Direkt zum Inhalt
Logo von GABA Makelaardij

Bronkhorsterslag 20

6942RN Didam • Gelderland

Verkauft

€ 424.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.340

2 % Übertragungssteuer (€ 8.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 434.840

Kaufpreis /m²: € 4.564

Fotoalbum

Bronkhorsterslag 20 Didam
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een instapklare, luxe en comfortabele eengezinswoning met een A++++ energielabel? Zoek dan niet verder. Graag stellen wij aan je voor: Welkom op Bronkhorsterslag 20 in Didam! Deze in 2021 kwalitatief goed gebouwde tussenwoning met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 124 m2 groot is van alle gemakken voorzien. Wat te denken van de luxe inbouwkeuken, moderne badkamer en comfortabele vloerverwarming en -verkoeling op elke verdieping. Qua duurzaamheid is de woning helemaal bij de tijd door de aanwezigheid van een luchtwarmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie. Tel daarbij op de rustige ligging in de populaire nieuwbouwwijk Kerkwijk en je hebt misschien wel de ideale starters-/gezinswoning te pakken! Gunstig gelegen aan de rand van de populaire nieuwbouwwijk "Kerkwijk" op een goed te bereiken locatie. De woonwijk heeft een speelse en ruim opgezette uitstraling, met een goede variëteit in woningen en aansprekende nuances in de gevels. Er zijn meerdere parkeerplaatsen voor de deur aanwezig. Bovendien kunnen de kinderen naar hartenlust buitenspelen in de verderop gelegen speeltuinen. De wijk bevindt zich aan de rand van Didam, met snelle toegang tot de A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en A3 (Oberhausen). Basisvoorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en het bruisende dorpscentrum zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar, lopend of per fiets. Kortom, geen zin om te wachten op een nieuwbouwproject maar snel je meubels inpakken en verhuizen? Het kan op Bronkhorsterslag 20 in Didam. Plan een bezichtiging en laat je verrassen door deze aantrekkelijke woning! INDELING Begane grond: Entree/hal, meterkast, praktische bergkast en toiletruimte met zwevend closet en fontein. Ruime lichte woonkamer voorzien van een fraaie PVC vloer met comfortabele vloerverwarming en praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe in parallel opgestelde inbouwkeuken met inductiekookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, koelkast, vriezer en heteluchtoven. Daarnaast is de keuken voorzien van veel kastruimte en handige apothekerskast. Verzorgd aangelegde achtertuin met fraaie overkapping (2024) met spots, houten berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers welke allen zijn voorzien van een keurige vloer en vloerverwarming. Luxe volledig betegelde badkamer met zwevend toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Via een vaste trap te bereiken... Tweede verdieping: Zeer royale multifunctionele ruimte met opstelling WTW-installatie, warmtepomp en was- en droogmachine. De zolderruimte biedt een uitstekende basis voor één of meerdere (slaap/werk)kamers. Door het plaatsen van een extra dakraam mag de gehele zolder meegerekend worden in het woonoppervlakte. Algemeen: Bouwjaar: 2021; Gebruikersoppervlakte: 124 m2 waarvan: Woonoppervlakte: 93 m2 en Overige inpandige ruimte 31 m2. Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m2; Externe bergruimte: 5 m2; Inhoud: 445 m3 volgens BBMI/NEN 2580 meetrapport; Perceelgrootte: 131 m2. Bijzonderheden: Gasloze en duurzame woning! 16 zonnepanelen aanwezig; Diverse rolluiken aanwezig; Warmtepomp, zonnepanelen en WTW-installatie zijn volledig eigendom en dus afgekocht. Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; Instapklare woning! "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.” Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 424.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.340

2 % Übertragungssteuer (€ 8.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 434.840

2,78%

Jährlich

%

€ 21.225

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 424.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
445 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6942

Google Karten

Standort von Didam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Didam

Wohn- und Viertelzahlen in Didam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Didam. In 2025 waren da 17.535 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 327.000.

Einwohner

17.535

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 327.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

309

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Didam
Jahr Einwohner
2021 16.960
2022 17.185
2023 17.390
2024 17.445
2025 17.535

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Didam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 300.000
2025 EUR 327.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.470 0-15: 2.470 15-25: 1.855 25-45: 3.820 45-65: 4.915

Ausbildungsstufe

Hoger

3.180

Praktisch

3.790

Middelbaar

5.970

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

975

Nederland

15.385

Buiten Europa

1.175

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.390
Appartementen 1.525
Tussenwoningen 1.847
Vrijstaande woningen 2.019
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 585
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.339
1980 tot 1990 1.233
1990 tot 2000 672
2000 tot 2010 306
2010 tot 2020 495
2020 en later 396

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.883

Bezeichnung A

1.784

Bezeichnung B

1.343

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

481

Bezeichnung G

430

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung E

227

Bezeichnung A++

148

Bezeichnung A+

137

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Didam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.140
2021 1.490 3.170
2022 1.160 2.980
2023 930 2.870
2024 880 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 3.300

Appartement

Gas: 610 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Didam (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.935

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Didam
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 21
jul 2025 13
jun 2025 25
mei 2025 30
mrt 2025 27
nov 2024 39
nov 2025 20
okt 2024 39
okt 2025 30
sep 2024 20
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Didam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Didam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Didam?

Didam telt in 2025 ongeveer 17.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Didam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Didam is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Didam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Didam?

In Didam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.019 woningen.

Meer Häuser in Didam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.