Direkt zum Inhalt
Logo von Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Concordia 5

1112WC Diemen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: SEM makelaars

€ 925.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350

Kaufpreis /m²: € 6.468

Fotoalbum

Concordia 5 Diemen
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Riante uitgebouwde eengezinswoning (143m2) met voor- & achtertuin, 5 slaapkamers, eigen parkeerplaats met oplaadpunt, 17 zonnepanelen en berging met overkapping gelegen in de populaire wijk Plantage de Sniep in Diemen! Plantage de Sniep is een moderne, groene en kindvriendelijke wijk in Diemen, gelegen aan de oostzijde van Amsterdam. Deze wijk biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid, waardoor het een ideale woonomgeving is voor diverse doelgroepen. Wonen in Plantage de Sniep De wijk is ontwikkeld tussen 2003 en 2019 en bestaat uit circa 620 woningen, variërend van eengezinswoningen tot appartementen. De architectuur is gevarieerd, met aandacht voor detail en een prettige afwisseling in gevels en materialen. Straatnamen zoals Leliëndaal en Concordia verwijzen naar de West-Indische plantages, waarmee de historische link naar de voormalige bewoners van Amsterdam met koffieplantages in Suriname wordt gelegd. Plantage de Sniep is ontworpen met het oog op een kindvriendelijke en groene leefomgeving. De wijk beschikt over diverse speelplekken, brede groenstroken en is deels omgeven door water. Dit maakt het een ideale plek voor gezinnen, maar ook voor senioren en starters die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met een dorps karakter. Globale indeling: Voortuin, entree, hal met meterkast en apart toilet. Royale uitgebouwde woon - / eetkamer met twee openslaande deuren naar achtertuin. Open keuken in U opstelling aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur. Lekkere ruime tuin gelegen op het westen met houten schuur en achterom. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie gietvloer . Eerste verdieping Overloop, drie goed bemeten slaapkamers, badkamer. Badkamer met douchecabine, ligbad, toilet, badkamer meubel, spiegel en handdoekradiator. Gehele eerste verdieping voorzien van fraaie gietvloer. Elke kamer voorzien van vloerverwarming. Zolderverdieping Ruime voorzolder met wasmachine en droger opstelling. Twee slaapkamers. Slaapkamer voorzijde met Velux dakraam. Slaapkamer achterzijde voorzien van grote dakkapel met rolluik. Ook hier is de gehele verdieping voorzien van dezelfde fraai gietvloer met vloerverwarming. Bereikbaarheid en openbaar vervoer De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Tramlijn 19 stopt direct voor de deur en biedt een snelle verbinding naar het centrum van Amsterdam, met een reistijd van ongeveer 20 minuten. Daarnaast liggen de snelwegen A1 en A10 op korte afstand, waardoor de regio goed bereikbaar is. Het centrum van Diemen, met diverse winkels en voorzieningen, bevindt zich op loopafstand. Recreatiemogelijkheden Voor natuurliefhebbers en sportievelingen biedt de omgeving volop mogelijkheden. Het nabijgelegen Diemerbos is ideaal voor wandelingen, hardlopen en fietsen. Daarnaast is er de Diem, een meertje dat uitnodigt tot recreatie en ontspanning. In de wijk zelf zijn er diverse speelplekken en groene zones waar kinderen veilig kunnen spelen. Kortom, Plantage de Sniep biedt een ideale woonomgeving met een perfecte balans tussen rust, ruimte, bereikbaarheid en recreatiemogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een appartement of een rustige plek om te genieten van de natuur, deze wijk heeft voor ieder wat wils. Bijzonderheden - Eigen grond; - Breedste type eengezinswoning (5.50m); - Uitgebouwde woonkamer; - Alle etages voorzien van gietvloer met verwarming; - Zolderverdieping voorzien van grote dakkapel met screen; - Eigen parkeerplaats (bijdrage €25,-- per maand voor het binnenterrein) met oplaadpaal; - 17 zonnepanelen; - Vrij uitzicht voorzijde; - Energielabel A++; - Volledig gasloos; - De gehele woning is voorzien van een WKO systeem (verwarmen en koelen). ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious Extended Family Home (143 m²) with Front & Back Garden, 5 Bedrooms, Private Parking with EV Charging Station, 17 Solar Panels, and a Storage Shed with Covered Area — Located in the Popular Plantage de Sniep Neighborhood in Diemen! Plantage de Sniep is a modern, green, and family-friendly neighborhood in Diemen, situated on the eastern edge of Amsterdam. This district offers a unique combination of tranquility, space, and excellent accessibility, making it an ideal living environment for a wide range of residents. Living in Plantage de Sniep The neighborhood was developed between 2003 and 2019 and consists of approximately 620 homes, ranging from family houses to apartments. The architecture is varied, with great attention to detail and an attractive mix of façades and materials. Street names like Leliëndaal and Concordia reference West Indian plantations, drawing a historical connection to former Amsterdam residents who once owned coffee plantations in Suriname. Plantage de Sniep was designed with a focus on creating a green and child-friendly environment. The area features multiple playgrounds, wide green strips, and is partially surrounded by water. This makes it an ideal place for families, but also for seniors and young professionals looking for a peaceful living environment with a village-like feel. General Layout Ground Floor Front garden, entrance, hallway with meter cupboard and separate toilet. Spacious extended living and dining room with two French doors opening to the backyard. Open U-shaped kitchen at the front, fully equipped with built-in appliances. Lovely west-facing garden with wooden storage shed and rear entrance. The entire ground floor is finished with a stylish poured concrete floor. First Floor Landing, three generously sized bedrooms, bathroom. Bathroom includes a shower cabin, bathtub, toilet, vanity unit, mirror, and heated towel rail. The entire first floor also features the same elegant poured concrete flooring, with underfloor heating in each room. Second Floor Spacious landing with laundry area (washer and dryer setup). Two bedrooms: one at the front with a Velux skylight, and one at the back with a large dormer window including a built-in roller shutter. This floor also has the same poured concrete floor with underfloor heating throughout. Accessibility and Public Transport The neighborhood is very well connected by both public transport and car. Tram line 19 stops right in front of the house and provides a direct connection to the center of Amsterdam in about 20 minutes. Highways A1 and A10 are just minutes away, offering great regional access. The town center of Diemen, with its range of shops and amenities, is within walking distance. Recreation and Surroundings Nature lovers and sports enthusiasts will find plenty to enjoy in the area. Nearby Diemerbos forest is perfect for walking, running, and cycling. There’s also De Diem, a small lake ideal for outdoor recreation and relaxation. The neighborhood itself includes various play areas and green spaces where children can play safely. In Summary Plantage de Sniep offers an ideal living environment with the perfect balance of peace, space, accessibility, and recreational opportunities. Whether you’re looking for a family home, an apartment, or a quiet spot to enjoy nature, this neighborhood truly has something for everyone. Highlights - Freehold property; - Widest type of family home (5.50 meters wide); - Extended living room; - All floors feature stylish poured concrete flooring with underfloor heating; - Second floor includes a large dormer with sun screen; - Private parking space (monthly contribution of €25 for shared courtyard) with EV charging station; - 17 solar panels; - Unobstructed view at the front; - Energy label A++; - Completely gas-free; - Entire home equipped with a WKO system (for both heating and cooling).

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
596 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
06-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1112

Google Karten

Geografische Übersicht Diemen

Erkunden Sie Diemen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Diemen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diemen. In 2026 waren da 33.284 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.

Einwohner

33.284

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 460.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Diemen
Jahr Einwohner
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Diemen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Ausbildungsstufe

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.032

Bezeichnung C

3.905

Bezeichnung B

2.442

Bezeichnung E

992

Bezeichnung A++

828

Bezeichnung A+

796

Bezeichnung D

625

Bezeichnung A+++

527

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

320

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Diemen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.910

Betriebsaktivität in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.085

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Diemen
Periode Verbrechen
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diemen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diemen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer Häuser in Diemen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.