (conform begroting 2026); - Parkeerabonnement mogelijk: circa € 65,- per maand; - Voor de airco’s en de cv-ketel is een huurcontract vastgelegd; - Historische locatie met uniek karakter; - Gebouwd op restanten Noordenbergtoren; - Notaris wordt bepaald door verkoper. Wilt u dit duurzame en ruime appartement zelf ervaren? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft! Heb je vragen of wil je meer informatie? Neem gerust contact met ons op!

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Dinsdag 26-05 van 16:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
319 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7411

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2026 waren er 84.951 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.951

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.