Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Zeezigt 338

1111TS Diemen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.921

Fotogalerij

Zeezigt 338 Diemen
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, ruimte en uitzicht! Modern 3-kamerappartement van ca. 76 m² op de 6e verdieping met energielabel A, royale hoekberging en prachtig vrij uitzicht over Diemen-Noord. Op een fijne locatie in het geliefde Diemen-Noord bevindt zich dit ruime en goed onderhouden 3-kamerappartement op de 6e verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, moderne open keuken met kookeiland, twee goed bemeten slaapkamers, een luxe badkamer én twee balkons met vrij uitzicht. Dankzij de ligging op de hogere verdieping geniet je hier van veel privacy, rust en een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. Het ruime balkon grenzend aan de woonkamer is een heerlijke plek om buiten te zitten en biedt vrijwel de gehele dag zon. De woning ligt direct nabij het Amsterdam-Rijnkanaal en op korte afstand van natuurgebieden zoals het Diemerbos, Park Spoorzicht en het Diemerpark. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Diemen-Noord om de hoek. Daarnaast zijn er diverse scholen, sportvoorzieningen, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving aanwezig. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer ben je binnen korte tijd in Amsterdam of op één van de uitvalswegen richting A1, A2, A9 en A10. Station Diemen en diverse busverbindingen bevinden zich op korte afstand. Indeling Via de nette centrale entree bereik je met de lift of trap de zesde verdieping. Je komt binnen in de hal met garderoberuimte en toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Door de grote raampartijen en de hoekligging is dit een bijzonder lichte en prettige leefruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon met een prachtig vrij uitzicht over Diemen-Noord. De moderne open keuken met kookeiland is strak afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is recent gewrapt en heeft hierdoor een moderne en eigentijdse uitstraling gekregen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot het tweede balkon met uitzicht richting het Amsterdam-Rijnkanaal. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De luxe badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. In de onderbouw bevindt zich de extra ruime privéberging. Waar de meeste bergingen binnen het complex circa 6 m² zijn, betreft dit een royale hoekberging van circa 10 m², ideaal voor extra opslagruimte, fietsen of hobbyspullen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 76 m²; - Gelegen op de 6e verdieping; - Energielabel A; - Eigen grond; - Ruime en lichte woonkamer; - Moderne open keuken met kookeiland; - Keuken recent gewrapt; - Twee goed bemeten slaapkamers; - Twee balkons; - Vrij uitzicht over Diemen-Noord; - Tweede balkon met uitzicht richting het Amsterdam-Rijnkanaal; - Ruim balkon aan de woonkamer met vrijwel de gehele dag zon; - Luxe badkamer; - CV-ketel vervangen in april 2026; - Extra ruime hoekberging van ca. 10 m²; - Gezonde en actieve VvE; - Professioneel beheerde VvE inclusief MJOP en jaarrekeningen; - Maandelijkse servicekosten ca. € 197,-; - Vrij parkeren rondom het complex; - Centrale ligging nabij winkels, natuur, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: een ruim, licht en verzorgd appartement op een toplocatie in Diemen-Noord, met een fantastisch uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
239 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (2026, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1111

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.