Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Zeezigt 338

1111TS Diemen • Noord-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.921

Galerie de photos

Zeezigt 338 Diemen
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, ruimte en uitzicht! Modern 3-kamerappartement van ca. 76 m² op de 6e verdieping met energielabel A, royale hoekberging en prachtig vrij uitzicht over Diemen-Noord. Op een fijne locatie in het geliefde Diemen-Noord bevindt zich dit ruime en goed onderhouden 3-kamerappartement op de 6e verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, moderne open keuken met kookeiland, twee goed bemeten slaapkamers, een luxe badkamer én twee balkons met vrij uitzicht. Dankzij de ligging op de hogere verdieping geniet je hier van veel privacy, rust en een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. Het ruime balkon grenzend aan de woonkamer is een heerlijke plek om buiten te zitten en biedt vrijwel de gehele dag zon. De woning ligt direct nabij het Amsterdam-Rijnkanaal en op korte afstand van natuurgebieden zoals het Diemerbos, Park Spoorzicht en het Diemerpark. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Diemen-Noord om de hoek. Daarnaast zijn er diverse scholen, sportvoorzieningen, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving aanwezig. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer ben je binnen korte tijd in Amsterdam of op één van de uitvalswegen richting A1, A2, A9 en A10. Station Diemen en diverse busverbindingen bevinden zich op korte afstand. Indeling Via de nette centrale entree bereik je met de lift of trap de zesde verdieping. Je komt binnen in de hal met garderoberuimte en toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Door de grote raampartijen en de hoekligging is dit een bijzonder lichte en prettige leefruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon met een prachtig vrij uitzicht over Diemen-Noord. De moderne open keuken met kookeiland is strak afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is recent gewrapt en heeft hierdoor een moderne en eigentijdse uitstraling gekregen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot het tweede balkon met uitzicht richting het Amsterdam-Rijnkanaal. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De luxe badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. In de onderbouw bevindt zich de extra ruime privéberging. Waar de meeste bergingen binnen het complex circa 6 m² zijn, betreft dit een royale hoekberging van circa 10 m², ideaal voor extra opslagruimte, fietsen of hobbyspullen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 76 m²; - Gelegen op de 6e verdieping; - Energielabel A; - Eigen grond; - Ruime en lichte woonkamer; - Moderne open keuken met kookeiland; - Keuken recent gewrapt; - Twee goed bemeten slaapkamers; - Twee balkons; - Vrij uitzicht over Diemen-Noord; - Tweede balkon met uitzicht richting het Amsterdam-Rijnkanaal; - Ruim balkon aan de woonkamer met vrijwel de gehele dag zon; - Luxe badkamer; - CV-ketel vervangen in april 2026; - Extra ruime hoekberging van ca. 10 m²; - Gezonde en actieve VvE; - Professioneel beheerde VvE inclusief MJOP en jaarrekeningen; - Maandelijkse servicekosten ca. € 197,-; - Vrij parkeren rondom het complex; - Centrale ligging nabij winkels, natuur, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: een ruim, licht en verzorgd appartement op een toplocatie in Diemen-Noord, met een fantastisch uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
239 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1111

Google Maps

Aperçu géographique Diemen

Explorez Diemen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diemen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

33.284

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diemen
Année Résidents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diemen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Niveau d'enseignement

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.032

Étiquette C

3.905

Étiquette B

2.442

Étiquette E

992

Étiquette A++

828

Étiquette A+

796

Étiquette D

625

Étiquette A+++

527

Étiquette F

328

Étiquette G

320

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diemen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 500 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.910

Activité dans Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Nombre total d'établissements: 5.085

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diemen
Période Délits
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer maisons in Diemen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.