Direkt zum Inhalt
Logo von Thoma Post Makelaars Deventer

van Twickelostraat 14

7411SC Deventer • Overijssel

Verkauft

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 7.336

Fotoalbum

van Twickelostraat 14 Deventer
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Van Twickelostraat 14 Deventer Duurzaam 4-kamer loft-appartement met uitzicht op de Ijssel! Dit unieke loft-appartement aan de Van Twickelostraat is er zo eentje waar u meteen voelt: hier klopt alles. Bovenin het nieuwbouwplan Thuis aan de Welle, aan de rand van het historische centrum van Deventer, woont u ruim, licht, comfortabel én met een uitzicht over de IJssel dat u elke dag weer even stil krijgt. Het appartement is nog maar kort geleden opgeleverd en dat merkt u aan alles. De afwerking is strak, modern en compleet: luxe sanitair, een uitgebreide keuken met alle gemakken, vloeren die al netjes liggen en wanden die nergens om extra aandacht vragen. U kunt de verhuisdozen dus zo uitpakken en daadwerkelijk gaan wonen. Daarbij profiteert u van de hoge duurzaamheidstandaard van deze woning: volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, WTW-installatie en energiezuinige vloerverwarming én -koeling. Met het energielabel A++ bent u verzekerd van lage woonlasten en maximaal wooncomfort — het hele jaar door. De riante woon- en eetkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de hoge kapconstructie van staal en het grote ‘Parijs-raam’ in het dakvlak stroomt het daglicht gul naar binnen. Het uitzicht? Dat is precies wat u hoopt op deze hoogte: open, rustgevend en iedere dag net even anders. Het dakterras op het zuidoosten is een fijne verlenging van uw leefruimte. Ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een rustige avond na een lange werkdag met zicht op de rivier die Deventer kenmerkt. Met drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer, heeft u genoeg ruimte om uw woonwensen kwijt te kunnen. Of u nu een thuiswerkplek wilt, een logeerkamer of juist alles inzet op extra leefruimte: het kan allemaal. Daarnaast is er een badkamer, een separaat toilet en een praktische waskamer. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 122 m² en is daarmee niet alleen ruim, maar ook levensloopbestendig. Comfortabel bereikbaar via de lift en voorzien van een privéparkeerplaats én berging in het souterrain. Wel zo prettig als u midden in de stad woont, maar de luxe van gemak niet wilt missen. Met de binnenstad en het station op loopafstand zit u hier precies goed: dicht bij de levendigheid wanneer u dat wilt, maar thuis omgeven door rust, ruimte en uitzicht. Een bijzonder appartement, dat zonder poespas precies biedt wat u zoekt. Indeling Souterrain: berging met eigen parkeerplaats.  Begane grond: bellentableau, ruime hal met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis met lift. Tweede verdieping: entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Door een glazen deur bereikt u de riante living waar de lichtinval direct opvalt. Vanuit het Parijs-raam en de ramen in de keuken heeft u hier een schitterend uitzicht op de Welle en de Ijssel. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kookeiland. Terug naar de hal zijn de drie slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de IJssel-zijde. In de badkamer is een toilet, wastafel en inloopdouche aanwezig. Daarnaast is er ook een separaat toilet. Tot slot is er een praktische wasruimte.  Kenmerken Bouwjaar: ca. 2024; Woonoppervlakte: ca. 122m²; Dakterras: ca. 14 m²; Verwarming: middels vloerverwarming- en koeling (warmtepomp en WTW-installatie); Isolatie: volledig geïsoleerd; Aantal slaapkamers: 3; Energielabel: A++. Vraagprijs: € 895.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Inhalt
404 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
25-11-2025
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7411

Google Karten

Deventer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Deventer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deventer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deventer. In 2025 waren da 84.110 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.834.

Einwohner

84.110

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.834

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 9.769

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deventer
Jahr Einwohner
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deventer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Ausbildungsstufe

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.003

Bezeichnung C

8.361

Bezeichnung B

6.837

Bezeichnung E

3.123

Bezeichnung F

2.968

Bezeichnung G

2.764

Bezeichnung D

2.668

Bezeichnung A+++

1.223

Bezeichnung A+

1.070

Bezeichnung A++

516

Bezeichnung A++++

242

Bezeichnung A+++++

20

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deventer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 931 • Strom: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Strom: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Strom: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Strom: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Strom: 2.661

Betriebsaktivität in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.445

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deventer
Periode Verbrechen
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deventer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deventer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer Häuser in Deventer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.