Direkt zum Inhalt
Logo von AVT Makelaars

Bantaskine 23

1112WL Diemen • Noord-Holland

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Diemen

Fotoalbum

Bantaskine 23 Diemen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Echt een aanrader; een nieuwbouw 5-kamer vrijstaande Villa (156 m² woonopp.) met garage en eigen parkeerplaats. Op slechts een steenworp afstand van Amsterdam. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Deze sfeervolle en duurzame eengezinswoning van ca. 156 m², met energielabel A +++ en maar liefst 10 zonnepanelen, ligt in de gewilde nieuwbouwwijk “De Sniep”. De woning valt met name op vanwege de ruime opzet, 4 (eventueel 5) slaapkamers, een uitbouw aan de achterkant, achtertuin op het zuidwesten en een vrij uitzicht naar de Weespertrekvaart. Daar de woning recentelijk is gebouwd (2016) en is voorzien van een WKO (warmte koude opslag) installatie, is deze echt energiezuinig. De woning ligt in de populaire wijk Plantage de Sniep met een ruim opgezet plantsoen met speelruimte en speeltoestellen direct aan de voorzijde van de woning. De wijk staat als zeer kindvriendelijk bekend en heeft daarnaast een goede basisschool en kinderdagverblijf. Het is heerlijk vertoeven in de omgeving. Zoek je ontspanning, dan zijn er diverse sportfaciliteiten, alsmede het Diemerbos, op loopafstand in de buurt. Het betreft een mooie en vooral groenrijke omgeving. Naar het grote winkelcentrum “Diemerplein” in Diemen-Centrum ben je zo! Tramlijn 19 (naar Amsterdam-Centrum en Sloterdijk) stopt aan de overzijde en Diemen beschikt over twee treinstations en een goede bus connectie naar het centrum van Amsterdam. Er is voldoende parkeergelegenheid en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en op goede afstand van het centrum van Amsterdam. Indeling: Entree in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, WKO ruimte, het moderne toilet met wandcloset en fonteintje en de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de extra zijramen. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en tegen de uitbouw is een serre geplaatst, hierdoor krijg je nog meer ruimte. Dankzij de ruime opzet, hoge plafonds, glad gestuukte wanden en plavuizen vloer met vloerverwarming voelt u zich meteen thuis. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken aan de voorzijde. De keuken is modern, voorzien van een natuurstenen blad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, combimagnetron, vaatwasser, koffiemachine en koelkast met separate vriezer. De keuken is in 2021 uitgebreid met o.a. een bar opstelling, extra bovenkasten, vensterbank en extra stopcontacten. Eerste verdieping: Middels de trapopgang vanuit de hal bereik je de overloop. Vanuit hier heb je toegang tot 3 goede slaapkamers. Natuurlijk mogen we op deze verdieping de moderne badkamer niet vergeten die in 2020 geheel is verbouwd. Deze is volledig betegeld en voorzien van een bad, twee wastafelmeubels, 2e toilet met wandcloset en een elektrische radiator. Tweede verdieping: Deze verdieping is nu in gebruik als werkkamer. Dankzij 2 extra dakkapellen, dakraam en zijraam is hier ook genoeg lichtinval aanwezig en is het uitermate geschikt om er 2 slaapkamers van te maken. Hier bevindt zich ook de separate wasruimte met mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluitingen. Tuin: De brede achtertuin, die over de gehele breedte van de woning en garage ligt, is gelegen op het zuidwesten en aangelegd met sierbestrating en loopt via de zijkant door naar de voorzijde. Hier kun je tot in de late uurtjes genieten van de zon. Garage: De garage is gelegen naast de woning en is ca. 16 m² groot. Hier kun je eventueel een tweede auto, motor of fiets en overige spullen kwijt. Bijzonderheden: – Woonoppervlakte van ca. 156 m² (BBMI ingemeten); – Perceeloppervlakte 252 m²; – Goed afgewerkt en duurzaam gebouwd met WKO-systeem (huur) en 10 zonnepanelen (energielabel A+++); – Ideaal gelegen nieuwbouwwoning op eigen grond; – Perfect voor jonge gezinnen, de wijk is zeer kindvriendelijk met veel speelplaatsen; – Gehele huis voorzien van vloerverwarming; – Alarm- en camera installatie aanwezig; – Eigen elektrische laadpaal voorkant woning; – Kosten huur WKO-systeem € 88,14 per maand; – Twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein; – Tramlijn 19 op 1 min. lopen; – Op 5 min. afstand van Watergraafsmeer; – Dicht bij alle uitvalswegen, Diemerbos en alle dagelijkse benodigdheden. Is deze woning iets voor jou? Dan nodigen wij je uit deze woning eens van binnen te bekijken! ***English version*** Highly recommended; a newly built 5-room detached villa (156 m² living area) with garage and private parking space. Just a stone's throw from Amsterdam. Also check out our virtual tour! This charming and sustainable family home of approx. 156 m², with energy label A+++ and no fewer than 10 solar panels, is located in the sought-after new-build neighborhood “De Sniep”. The home stands out particularly due to its spacious layout, 4 (possibly 5) bedrooms, an extension at the rear, a southwest-facing backyard, and an unobstructed view of the Weespertrekvaart. Since the home was built recently (2016) and is equipped with a thermal energy storage system, it is truly energy-efficient. The home is situated in the popular Plantage de Sniep neighborhood, featuring a spacious green area with play space and playground equipment directly in front of the house. The neighborhood is known as very child-friendly and also has a good primary school and daycare center. It is a delightful place to spend time. If you are looking for relaxation, there are various sports facilities, as well as the Diemerbos, within walking distance. It is a beautiful and, above all, green area. You can reach the large shopping center “Diemerplein” in Diemen-Centrum in no time! Tram line 19 (to Amsterdam-Centrum and Sloterdijk) stops on the opposite side, and Diemen has two train stations and a good bus connection to the center of Amsterdam. There is ample parking and various arterial roads nearby (A1, A2, A9, A10). In short, accessibility is excellent and it is a good distance from the center of Amsterdam. Layout: Entrance into the hall. From the hall, you have access to the meter cupboard, the heat pump room, the modern toilet with wall-mounted toilet and washbasin, and the living room. The living room benefits from plenty of natural light thanks to the extra side windows. The living room has been extended at the rear, and a conservatory has been added against the extension, providing even more space. Thanks to the spacious layout, high ceilings, smooth plastered walls, and tiled floor with underfloor heating, you will feel right at home immediately. The living room is connected to the open kitchen at the front. The kitchen is modern, featuring a natural stone countertop, ample cupboard space, and various built-in appliances such as: an induction hob, extractor hood, Quooker, combination microwave, dishwasher, coffee machine, and refrigerator with a separate freezer. In 2021, the kitchen was expanded to include a bar unit, additional wall cabinets, a windowsill, and extra power outlets. First floor: You reach the landing via the staircase from the hall. From here, you have access to 3 good-sized bedrooms. Naturally, we must not forget the modern bathroom on this floor, which was completely renovated in 2020. It is fully tiled and equipped with a bathtub, two vanity units, a second toilet with a wall-mounted cistern, and an electric radiator. Second floor: This floor is currently used as a home office. Thanks to 2 additional dormer windows, a skylight, and a side window, there is ample natural light here, making it ideally suited to be converted into 2 bedrooms. The separate laundry room, featuring mechanical ventilation and connections for a washing machine and dryer, is also located here. Garden: The wide backyard, spanning the entire width of the house and garage, faces southwest, is laid out with decorative paving, and extends along the side to the front. Here, you can enjoy the sun until late in the evening. Garage: The garage is located next to the house and measures approximately 16 m². You can potentially store a second car, motorcycle, or bicycle, as well as other items, here. Special features: – Living area of approximately 156 m² (BBMI measured); – Plot area 252 m²; – Well-finished and sustainably built with a geothermal heat pump system (rented) and 10 solar panels (energy label A+++); – Ideally located new-build home on freehold land; – Perfect for young families, the neighborhood is very child-friendly with many playgrounds; – Entire house equipped with underfloor heating; – Alarm and camera system installed; – Private electric charging station at the front of the house; – Rental costs for geothermal heat pump system: € 88.14 per month; – Two private parking spaces on private property; – Tram line 19 a 1-minute walk away; – 5 minutes from Watergraafsmeer; – Close to all arterial roads, Diemerbos, and all daily necessities. Is this home something for you? Then we invite you to take a look inside this home!

Hypothek berekenen

€ 1.195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.220.750

3,04%

Jährlich

%

€ 59.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.195.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
252 m²
Inhalt
625 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
116 m²
Hinterhof Fläche
193 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1112

Google Karten

Geografische Übersicht Diemen

Erkunden Sie Diemen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Diemen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diemen. In 2026 waren da 33.284 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.

Einwohner

33.284

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 460.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Diemen
Jahr Einwohner
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Diemen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Ausbildungsstufe

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.032

Bezeichnung C

3.905

Bezeichnung B

2.442

Bezeichnung E

992

Bezeichnung A++

828

Bezeichnung A+

796

Bezeichnung D

625

Bezeichnung A+++

527

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

320

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Diemen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.910

Betriebsaktivität in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.085

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Diemen
Periode Verbrechen
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diemen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diemen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer Häuser in Diemen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.