Aller directement au contenu
Logo de Thoma Post Makelaars Deventer

van Twickelostraat 14

7411SC Deventer • Overijssel

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 7.336

Galerie de photos

van Twickelostraat 14 Deventer
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Van Twickelostraat 14 Deventer Duurzaam 4-kamer loft-appartement met uitzicht op de Ijssel! Dit unieke loft-appartement aan de Van Twickelostraat is er zo eentje waar u meteen voelt: hier klopt alles. Bovenin het nieuwbouwplan Thuis aan de Welle, aan de rand van het historische centrum van Deventer, woont u ruim, licht, comfortabel én met een uitzicht over de IJssel dat u elke dag weer even stil krijgt. Het appartement is nog maar kort geleden opgeleverd en dat merkt u aan alles. De afwerking is strak, modern en compleet: luxe sanitair, een uitgebreide keuken met alle gemakken, vloeren die al netjes liggen en wanden die nergens om extra aandacht vragen. U kunt de verhuisdozen dus zo uitpakken en daadwerkelijk gaan wonen. Daarbij profiteert u van de hoge duurzaamheidstandaard van deze woning: volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, WTW-installatie en energiezuinige vloerverwarming én -koeling. Met het energielabel A++ bent u verzekerd van lage woonlasten en maximaal wooncomfort — het hele jaar door. De riante woon- en eetkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de hoge kapconstructie van staal en het grote ‘Parijs-raam’ in het dakvlak stroomt het daglicht gul naar binnen. Het uitzicht? Dat is precies wat u hoopt op deze hoogte: open, rustgevend en iedere dag net even anders. Het dakterras op het zuidoosten is een fijne verlenging van uw leefruimte. Ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een rustige avond na een lange werkdag met zicht op de rivier die Deventer kenmerkt. Met drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer, heeft u genoeg ruimte om uw woonwensen kwijt te kunnen. Of u nu een thuiswerkplek wilt, een logeerkamer of juist alles inzet op extra leefruimte: het kan allemaal. Daarnaast is er een badkamer, een separaat toilet en een praktische waskamer. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 122 m² en is daarmee niet alleen ruim, maar ook levensloopbestendig. Comfortabel bereikbaar via de lift en voorzien van een privéparkeerplaats én berging in het souterrain. Wel zo prettig als u midden in de stad woont, maar de luxe van gemak niet wilt missen. Met de binnenstad en het station op loopafstand zit u hier precies goed: dicht bij de levendigheid wanneer u dat wilt, maar thuis omgeven door rust, ruimte en uitzicht. Een bijzonder appartement, dat zonder poespas precies biedt wat u zoekt. Indeling Souterrain: berging met eigen parkeerplaats.  Begane grond: bellentableau, ruime hal met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis met lift. Tweede verdieping: entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Door een glazen deur bereikt u de riante living waar de lichtinval direct opvalt. Vanuit het Parijs-raam en de ramen in de keuken heeft u hier een schitterend uitzicht op de Welle en de Ijssel. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kookeiland. Terug naar de hal zijn de drie slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de IJssel-zijde. In de badkamer is een toilet, wastafel en inloopdouche aanwezig. Daarnaast is er ook een separaat toilet. Tot slot is er een praktische wasruimte.  Kenmerken Bouwjaar: ca. 2024; Woonoppervlakte: ca. 122m²; Dakterras: ca. 14 m²; Verwarming: middels vloerverwarming- en koeling (warmtepomp en WTW-installatie); Isolatie: volledig geïsoleerd; Aantal slaapkamers: 3; Energielabel: A++. Vraagprijs: € 895.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Contenu
404 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
25-11-2025
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7411

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.