Einwohner
33.284
Letztes Jahr: 2026
Berkenplein 214
1112CM Diemen • Noord-Holland
Verkauft
€ 480.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450
2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 491.450
Kaufpreis /m²: € 5.714
Fotoalbum
Beschreibung
Ben je op zoek naar een fijn 3-kamerappartement van ca. 84 m² met vrij uitzicht in Diemen, op een plek waar je alles binnen handbereik hebt? Dan is dit er één die je absoluut wilt zien. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Dit appartement ligt op de derde verdieping van een modern appartementencomplex uit 2009. Je woont hier comfortabel, met twee slaapkamers, een verzorgde badkamer en een prettige, lichte woonkamer. Natuurlijk ontbreekt ook het balkon niet: een fijne buitenruimte waar je even kunt zitten en genieten van het uitzicht en de rust om je heen. Het complex is voorzien van een lift en beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging. De ligging is ronduit prettig. Je woont hier in Diemen-Zuid, direct aan de rand van Amsterdam, met Watergraafsmeer en Amsterdam-Oost letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd voelt het hier groen en ruim, met een plantsoen en de Weespertrekvaart in de directe omgeving. Het winkelcentrum Diemerplein, diverse busverbindingen, het NS-station en tramlijn 19 liggen op loopafstand. Met de auto zit je bovendien zo op de A1, A2, A9 of A10. Alles klopt hier gewoon qua bereikbaarheid. Indeling: Via de afgesloten gemeenschappelijke entree bereik je met de trap of lift de derde verdieping. Je komt binnen in de hal met toegang tot het separate toilet met fonteintje en de woonkamer. Vanuit de woonkamer met open keuken zijn de meeste vertrekken bereikbaar, waaronder de hal: twee slaapkamers, het balkon, de inpandige berging met wasmachineaansluiting, warmte terug win installatie en HR-cv-ketel. De woonkamer is prettig van formaat en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De vernieuwde (2021) open keuken is praktisch opgesteld en voorzien van diverse hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder: een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combimagnetron-oven. De woonkamer en de kleinste slaapkamer geven toegang tot het balkon. De grootste slaapkamer geeft direct toegang tot de badkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met: een inloopdouche, wastafelmeubel, wastafel en een tweede toilet. Balkon: Het balkon, gelegen op het zuidoosten, is circa 6 m² groot en biedt vrij uitzicht. Een fijne plek om even buiten te zitten, of dat nu ’s ochtends met een kop koffie is of aan het eind van de dag. Berging: Bij het appartement hoort een vrijstaande stenen berging van ca. 4 m², voorzien van elektra. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke fietsenberging. Bijzonderheden: -Eigen grond; -Appartement, gelegen op de 3e verdieping; -Bouwjaar 2009; -3 kamers (2 slaapkamers); -Balkon met vrij uitzicht; -Volledig geïsoleerd en voorzien van HR en HR++ glas; -Energielabel A; -Het appartement maakt deel uit van de VvE Berkendaal; -Servicekosten: ca. € 186,22 per maand; -Tram 19 voor de deur, metro, bus en trein op 10 min. lopen; -Op een steenworp afstand van Amsterdam-Watergraafsmeer. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging. We laten je het appartement graag persoonlijk ervaren. ***English version*** Are you looking for a lovely 3-room apartment of approximately 84 m² with unobstructed views in Diemen, in a location where everything is within easy reach? Then this is one you absolutely want to see. Check out our virtual tour! This apartment is located on the third floor of a modern apartment building dating from 2009. You'll enjoy comfortable living here, with two bedrooms, a well-maintained bathroom, and a pleasant, bright living room. And of course, there's a balcony: a lovely outdoor space where you can relax and enjoy the view and the tranquility around you. The complex has an elevator and a shared bicycle storage room. The location is simply fantastic. You'll live here in Diemen-Zuid, right on the edge of Amsterdam, with Watergraafsmeer and Amsterdam-Oost literally around the corner. At the same time, it feels green and spacious, with a public garden and the Weespertrekvaart canal nearby. The Diemerplein shopping center, various bus routes, the train station, and tram line 19 are within walking distance. The A1, A2, A9, and A10 highways are also easily accessible by car. Everything is simply perfect here in terms of accessibility. Layout: You can reach the third floor via the secure shared entrance, either by stairs or elevator. You enter the hall, which provides access to the separate toilet with a small sink and the living room. The living room with open-plan kitchen provides access to most rooms, including the hallway: two bedrooms, the balcony, the indoor storage room with a washing machine connection, a heat recovery system, and a high-efficiency central heating boiler. The living room is a comfortable size and, thanks to the large windows, wonderfully bright. The renovated (2021) open-plan kitchen is practically laid out and equipped with a range of high-quality Siemens appliances, including a 4-burner gas cooktop with wok burner, extractor hood, dishwasher, refrigerator with freezer compartment, and a combination microwave oven. The living room and the smallest bedroom open onto the balcony. The master bedroom has direct access to the bathroom. The fully tiled bathroom is equipped with a walk-in shower, vanity unit, sink, and a second toilet. Balcony: The southeast-facing balcony is approximately 6 m² and offers unobstructed views. A lovely place to relax outside, whether with a cup of coffee in the morning or at the end of the day. Storage: The apartment includes a detached brick storage room of approximately 4 m², equipped with electricity. The complex also has a shared bicycle shed. Features: -Freehold land; -Apartment located on the 3rd floor; -Built in 2009; -3 rooms (2 bedrooms); -Balcony with unobstructed views; -Fully insulated and fitted with HR and HR++ glass; -Energy label A; -The apartment is part of the Berkendaal Owners' Association (VvE); -Service charges: approximately €186.22 per month; -Tram 19 right outside, metro, bus, and train within a 10-minute walk; -A stone's throw from Amsterdam-Watergraafsmeer. Can you picture yourself living here? Then contact us and schedule a viewing. We'd love to show you the apartment in person.
Hypothek berekenen
€ 480.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450
2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 491.450
3,04%
Jährlich
%
€ 24.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 480.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 84 m²
- Inhalt
- 297 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2009
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Ferroli HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-01-2026
- Verkaufsdatum
- 12-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- lift
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Diemen
Erkunden Sie Diemen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Diemen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diemen. In 2026 waren da 33.284 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 460.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.716
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 31.822 |
| 2023 | 32.785 |
| 2024 | 32.977 |
| 2025 | 33.228 |
| 2026 | 33.284 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 429.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.346
0-15: 4.798
15-25: 4.874
25-45: 11.064
45-65: 7.146
Ausbildungsstufe
Hoger
51
Praktisch
16
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.751
Nederland
14.943
Buiten Europa
12.534
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.451
Appartementen
11.578
Tussenwoningen
3.995
Vrijstaande woningen
178
Twee-onder-één-kap woningen
173
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
539
1950 tot 1970
904
1970 tot 1980
1.205
1980 tot 1990
2.205
1990 tot 2000
1.152
2000 tot 2010
197
2010 tot 2020
725
2020 en later
188
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
6.032
Bezeichnung C
3.905
Bezeichnung B
2.442
Bezeichnung E
992
Bezeichnung A++
828
Bezeichnung A+
796
Bezeichnung D
625
Bezeichnung A+++
527
Bezeichnung F
328
Bezeichnung G
320
Bezeichnung A++++
16
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 780 | 2.630 |
| 2021 | 880 | 2.560 |
| 2022 | 670 | 2.370 |
| 2023 | 580 | 2.240 |
| 2024 | 530 | 2.270 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 980 • Strom: 3.030
Huurwoning
Gas: 500 • Strom: 1.920
Koopwoning
Gas: 700 • Strom: 2.730
Appartement
Gas: 420 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.790
Vrijstaande woning
Gas: 1.080 • Strom: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Strom: 3.910
Betriebsaktivität in Diemen (2025)
Handel en HORECA
825
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
1.425
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
665
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
595
Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.085
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 134 |
| jan 2026 | 164 |
| jul 2025 | 145 |
| jun 2025 | 145 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 149 |
| nov 2024 | 127 |
| nov 2025 | 138 |
| okt 2024 | 139 |
| okt 2025 | 148 |
| sep 2024 | 137 |
| sep 2025 | 142 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diemen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diemen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Diemen?
Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diemen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?
In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.
Meer Häuser in Diemen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Meerkoet 101
1111VZ Diemen
€ 685.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Carel Willinkgracht 549
1112ZK Diemen
€ 1.445 p/m
€ 20/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kleefkruid 15
1112PH Diemen
€ 665.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stoelmanseiland 2
1112WK Diemen
€ 975.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Haverstede 26
1112HV Diemen
€ 565.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Het Betonijzer 222
1111RH Diemen
€ 850.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 91 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Weerribben
1112KN Diemen
€ 2.150 p/m
€ 34/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Tarwekamp 178
1112HK Diemen
€ 1.650 p/m
€ 21/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
