Direkt zum Inhalt
Logo von MRA Makelaars

Roggekamp 133

1112JB Diemen • Noord-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.545

Fotoalbum

Roggekamp 133 Diemen
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

-----FOR ENGLISH SEE BELOW----- Dit heerlijke appartement is gelegen op de eerste verdieping op een hoek waardoor het prachtig licht is en mooi uitzicht heeft op de groene omgeving. Het is een rustig gelegen woning in een kindvriendelijke omgeving. Door de gunstige ligging heb je zowel de rust van een woonwijk als de nabijheid van de grote stad want je bent zo in het centrum van Amsterdam! Met twee royale slaapkamers, een zeer grote leefruimte en voldoende bergruimte is dit appartement zeker een bezichtiging waard! LOCATIE: Dit appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in de rustige en groene wijk Diemen Zuid. De woning bevindt zich op een zeer bereikbare en gewilde locatie nabij de ringweg van Amsterdam en het NS-Station Diemen. Winkels liggen op loop- of fietsafstand van het appartement net als veel sportfaciliteiten. Maar ook Amsterdam Centrum is makkelijk te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer. BEREIKBAARHEID: De bereikbaarheid is zeer goed! Diemen Zuid is in trek vanwege de centrale ligging: binnen een kwartiertje in het centrum van Amsterdam. Met de A10 en A1 dichtbij bereikt u eenvoudig andere steden en regio’s. Met Station Diemen Zuid op slechts vijf minuten fietsen, zijn het centrum van Amsterdam, maar ook de rest van de regio snel bereikbaar. Bovendien bent u zo in het bruisende Arena-gebied, ideaal voor werk maar ook entertainment en ontspanning! INDELING: Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot de bergingen en het trappenhuis. Eerste verdieping: Entree, via de ruime hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Het appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een ruime eethoek (voorheen balkon). Het appartement telt 2 ruime slaapkamers en één werkruimte. Er is een keurige badkamer aanwezig met een ligbad, toilet en wastafel. Op de begane grond is nog een berging gelegen van circa 6m2. BIJZONDERHEDEN: - woonoppervlakte 88 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Gelegen op de eerste etage en op een hoek - eigen grond, geen erfpacht - servicekosten € 288 ,- per maand - verwarming d.m.v. blokverwarming en warm water via centrale voorziening - Oplevering in overleg --------------------------------------------------------------------------------------------------- This lovely apartment is located on the first floor on a corner, which makes it beautifully light and has a beautiful view of the green surroundings. It is a quietly located house in a child-friendly environment. Due to its favorable location, you have both the peace of a residential area and the proximity of the big city because you are in the center of Amsterdam in no time! With two spacious bedrooms, a very large living space and sufficient storage space, this apartment is definitely worth a visit! LOCATION: This apartment is located in a small-scale apartment complex in the quiet and green Diemen Zuid district. The house is located in a very accessible and popular location near the ring road of Amsterdam and the Diemen NS station. Shops are within walking or cycling distance of the apartment, as are many sports facilities. But Amsterdam Center is also easy to reach by bike or public transport. ACCESSIBILITY: The accessibility is very good! Diemen Zuid is popular because of its central location: within fifteen minutes in the center of Amsterdam. With the A10 and A1 nearby, you can easily reach other cities and regions. With Diemen Zuid Station just a five-minute bike ride away, the centre of Amsterdam, but also the rest of the region, are quickly accessible. Moreover, you are in the vibrant Arena area in no time, ideal for work but also entertainment and relaxation! LAYOUT: Common closed entrance with access to the storage rooms and the staircase. First floor: Entrance, through the spacious hall you have access to all rooms. The apartment has a spacious living room with open kitchen equipped with various built-in appliances and a large dining area (formerly a balcony). The apartment has 2 big bedrooms and one work space. There is a neat bathroom with a bath, toilet and sink. On the ground floor there is another storage room of approximately 6m2. DETAILS: - living area 88 m² (NEN2580 measurement report available) - Located on the first floor and on a corner - private land, no leasehold - service costs € 288,- per month - heating by means of block heating and hot water via central facility - Delivery in consultation

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
280 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
02-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1112

Google Karten

Geografische Übersicht Diemen

Erkunden Sie Diemen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Diemen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diemen. In 2026 waren da 33.284 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.

Einwohner

33.284

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 460.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Diemen
Jahr Einwohner
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Diemen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Ausbildungsstufe

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.032

Bezeichnung C

3.905

Bezeichnung B

2.442

Bezeichnung E

992

Bezeichnung A++

828

Bezeichnung A+

796

Bezeichnung D

625

Bezeichnung A+++

527

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

320

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Diemen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.910

Betriebsaktivität in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.085

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Diemen
Periode Verbrechen
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diemen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diemen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer Häuser in Diemen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.