Direkt zum Inhalt
Logo von AVT Makelaars

Het Betonijzer 208

1111RH Diemen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: KRK Makelaars Amsterdam

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 6.463

Fotoalbum

Het Betonijzer 208 Diemen
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeker weten een aanrader: deze moderne en instapklare 5-kamer eengezinswoning (bouwjaar 2019) van circa 120 m², met eigen parkeerplaats, zonnige achtertuin op het zuidoosten én een dakterras. Deze woning is voorzien van maar liefst 5 zonnepanelen en goed geïsoleerd, wat zorgt voor een laag energieverbruik. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Gelegen in de populaire wijk Plantage De Sniep in Diemen, met volop groen, goede bereikbaarheid én alle voorzieningen om de hoek. Hier woon je rustig, ruim en comfortabel, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De wijk is ruim opgezet, kindvriendelijk en groen, met meerdere speeltuintjes in de buurt. Tramlijn 19 stopt praktisch voor de deur en brengt je in no time naar Amsterdam-Centrum of Sloterdijk. Ook het winkelcentrum Diemerplein, scholen, sportclubs en natuurgebieden zoals het Diemerbos zijn dichtbij. De uitvalswegen (A1, A2, A9, A10) zijn goed bereikbaar en binnen 5 minuten ben je in de Watergraafsmeer. Indeling: Via de nette entree, met modern toilet en meterkast, stap je binnen in de ruime uitgebouwde woonkamer met strak afgewerkte wanden, een trapkast, airconditioning en grote schuifpui naar de achtertuin. De marmerlook vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd met een luxe composiet aanrechtblad en compleet met inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en veel bergruimte. Een ideale plek om uitgebreid te koken én samen te zijn. Eerste verdieping; Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de rustige achterzijde liggen. De grootste slaapkamer beschikt over airconditioning. De moderne badkamer is een echte eyecatcher: volledig betegeld en voorzien van een whirlpool ligbad, ruime inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Alles klopt hier tot in de details. Tweede verdieping; De tweede verdieping is op dit moment één open ruimte, wat volop mogelijkheden biedt: denk aan een ruime vierde slaapkamer, werkruimte of zelfs het realiseren van een tweede badkamer. Ook hier airconditioning, rechte gevels, aansluitingen voor wasmachine en droger, cv-opstelling en mechanische ventilatie. Via deze verdieping heb je toegang tot het ruime dakterras op het zuidoosten. Extra pluspunt: het dakterras kan, met vergunning, deels worden betrokken bij de woning. Tuin; De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier vanaf de ochtend al van de zon geniet. Lekker relaxen onder het elektrische zonnescherm met een drankje erbij, klinkt goed, toch? Achter in de tuin staat een ruime houten berging met elektra én een laadpaal. Vanuit de tuin heb je direct toegang tot je eigen privéparkeerplaats. Ook voor een tweede auto is een parkeervergunning mogelijk. Bijzonderheden: – Moderne en ruime eengezinswoning uit 2019 op eigen grond; – Woonkamer uitgebouwd aan de achterzijde; – Achtertuin en dakterras op het zuidoosten; – Marmerlook vloer met vloerverwarming op de begane grond; – Airconditioning op alle verdiepingen; – Luxe badkamer met whirlpool en inloopdouche; – Eigen parkeerplaats vlak achter de woning; – Laadpaal aanwezig bij de parkeerplaats; – Duurzaam gebouwd met 4 zonnepanelen; – Zeer energiezuinig; – Solar screens op de 1e en 2e verdieping; – Tramlijn 19 op 2 minuten lopen; – Toiletten met elektrische bidet en verwarming; – Parkeervergunning voor 2e auto mogelijk (€ 96,- per 2 jaar); – Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen en natuur. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het is om hier thuis te komen! ***English version*** Highly recommended: this modern, move-in ready 5-room family home (built in 2019) of approximately 120 m², with a private parking space, a sunny southeast-facing backyard, and a roof terrace. This home is equipped with no fewer than 5 solar panels and is well insulated, ensuring low energy consumption. View our virtual tour! Located in the popular Plantage De Sniep neighborhood in Diemen, with plenty of greenery, easy accessibility, and all amenities nearby. Here you'll live in peace, spaciousness, and comfort, with everything you need within easy reach. The neighborhood is spacious, child-friendly, and green, with several playgrounds nearby. Tram line 19 stops practically at the doorstep and takes you to Amsterdam City Center or Sloterdijk in no time. The Diemerplein shopping center, schools, sports clubs, and nature reserves such as the Diemerbos are also nearby. The highways (A1, A2, A9, A10) are easily accessible and you can reach Watergraafsmeer within 5 minutes. Layout: Through the neat entrance hall, with a modern toilet and meter cupboard, you step into the spacious, extended living room with sleek walls, a stair cupboard, air conditioning, and large sliding doors leading to the back garden. The marble-look floor features comfortable underfloor heating. The open-plan kitchen at the front of the house is fitted with a luxurious composite countertop and fully equipped with built-in appliances: an induction cooktop, combination oven, dishwasher, fridge-freezer, and ample storage space. An ideal place for both leisurely cooking and socializing. First floor: On the first floor, you'll find three well-proportioned bedrooms, two of which are located at the quiet rear of the house. The master bedroom has air conditioning. The modern bathroom is a real eye-catcher: fully tiled and equipped with a whirlpool bathtub, spacious walk-in shower, second toilet, vanity, and designer radiator. Everything here is perfect, down to the last detail. Second floor: The second floor is currently one open space, offering plenty of possibilities: think of a spacious fourth bedroom, office space, or even the creation of a second bathroom. Here too, air conditioning, straight facades, connections for a washing machine and dryer, central heating system, and mechanical ventilation are featured. This floor provides access to the spacious southeast-facing roof terrace. An added bonus: the roof terrace can be partially incorporated into the house, with a permit. Garden; The backyard is conveniently located on the southeast, so you can enjoy the sun from the morning onwards. Relaxing under the electric awning with a drink sounds great, right? At the back of the garden is a spacious wooden shed with electricity and a charging station. From the garden, you have direct access to your own private parking space. A parking permit is also available for a second car. Details: – Modern and spacious family home from 2019 on freehold land; – Extended living room at the rear; – Southeast-facing backyard and roof terrace; – Marble-look flooring with underfloor heating on the ground floor; – Air conditioning on all floors; – Luxurious bathroom with a whirlpool and walk-in shower; – Private parking space directly behind the house; – Charging station available at the parking space; – Sustainably built with 4 solar panels; – Highly energy-efficient; – Solar screens on the first and second floors; – Tram line 19 is a 2-minute walk away; – Toilets with electric bidets and heating; – Parking permit for a second car available (€96 every 2 years); – Located near all daily amenities and nature. Can you picture yourself living here? Call us for a viewing and discover for yourself how wonderful it is to come home!

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
435 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1111

Google Karten

Geografische Übersicht Diemen

Erkunden Sie Diemen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Diemen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diemen. In 2026 waren da 33.284 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.

Einwohner

33.284

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 460.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Diemen
Jahr Einwohner
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Diemen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Ausbildungsstufe

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.032

Bezeichnung C

3.905

Bezeichnung B

2.442

Bezeichnung E

992

Bezeichnung A++

828

Bezeichnung A+

796

Bezeichnung D

625

Bezeichnung A+++

527

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

320

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Diemen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.910

Betriebsaktivität in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.085

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Diemen
Periode Verbrechen
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diemen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diemen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer Häuser in Diemen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.