Direkt zum Inhalt
Logo von Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Hermelijnvlinder 147

1113LD Diemen • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 5.319

Fotoalbum

Hermelijnvlinder 147 Diemen
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en licht appartement met prachtig uitzicht in Diemen-Noord Op zoek naar een ruim appartement in Diemen met prachtig uitzicht en alle voorzieningen om de hoek? Lees dan snel verder! Aan de Hermelijnvlinder 147 hebben wij dit royale en lichte appartement van maar liefst 94 m² in de verkoop gekregen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, twee riante slaapkamers en bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke omgeving in Diemen-Noord. Hier woon je comfortabel gelijkvloers, met de luxe om je auto te parkeren op het afgesloten parkeerterrein van de VvE. Ook prettig: Het appartement heeft nu al een energielabel A! Het appartementencomplex is voorzien van een nette, afsluitbare entree met lift. Bezoek kan vrij parkeren voor het gebouw. De woning ligt aan de dijk langs het Amsterdam-Rijnkanaal, waar je heerlijk kunt genieten van landelijke rust en weidse uitzichten. Winkelcentrum “Gruttoplein” en diverse scholen bevinden zich echt om de hoek. Zin in een fietstocht? Het Diemerbos en de Nesciobrug richting IJburg liggen binnen handbereik. Daarnaast is er volop gratis parkeergelegenheid en zijn uitvalswegen (A1, A9 en A10) evenals het openbaar vervoer (bus en trein) uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met video-intercomsysteem, brievenbussen, lift en trappenhuis. Hier bevindt zich tevens de eigen berging. Achter het gebouw ligt het afgesloten parkeerterrein van de VvE, waar bewoners gratis kunnen parkeren. Dit terrein is met een op afstand bedienbare slagboom afgesloten van de openbare weg. Bezoek kan zoals eerder aangegeven gratis parkeren op een van de vele plekken in de omgeving. Vijfde verdieping: Entree tot de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer met voldoende plaats voor zowel een zit- als een eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de ruimte heerlijk licht en open aanvoelt – een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Via de schuifpui bereik je de royale loggia van circa 8 m², gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je in alle rust en privacy van de (avond)zon. De halfopen keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra opbergruimte en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van het appartement liggen twee goed bemeten slaapkamers. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wandkast. Tegenover de badkamer bevindt zich het separate toilet. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1993 - Woonoppervlakte: circa 94 m² - Gelegen op de vijfde verdieping met prachtig uitzicht over Diemen - Ruime loggia van circa 8 m², gelegen op het zuidwesten - Gelegen op eigen grond - Energielabel A - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Servicekosten: € 202,- per maand - Actieve VvE, meerjarenonderhoudsplan aanwezig - Video-intercom - Eigen berging op de begane grond - Parkeren op afgesloten terrein achter het gebouw - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Projectnotaris: Diemer Notariaat Kroes + Mokkum - Oplevering in overleg, kan desgewenst op korte termijn Interesse? Ben jij op zoek naar een ruime en energiezuinige woning in een fijne buurt met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit appartement precies wat je zoekt! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten je dit schitterende appartement graag zien. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Inhalt
285 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi Kompakt HR 36/30 (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1113

Google Karten

Geografische Übersicht Diemen

Erkunden Sie Diemen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Diemen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diemen. In 2026 waren da 33.284 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.

Einwohner

33.284

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 460.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Diemen
Jahr Einwohner
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Diemen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Ausbildungsstufe

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.032

Bezeichnung C

3.905

Bezeichnung B

2.442

Bezeichnung E

992

Bezeichnung A++

828

Bezeichnung A+

796

Bezeichnung D

625

Bezeichnung A+++

527

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

320

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Diemen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.910

Betriebsaktivität in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.085

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Diemen
Periode Verbrechen
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diemen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diemen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer Häuser in Diemen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.