Direkt zum Inhalt
Logo von AVT Makelaars

Gerrit Rietveldsingel 139

1112ZB Diemen • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Diemen

Fotoalbum

Gerrit Rietveldsingel 139 Diemen
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**English text below** Ruim en goed onderhouden 3-kamerappartement van ca. 71 m², gelegen op de derde verdieping in de populaire buurt Holland Park in Diemen. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, moderne open keuken, een zonnig balkon op het zuidoosten en een privéberging. Het gebouw is in 2018 opgeleverd en staat op eigen grond (geen erfpacht). De woning is gasloos, heeft energielabel A en is voorzien van vloerverwarming door het hele appartement. Er is tevens een optionele parkeerplaats beschikbaar in de beveiligde parkeergarage voor € 35.000 (kosten koper). De verkoper geeft de voorkeur aan verkoop van het appartement samen met de parkeerplaats. Locatie: Holland Park is één van de meest populaire en dynamische woonwijken van Diemen, geïnspireerd op de charmante grachten en architectuur van Amsterdamse Java-eiland en Kopenhagen’s Sluseholmen. Ontworpen door de gerenommeerde architect Sjoerd Soeters, kenmerkt de buurt zich door aantrekkelijke gevels, rustige straatjes, gezellige grachten en groene binnenplaatsen – een combinatie van stedelijke charme en een ontspannen sfeer. Het is een verkeersarme en kindvriendelijke omgeving, ideaal voor jonge professionals en gezinnen. Met uitstekende bereikbaarheid van het openbaar vervoer (metro- en treinstations Diemen-Zuid en Verrijn Stuartweg op loopafstand), is het centrum van Amsterdam, Amsterdam Zuid, Schiphol en de grote snelwegen (A1, A2, A10) makkelijk bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen ben je zo bij de Albert Heijn, Jumbo en diverse speciaalzaken in winkelcentrum Kruidenhof. Ook een bakker, café en bloemenwinkel zijn in de buurt te vinden. Voor ontspanning en vermaak liggen Ziggo Dome, Johan Cruijff ArenA, AFAS Live, Pathé bioscoop en een breed aanbod aan restaurants en winkels in Amsterdam Zuidoost op enkele minuten afstand. Indeling: Je betreedt het gebouw via een beveiligde hoofdentree met intercom en brievenbussen. Zowel trap als lift brengen je naar de derde verdieping. Bij de entree van het appartement is een brede, nette galerij met ruimte voor een klein zitje – ideaal om in de ochtend van de zon te genieten. Binnen leidt de hal naar twee comfortabele slaapkamers aan de voorzijde van het appartement, een separate toilet met fonteintje en een luxe badkamer met een ruime inloopdouche, hoogwaardige natuurstenen wastafel met meubel, dubbele kranen, verlichte spiegel, inbouwspots en extra bergruimte. Vanuit de hal loop je de ruime woonkamer in, die direct opvalt door het vele natuurlijke licht dankzij de grote ramen. Via de schuifdeur kom je op het zonnige balkon op het zuidoosten – een fijne plek om te ontspannen en van de zon te genieten. De open keuken is afgewerkt in hoogglans wit en uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, Quooker en recirculatiekap. Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie-unit en extra bergruimte. Het appartement is afgewerkt met een PVC-vloer en voorzien van per ruimte regelbare vloerverwarming. Belangrijkste kenmerken: • Vraagprijs appartement: € 515.000 (kosten koper) • Optionele parkeerplaats: € 35.000 (kosten koper) • Bouwjaar: 2018 • Woonoppervlakte: 70,6 m² (gemeten conform NEN2580 – rapport aanwezig) • Balkon: ca. 6 m², zuidoostelijk gelegen • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) • Energielabel A – gasloos, warmtelevering via stadsverwarming • Geheel voorzien van PVC-vloer en vloerverwarming • Privé externe berging • Aluminium kozijnen met HR++ glas • Elektrische installatie: 9 groepen met aardlekschakelaar • Professioneel beheerde en actieve VvE (Munnik VvE Beheer) • Maandelijkse servicekosten appartement: € 157,81 • Maandelijkse servicekosten parkeerplaats: € 50,10 • Oplevering: in overleg De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen makelaar in te schakelen. Spacious and well-maintained 3-bedroom apartment of approx. 71 m², located on the third floor in the popular Holland Park neighborhood in Diemen. The apartment offers a bright living room, modern open kitchen, sunny southeast-facing balcony, and a private storage room. The building was completed in 2018 and is located on freehold land (no leasehold). The property is gas-free, has energy label A, and features underfloor heating throughout. There is also an optional parking space available in the secured parking garage for €35,000 (buyer’s costs). Seller prefers to sell the apartment and parking space together. Location: Holland Park is one of Diemen’s most popular and dynamic residential areas, inspired by the charming canals and architecture of Amsterdam’s Java Island and Copenhagen’s Sluseholmen. Designed by renowned architect Sjoerd Soeters, the neighborhood features attractive façades, quiet streets, cozy canals, and lush courtyards—combining urban charm with a relaxed atmosphere. It’s a low-traffic and child-friendly environment, ideal for both young professionals and families. With excellent access to public transport (metro and train stations Diemen-Zuid and Verrijn Stuartweg within walking distance), Amsterdam city centre, Amsterdam Zuid, Schiphol Airport, and major motorways (A1, A2, A10) are easily reachable. Daily shopping is a breeze thanks to the nearby Albert Heijn, Jumbo, and various specialty stores at the Kruidenhof shopping center. You'll also find a bakery, café, and florist right in the neighborhood. For entertainment, you’re minutes away from Ziggo Dome, Johan Cruijff ArenA, AFAS Live, Pathé cinema, and a wide range of restaurants and shops in Amsterdam Southeast. Layout: You enter the building through a secure main entrance with intercom and mailboxes. Both stairs and an elevator lead to the third floor. At the entrance to the apartment is a wide, neat gallery with room for a small seating area—ideal for enjoying your morning coffee in the sun. Inside, the hallway leads to two comfortable bedrooms at the front of the apartment, a separate toilet with small sink, and a luxurious bathroom featuring a spacious walk-in shower, high-end natural stone sink with vanity, dual taps, illuminated mirror, recessed lighting, and additional storage. From the hall, you enter the spacious living room, which immediately stands out due to the abundant natural light from the large windows. Through the sliding door, you step onto the sunny south east-facing balcony – a lovely spot to relax and enjoy the sun. The open kitchen is finished in high-gloss white and equipped with built-in appliances, including a refrigerator, freezer, combi oven/microwave, dishwasher, 4-burner induction cooktop, Quooker, and recirculating hood. Adjacent to the kitchen is a utility room with connections for a washing machine and dryer, mechanical ventilation unit, and additional storage space. The apartment is finished with a PVC floor and underfloor heating, adjustable per room. • Key Features: • Asking price apartment: €515,000 (buyer’s costs) • Optional parking space: €35,000 (buyer’s costs) • Year of construction: 2018 • Living area: 70.6 m² (measured according to NEN2580 – report available) • Balcony: approx. 6 m², southeast-facing • Located on freehold land (no leasehold) • Energy label A – gas-free, district heating • Entire apartment with PVC flooring and underfloor heating • Private external storage room • Aluminum window frames with HR++ glass • Electrical panel: 9 circuits with earth leakage protection • Professionally managed and active VvE (Munnik VvE Beheer) • Monthly service charges apartment: € 157,81 • Monthly service charges parking space: € 50,10 • Delivery: in consultation The sales information has been compiled with great awareness, only we cannot guarantee the exactness of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered as an offer. In regards to the content, areas or dimensions, these should be regarded as an indication and approximation. As a purchaser, you must conduct your own research into the matters that are important to you. We recommend that you use your own estate agent for this area.

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
239 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1112

Google Karten

Geografische Übersicht Diemen

Erkunden Sie Diemen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Diemen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diemen. In 2026 waren da 33.284 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.

Einwohner

33.284

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 460.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Diemen
Jahr Einwohner
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Diemen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Ausbildungsstufe

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.032

Bezeichnung C

3.905

Bezeichnung B

2.442

Bezeichnung E

992

Bezeichnung A++

828

Bezeichnung A+

796

Bezeichnung D

625

Bezeichnung A+++

527

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

320

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Diemen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.910

Betriebsaktivität in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.085

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Diemen
Periode Verbrechen
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diemen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diemen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer Häuser in Diemen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.