Direkt zum Inhalt
Logo von Mevrouw De Wit Makelaars

Veenweg 64

7416BD Deventer • Overijssel

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 5.265

Fotoalbum

Veenweg 64 Deventer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Veenweg in Deventer staat een huis dat zo vertroeteld is door z'n eigenaar, dat het een waar paleis is geworden. Een duurzaam paleis wel te verstaan, want het heeft zelfs een energielabel A! Isolatieglas, zonnepanelen, airco, vloerverwarming in de badkamer, het is een modern en energiezuinig huis geworden. Het huis is een lust voor het oog, de afwerking en de gebruikte materialen, de lichtinval, het komt allemaal samen en brengt er een heel prettige atmosfeer. Er is een heel vrij gelegen tuin op het zuid/westen die is zo is aangelegd dat je er bijna niets aan hoeft te doen. Ook hier is het heel sfeervol, door de terrasoverkapping en de tropische planten waan je jezelf op vakantie. Een grote "extra" is de grote garage die als werk/cursusruimte in gebruik is en daarnaast is er ook nog 12 m2 aangebouwde bergruimte. Als je het huis binnenkomt is er een hal met een hoog plafond, glad gestucte wanden en een modern toilet. Vanuit de hal kan je naar de kelder die onder het hele huis doorloopt. Met een hoogte van plm. 1.60 kan je er niet staan, maar als berging is het heel goed geschikt. De hele begane grond is voorzien van een gietvloer, de woonkamer is uitgebouwd en heeft een achterpui gekregen met glas vanaf de vloer tot aan het plafond. Openslaande tuindeuren halen de beleving van de tuin als het ware naar binnen. Weet je wat zo mooi is? Omdat er geen achterburen zijn, is er geen inkijk en is er een ruim uitzicht van uit de woonkamer. Aan de voorkant van de kamer is de open keuken, ook weer eigen ontwerp. Een combinatie van licht hout, marmer en zachtgrijze kastdeurtjes die perfect bij de kleur van de gietvloer komt. De keuken heeft inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met een Bora afzuigsysteem. Het geheel van zit/eetkamer en keuken is een ruimte die je echt moet ondervinden, wat een relaxte plek. Op de verdieping gaan we nog even onverminderd door met enthousiast zijn. De overloop is superlicht door een groot daklicht. Hier hangt de airco unit om ook in de zomer voor een aangenaam klimaat te zorgen. Twee ruime slaapkamers waarvan de grootste een hele mooie, op maat gemaakte kastenwand heeft. De kleinere derde kamer is ingericht als werkplek. Tot besluit....(tromgeroffel) een droombadkamer: strakke wanden, een geweldige inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en een bidet. Het strakke stucwerk wordt prachtig gecombineerd met een grof gemetselde wand en marmeren wandtegeltjes. Het plafond heeft een groot daklicht en plafondverlichting. in deze badkamer heb je altijd heerlijk warme voeten want in de gietvloer is vloerverwarming aangelegd. Zo mooi, zo luxe, wat een feest. De Veenweg is een doorgaande weg die sinds enkele jaren voor een deel eenrichting verkeer heeft en daardoor een stuk minder druk is. Van het verkeer merk je binnen overigens helemaal niets door de goede isolatie. Als je hier woont ben je snel in het centrum van de stad, bij het station, maar ook de stad uit is goed en snel te doen. Aan de achterkant loopt een parallelle weg, de Boevinckstraat. De ingang van de garage is daar te vinden en ook is er openbare parkeerruimte. Het is ook leuk om te weten dat er vlakbij een uitgebreide speeltuin (De Driehoek) is. Denk je dat dit jouw droomhuis is? Maak een afspraak, dan laten we het aan je zien!

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
176 m²
Inhalt
500 m³
Sonstiger Innenraum
47 m²
Externe Berghalle
31 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
1915
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7416

Google Karten

Deventer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Deventer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deventer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deventer. In 2025 waren da 84.110 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.834.

Einwohner

84.110

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.834

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 9.769

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deventer
Jahr Einwohner
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deventer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Ausbildungsstufe

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.003

Bezeichnung C

8.361

Bezeichnung B

6.837

Bezeichnung E

3.123

Bezeichnung F

2.968

Bezeichnung G

2.764

Bezeichnung D

2.668

Bezeichnung A+++

1.223

Bezeichnung A+

1.070

Bezeichnung A++

516

Bezeichnung A++++

242

Bezeichnung A+++++

20

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deventer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 931 • Strom: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Strom: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Strom: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Strom: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Strom: 2.661

Betriebsaktivität in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.445

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deventer
Periode Verbrechen
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deventer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deventer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer Häuser in Deventer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.