Direkt zum Inhalt
Logo von AVT Makelaars

Galjoen 5

1113GP Diemen • Noord-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 5.284

Fotoalbum

Galjoen 5 Diemen
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk ruim en uitgebouwde eengezinswoning (ca. 123 m²) met energielabel A, een zonnige tuin én een dakterras op het zuiden. De woning is gelegen in het populaire en kindvriendelijke Diemen-Noord, een wijk waar comfort en gezelligheid samenkomen. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! De woning is gelegen op een zeer goede locatie in een rustige gezinsvriendelijke buurt de 'Schepenbuurt', midden in Diemen-Noord. Met de scholen, kinderopvang en speelpleinen om de hoek, is het een ideale woning voor gezinnen. Daarnaast vind je in de buurt veel mooie speelparken en natuurparken zoals De Omloop of aan de andere kant het Diemerbos. Deze moderne wijk ligt vlak bij de Nescio(fiets)brug, via deze brug zijn het Diemerpark en IJburg met zijn strand, recreatie- en sportfaciliteiten, in een mum van tijd te bereiken. Voor de groen liefhebbers ligt het natuurgebied Diemerpolder ook op steenworpafstand van de woning. In 2 minuten wandel je tevens naar de dijk langs het Amsterdam-Rijnkanaal om te genieten van landelijke rust en weidse uitzichten. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in Watergraafsmeer (Amsterdam-Oost) en met een half uurtje fietsen ben je niet alleen in hartje Amsterdam, maar ook in pittoreske plaatsjes als Muiden of Durgerdam. Het winkelcentrum "Gruttoplein" bevindt zich op loopafstand, waar tevens de Jumbo supermarkt zit voor je dagelijkse boodschappen. Er is voldoende openbaar vervoer in de nabije omgeving (buslijn 44 of NS-station Diemen-Centrum), vrij parkeren in de buurt en met de auto ben je snel op de vele uitvalswegen rondom Diemen (A-10, A-2, A-1 en A-9). Indeling: Je komt binnen in een ruime hal met een praktische garderobekast met schuifdeuren. Hier bevinden zich ook het separate toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer met open keuken De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht dankzij de royale raampartijen en is afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van een licht composiet werkblad en alle gewenste inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Dankzij het grote raam met vrij uitzicht is dit een fijne, lichte plek waar koken een feestje wordt. De vele lades en kasten zorgen bovendien voor volop bergruimte. Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereik je drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers waarvan de grotere kamer toegang geeft tot het ruime dakterras. De derde slaapkamer, eveneens van goed formaat, bevindt zich aan de voorzijde. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douche in bad, een wastafel met los meubel, tweede toilet en aansluiting van de wasmachine. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je uitkomt op een overloop die toegang biedt tot een royale vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden is deze ruimte heerlijk licht en verrassend ruim. De verdieping is praktisch ingedeeld met handige inbouwkasten en knieschotten, waardoor er volop opbergruimte is. De cv-ketel is netjes weggewerkt, en op warme zomerdagen zorgen elektrische screens aan beide zijden voor aangename verkoeling. Dakterras Het zonnige dakterras van circa 8 m² ligt, net als de tuin, op het zuiden en is daarmee een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. Dankzij het elektrische zonnescherm creëer je eenvoudig schaduw wanneer dat nodig is, ideaal op warme dagen. Tuin De achtertuin is eveneens gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop privacy en rust. Hier kun je al in de vroege ochtend genieten van de zon. De tuin is voorzien van een stenen berging en een handige achterom. Ook hier zorgt een groot zonnescherm voor verkoelende schaduw op zonnige dagen. Parkeren Aan de voorzijde van de woning beschik je over een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van 123 m², meetcertificaat aanwezig; - Gelegen op eigen grond; - De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over twee dakkapellen; - Elektrische zonwering aan de achterzijde bij het balkon en op de tweede verdieping aan de voorzijde; - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++); - Kindvriendelijke omgeving met voldoende speelgelegenheden; - Oplevering in overleg. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. ***English version*** Wonderfully spacious and extended family home (approx. 123 m²) with energy label A, a sunny garden and a south-facing roof terrace. The house is located in the popular and child-friendly Diemen-Noord, a district where comfort and coziness come together. Also view our virtual tour! The house is located in a very good location in a quiet family-friendly neighborhood called 'Schepenbuurt', in the middle of Diemen-Noord. With schools, childcare and playgrounds around the corner, it is an ideal home for families. In addition, you will find many beautiful playgrounds and nature parks in the area such as De Omloop or on the other side the Diemerbos. This modern district is located close to the Nescio (bicycle) bridge, via this bridge the Diemerpark and IJburg with its beach, recreation and sports facilities can be reached in no time. For green lovers, the Diemerpolder nature reserve is also a stone's throw from the house. In 2 minutes you can also walk to the dike along the Amsterdam-Rijnkanaal to enjoy rural peace and wide views. By bike you are in Watergraafsmeer (Amsterdam-Oost) within 15 minutes and with half an hour by bike you are not only in the heart of Amsterdam, but also in picturesque towns such as Muiden or Durgerdam. The shopping center "Gruttoplein" is within walking distance, where you can also find the Jumbo supermarket for your daily shopping. There is sufficient public transport in the vicinity (bus line 44 or NS station Diemen-Centrum), free parking in the area and by car you are quickly on the many arterial roads around Diemen (A-10, A-2, A-1 and A-9). Layout: You enter a spacious hall with a practical wardrobe with sliding doors. Here you will also find the separate toilet with sink, the meter cupboard and the stairs to the first floor. From the hall you walk through to the bright living room with open kitchen The extended living room at the rear is wonderfully bright thanks to the large windows and is finished with a stylish PVC floor. Through the patio doors you step straight into the sunny backyard. At the front of the house is the modern open kitchen, equipped with a light composite worktop and all desired built-in appliances: an induction hob, extractor hood, combi oven/microwave, dishwasher, fridge and freezer. Thanks to the large window with unobstructed view, this is a nice, bright place where cooking becomes a party. The many drawers and cupboards also provide plenty of storage space. First floor: From the landing you reach three spacious bedrooms and the bathroom. At the rear are two spacious bedrooms, the larger of which gives access to the spacious roof terrace. The third bedroom, also of a good size, is located at the front. The fully tiled bathroom has a bath with shower in bath, a washbasin with separate furniture, second toilet and connection for the washing machine. Second floor: The fixed staircase takes you to the second floor, where you arrive at a landing that provides access to a spacious fourth bedroom. Thanks to the dormers on both sides, this space is wonderfully light and surprisingly spacious. The floor is practically laid out with handy built-in wardrobes and knee walls, providing plenty of storage space. The central heating boiler is neatly concealed, and on warm summer days, electric screens on both sides provide pleasant cooling. Roof terrace The sunny roof terrace of approximately 8 m², like the garden, faces south and is therefore a wonderful place to enjoy the sun all day long. Thanks to the electric sunshade, you can easily create shade when needed, ideal on warm days. Garden The back garden is also conveniently located on the south and offers plenty of privacy and peace. Here you can enjoy the sun early in the morning. The garden has a stone shed and a handy back entrance. Here too, a large sunshade provides cooling shade on sunny days. Parking At the front of the house you have your own parking space. Details: - Living area of 123 m², measurement certificate available; - Situated on private land; - The house has been extended at the rear and has two dormers; - Electric sun blinds at the rear near the balcony and on the second floor at the front; - Entire house fitted with plastic frames with double glazing (HR++); - Child-friendly environment with sufficient play facilities; - Delivery in consultation. Have we aroused your interest? Then we would like to invite you to view this house from the inside.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
418 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
08-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1113

Google Karten

Geografische Übersicht Diemen

Erkunden Sie Diemen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Diemen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diemen. In 2026 waren da 33.284 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.

Einwohner

33.284

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 460.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Diemen
Jahr Einwohner
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Diemen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Ausbildungsstufe

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.032

Bezeichnung C

3.905

Bezeichnung B

2.442

Bezeichnung E

992

Bezeichnung A++

828

Bezeichnung A+

796

Bezeichnung D

625

Bezeichnung A+++

527

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

320

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Diemen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.910

Betriebsaktivität in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.085

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Diemen
Periode Verbrechen
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diemen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diemen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer Häuser in Diemen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.