Ir directamente al contenido
Logotipo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Hermelijnvlinder 147

1113LD Diemen • Noord-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 5.319

Galería de fotos

Hermelijnvlinder 147 Diemen
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en licht appartement met prachtig uitzicht in Diemen-Noord Op zoek naar een ruim appartement in Diemen met prachtig uitzicht en alle voorzieningen om de hoek? Lees dan snel verder! Aan de Hermelijnvlinder 147 hebben wij dit royale en lichte appartement van maar liefst 94 m² in de verkoop gekregen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, twee riante slaapkamers en bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke omgeving in Diemen-Noord. Hier woon je comfortabel gelijkvloers, met de luxe om je auto te parkeren op het afgesloten parkeerterrein van de VvE. Ook prettig: Het appartement heeft nu al een energielabel A! Het appartementencomplex is voorzien van een nette, afsluitbare entree met lift. Bezoek kan vrij parkeren voor het gebouw. De woning ligt aan de dijk langs het Amsterdam-Rijnkanaal, waar je heerlijk kunt genieten van landelijke rust en weidse uitzichten. Winkelcentrum “Gruttoplein” en diverse scholen bevinden zich echt om de hoek. Zin in een fietstocht? Het Diemerbos en de Nesciobrug richting IJburg liggen binnen handbereik. Daarnaast is er volop gratis parkeergelegenheid en zijn uitvalswegen (A1, A9 en A10) evenals het openbaar vervoer (bus en trein) uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met video-intercomsysteem, brievenbussen, lift en trappenhuis. Hier bevindt zich tevens de eigen berging. Achter het gebouw ligt het afgesloten parkeerterrein van de VvE, waar bewoners gratis kunnen parkeren. Dit terrein is met een op afstand bedienbare slagboom afgesloten van de openbare weg. Bezoek kan zoals eerder aangegeven gratis parkeren op een van de vele plekken in de omgeving. Vijfde verdieping: Entree tot de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer met voldoende plaats voor zowel een zit- als een eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de ruimte heerlijk licht en open aanvoelt – een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Via de schuifpui bereik je de royale loggia van circa 8 m², gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je in alle rust en privacy van de (avond)zon. De halfopen keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra opbergruimte en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van het appartement liggen twee goed bemeten slaapkamers. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wandkast. Tegenover de badkamer bevindt zich het separate toilet. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1993 - Woonoppervlakte: circa 94 m² - Gelegen op de vijfde verdieping met prachtig uitzicht over Diemen - Ruime loggia van circa 8 m², gelegen op het zuidwesten - Gelegen op eigen grond - Energielabel A - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Servicekosten: € 202,- per maand - Actieve VvE, meerjarenonderhoudsplan aanwezig - Video-intercom - Eigen berging op de begane grond - Parkeren op afgesloten terrein achter het gebouw - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Projectnotaris: Diemer Notariaat Kroes + Mokkum - Oplevering in overleg, kan desgewenst op korte termijn Interesse? Ben jij op zoek naar een ruime en energiezuinige woning in een fijne buurt met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit appartement precies wat je zoekt! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten je dit schitterende appartement graag zien. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
285 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HR 36/30 (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1113

Mapas de Google

Vista geográfica Diemen

Explora Diemen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

33.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diemen
Año Inhabitantes
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diemen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Nivel académico

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.032

Etiqueta C

3.905

Etiqueta B

2.442

Etiqueta E

992

Etiqueta A++

828

Etiqueta A+

796

Etiqueta D

625

Etiqueta A+++

527

Etiqueta F

328

Etiqueta G

320

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diemen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.910

Actividad empresarial en Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Número total de establecimientos empresariales: 5.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diemen
Periodo Delitos
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer viviendas in Diemen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.