Direkt zum Inhalt
Logo von AVT Makelaars

Martin Luther Kinglaan 584

1111LX Diemen • Noord-Holland

Verkauft

€ 397.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.790

2 % Übertragungssteuer (€ 7.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 406.790

Kaufpreis /m²: € 4.841

Fotoalbum

Martin Luther Kinglaan 584 Diemen
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoek je een fijn appartement op een steenworp van Amsterdam, met vrij uitzicht? Dan is dit goed ingedeelde 3-kamerappartement van circa 82 m² er eentje om te komen bekijken. Gelegen op de tweede verdieping geniet je van rust, licht en een fijn balkon op het zuiden, waar je tot in de avonduren ontspannen kunt zitten. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! De woning ligt op eigen grond en dat is hier meteen een groot pluspunt. Binnen het complex bevindt het appartement zich op een rustige, prettige plek met aan de voorzijde een vrij en groen uitzicht over het plantsoen. En het mooiste: je woont hierop nog geen vijf minuten van Amsterdam, terwijl winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen gewoon om de hoek liggen. Het complex is keurig onderhouden en beschikt over een ruime, afsluitbare entree met twee liften. De ligging is prettig en groen, midden in het centrum, waardoor je alles dichtbij hebt. Op loopafstand vind je winkelcentrum Diemerplein met onder andere een HEMA en een AH XL, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Ook sportvoorzieningen zijn volop aanwezig, dus vervelen hoef je je hier niet. Openbaar vervoer is goed geregeld met de bus, tram 19 en het treinstation in de directe omgeving. Parkeren kan in de blauwe zone en via de nabijgelegen uitvalswegen A1, A2, A9 en A10 ben je zo onderweg. Binnen circa 15 minuten sta je in hartje Amsterdam. En heb je zin in rust en groen, dan ligt het Diemerbos praktisch om de hoek. Indeling: Entree woning met meterkast en cv-ruimte, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is lekker ruim en heeft een fijne, ontspannen sfeer. Door de brede raampartij valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen, waardoor de ruimte op elk moment van de dag aangenaam aanvoelt. Aansluitend kom je in de zijkamer, wat nu de eerste slaapkamer is, met directe toegang tot het balkon gelegen op het zuiden. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi/magnetron, koelkast met vriezer en de wasmachine. Dankzij de vele kasten heb je hier meer dan genoeg opbergruimte. Het raam aan de voorzijde zorgt voor lekker veel licht, waardoor dit een fijne plek is om te koken. Tevens bevindt de tweede slaapkamer zich aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Direct daarnaast bevindt zich het apart toilet met fonteintje, wat zorgt voor een fijne en logische indeling. Berging: In de onderbouw van het complex is een eigen berging van 8 m² aanwezig. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 82 m² (conform NEN 2580 ingemeten en meetrapport aanwezig); - Eigen grond, geen erfpacht; - Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht op groen; - Slechts 15 minuten van hartje Amsterdam; - Uitstekende ligging ten opzichte van A1, A2, A9 en A10; - Goed functionerende VvE; - Servicekosten € 293,33 per maand, exclusief voorschot stookkosten à ca. €80,- p/m; - Voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone), parkeervergunning slechts € 96,- per 2 jaar; - Nabij tram 19, bus en treinstation; - Niet-zelfbewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing. Nieuwsgierig geworden naar alles wat deze woning te bieden heeft? Neem snel contact met ons op en plan een bezichtiging. We laten je het huis graag zelf ervaren. ***English version*** Looking for a lovely apartment just a stone's throw from Amsterdam, with unobstructed views? Then this well-designed 3-room apartment of approximately 82 m² is definitely worth a visit. Located on the second floor, you'll enjoy peace and quiet, natural light, and a lovely south-facing balcony where you can relax until the evening. Check out our virtual tour! The apartment is freehold, which is a major plus. Within the complex, the apartment is situated in a quiet, pleasant location with unobstructed, green views of the public park at the front. And best of all: you'll be living less than five minutes from Amsterdam, while shops, public transport, and other daily amenities are just around the corner. The complex is well-maintained and features a spacious, lockable entrance with two elevators. Its pleasant, green location, right in the city center, puts everything close by. The Diemerplein shopping center, with a HEMA and an AH XL supermarket, is within walking distance, ideal for daily grocery shopping. There are also plenty of sports facilities, so you won't be bored here. Public transport is well-organized, with buses, tram 19, and the train station all nearby. Parking is available in the blue zone, and the nearby A1, A2, A9, and A10 highways are easily accessible. You can reach the heart of Amsterdam in about 15 minutes. And if you're looking for peace and quiet and greenery, the Diemerbos forest is practically around the corner. Layout: Entrance hall with meter cupboard and boiler room, spacious hallway with access to all rooms. The living room is spacious and has a pleasant, relaxing atmosphere. The wide windows allow plenty of natural light to flood in, making the space feel comfortable at any time of day. Next you enter the side room, which is now the first bedroom, with direct access to the south-facing balcony. The semi-open kitchen is located at the front of the house and is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas cooktop, extractor hood, dishwasher, combination microwave oven, refrigerator with freezer, and washing machine. Thanks to the numerous cupboards, there's ample storage space. The window at the front provides plenty of natural light, making this a great place to cook. The second bedroom is also located at the front. The bathroom is fully tiled and practically furnished with a walk-in shower and vanity. Adjacent is the separate toilet with a small sink, creating a pleasant and logical layout. Storage: A private 8 m² storage unit is located in the basement of the building. Details: - Living area approx. 82 m² (measured in accordance with NEN 2580 and measurement report available); - Freehold land, no leasehold; - Sunny south-facing balcony with unobstructed views of greenery; - Only 15 minutes from the heart of Amsterdam; - Excellent location near the A1, A2, A9, and A10 motorways; - Well-functioning homeowners' association (VvE); - Service charges €293.33 per month, excluding advance heating costs of approximately €80 per month; - Ample parking (blue zone), parking permit only €96 every 2 years; - Close to tram 19, bus, and train station; - Non-occupancy clause, asbestos, and age clauses apply. Curious about everything this property has to offer? Contact us today and schedule a viewing. We'd love for you to experience it for yourself. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 397.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.790

2 % Übertragungssteuer (€ 7.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 406.790

2,78%

Jährlich

%

€ 19.850

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 397.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
266 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler en elektrische boiler (huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1111

Google Karten

Geografische Übersicht Diemen

Erkunden Sie Diemen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Diemen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diemen. In 2026 waren da 33.284 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.

Einwohner

33.284

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 460.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Diemen
Jahr Einwohner
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Diemen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Ausbildungsstufe

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.032

Bezeichnung C

3.905

Bezeichnung B

2.442

Bezeichnung E

992

Bezeichnung A++

828

Bezeichnung A+

796

Bezeichnung D

625

Bezeichnung A+++

527

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

320

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Diemen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.910

Betriebsaktivität in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.085

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Diemen
Periode Verbrechen
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diemen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diemen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer Häuser in Diemen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.