Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Zeezigt 338

1111TS Diemen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.921

Fotoalbum

Zeezigt 338 Diemen
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, ruimte en uitzicht! Modern 3-kamerappartement van ca. 76 m² op de 6e verdieping met energielabel A, royale hoekberging en prachtig vrij uitzicht over Diemen-Noord. Op een fijne locatie in het geliefde Diemen-Noord bevindt zich dit ruime en goed onderhouden 3-kamerappartement op de 6e verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, moderne open keuken met kookeiland, twee goed bemeten slaapkamers, een luxe badkamer én twee balkons met vrij uitzicht. Dankzij de ligging op de hogere verdieping geniet je hier van veel privacy, rust en een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. Het ruime balkon grenzend aan de woonkamer is een heerlijke plek om buiten te zitten en biedt vrijwel de gehele dag zon. De woning ligt direct nabij het Amsterdam-Rijnkanaal en op korte afstand van natuurgebieden zoals het Diemerbos, Park Spoorzicht en het Diemerpark. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Diemen-Noord om de hoek. Daarnaast zijn er diverse scholen, sportvoorzieningen, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving aanwezig. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer ben je binnen korte tijd in Amsterdam of op één van de uitvalswegen richting A1, A2, A9 en A10. Station Diemen en diverse busverbindingen bevinden zich op korte afstand. Indeling Via de nette centrale entree bereik je met de lift of trap de zesde verdieping. Je komt binnen in de hal met garderoberuimte en toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Door de grote raampartijen en de hoekligging is dit een bijzonder lichte en prettige leefruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon met een prachtig vrij uitzicht over Diemen-Noord. De moderne open keuken met kookeiland is strak afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is recent gewrapt en heeft hierdoor een moderne en eigentijdse uitstraling gekregen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot het tweede balkon met uitzicht richting het Amsterdam-Rijnkanaal. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De luxe badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. In de onderbouw bevindt zich de extra ruime privéberging. Waar de meeste bergingen binnen het complex circa 6 m² zijn, betreft dit een royale hoekberging van circa 10 m², ideaal voor extra opslagruimte, fietsen of hobbyspullen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 76 m²; - Gelegen op de 6e verdieping; - Energielabel A; - Eigen grond; - Ruime en lichte woonkamer; - Moderne open keuken met kookeiland; - Keuken recent gewrapt; - Twee goed bemeten slaapkamers; - Twee balkons; - Vrij uitzicht over Diemen-Noord; - Tweede balkon met uitzicht richting het Amsterdam-Rijnkanaal; - Ruim balkon aan de woonkamer met vrijwel de gehele dag zon; - Luxe badkamer; - CV-ketel vervangen in april 2026; - Extra ruime hoekberging van ca. 10 m²; - Gezonde en actieve VvE; - Professioneel beheerde VvE inclusief MJOP en jaarrekeningen; - Maandelijkse servicekosten ca. € 197,-; - Vrij parkeren rondom het complex; - Centrale ligging nabij winkels, natuur, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: een ruim, licht en verzorgd appartement op een toplocatie in Diemen-Noord, met een fantastisch uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
239 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (2026, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1111

Google Karten

Geografische Übersicht Diemen

Erkunden Sie Diemen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Diemen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diemen. In 2026 waren da 33.284 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.

Einwohner

33.284

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 460.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Diemen
Jahr Einwohner
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Diemen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Ausbildungsstufe

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.032

Bezeichnung C

3.905

Bezeichnung B

2.442

Bezeichnung E

992

Bezeichnung A++

828

Bezeichnung A+

796

Bezeichnung D

625

Bezeichnung A+++

527

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

320

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Diemen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.910

Betriebsaktivität in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.085

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Diemen
Periode Verbrechen
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diemen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diemen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer Häuser in Diemen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.