Direkt zum Inhalt
Logo von AVT Makelaars

Tobias Asserlaan 171

1111MH Diemen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 5.583

Fotoalbum

Tobias Asserlaan 171 Diemen
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen op een toplocatie in het centrum van Diemen bevindt zich dit lichte 2-kamerappartement van ca. 60 m² met een heerlijk zonnig balkon en vrij uitzicht. Het appartement is gelegen op de 9e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met afgesloten entree. De ligging is uitstekend, met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Daarnaast ligt de woning op eigen grond, wat natuurlijk een groot pluspunt is. Een fijn appartement voor starters of voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Met een ideale locatie op de negende is er zowel aan de voor- als achterzijde een prachtig vrij uitzicht over zowel Amsterdam als Diemen. Dankzij de centrale locatie is deze buurt zeer in trek. De woning is op loopafstand van het winkelcentrum "Diemerplein". In winkelcentrum Diemerplein vindt u een ruim aanbod van de leukste winkels onder één dak. Met o.a. een Hema, een Action, een AH XL zijn de boodschappen snel en gemakkelijk gedaan. Daarnaast zijn er verschillende sportaccommodaties, verscheidene basisscholen en o.a. het gemeentehuis, de bibliotheek en het theater in de buurt. In de omgeving zijn er meerdere opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Er is voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone met vergunning) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 min. van hartje Amsterdam! Zoek je de rust? Dan is het Diemerbos of de Overdiemerpolder zeker iets voor jou. Indeling: Gemeenschappelijke afgesloten entree met toegang tot de liften en het trappenhuis. Via de dichte galerij bereik je de woning op de negende verdieping. Dankzij deze overdekte toegang loop je comfortabel naar de woning, beschut tegen wind en regen. De hal biedt toegang tot het separate toilet met fontein, de badkamer en de woonkamer. De badkamer is vergroot en daardoor praktisch ingedeeld met een ligbad, separate douche, fraai wastafelmeubel en tevens de opstelling voor de wasmachine. Direct bij binnenkomst in de lichte woonkamer wordt je aandacht direct getrokken naar het fantastische uitzicht. Vanaf de 9e verdieping geniet je van een vrij uitzicht over het oostelijke deel van Amsterdam tot aan de Rembrandttoren. Door de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer in huis. De royale slaapkamer heeft een prettig formaat en biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. Vanuit de slaapkamer bereik je het balkon. De open keuken is uitgevoerd in een moderne U-opstelling met extra kastruimte en beschikt over diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer in neutrale kleurstelling, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Balkon: Het balkon is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon en het vrije uitzicht. Berging: In de onderbouw bevindt zich nog een grote separate berging van maar liefst 9 m², ideaal voor extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 60 m² (NEN-gemeten); - Zonnig balkon op het westen; - Woonkamerraam voorzien van een zonnescherm, ideaal tegen de warmte; - Volledig eigendom, geen erfpacht; - Videofoonsysteem; - Servicekosten: € 262,- per maand (incl. opstalverzekering en reservering toekomstig onderhoud) excl. € 100,- voorschot stookkosten. Eén keer per jaar worden de stookkosten verrekend met de betaalde voorschotten; - Goed functionerende Vereniging van Eigenaars; - Uitstekende bereikbaarheid, met uitvalswegen A1, A2, A9, A10 direct in de buurt; - Het complex beschikt over een eigen parkeerterrein op eigen grond waar gratis geparkeerd kan worden. Er wordt gebruikgemaakt van een eigen parkeerkaartensysteem voor toezicht. ***English version*** Located in a prime location in the center of Diemen is this bright 2-bedroom apartment of approximately 60 m² with a lovely sunny balcony and unobstructed views. The apartment is situated on the 9th floor of a well-maintained apartment complex with a secure entrance. The location is excellent, with shops, public transportation, and major roads just a short distance away. Additionally, the property is on freehold land, which is naturally a major plus. A lovely apartment for first-time buyers or for those who want to live comfortably on one level. Check out our virtual tour as well! With an ideal location on the ninth floor, there are beautiful unobstructed views of both Amsterdam and Diemen from both the front and back. Thanks to its central location, this neighborhood is very popular. The property is within walking distance of the “Diemerplein” shopping center. At the Diemerplein shopping center, you’ll find a wide selection of the best shops all under one roof. With stores like Hema, Action, and AH XL, grocery shopping is quick and easy. Additionally, there are various sports facilities, several elementary schools, and nearby amenities such as the town hall, the library, and the theater. There are several public transportation stops in the area (bus, tram 19, and train). There is ample parking (blue zone with permit) and several major highways nearby (A1, A2, A9, A10). In short, accessibility is excellent, and all this less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Are you looking for peace and quiet? Then the Diemerbos or the Overdiemerpolder is definitely the place for you. Layout: Shared, enclosed entrance with access to the elevators and the stairwell. You reach the apartment on the ninth floor via the covered walkway. Thanks to this covered entrance, you can walk comfortably to the apartment, sheltered from wind and rain. The entryway provides access to the separate toilet with sink, the bathroom, and the living room. The bathroom has been enlarged and is therefore practically laid out with a bathtub, separate shower, attractive vanity unit, and space for the washing machine. As soon as you enter the bright living room, your attention is immediately drawn to the fantastic view. From the 9th floor, you can enjoy an unobstructed view over the eastern part of Amsterdam all the way to the Rembrandt Tower. The large windows let in plenty of natural light, creating a pleasant atmosphere in the home. The spacious bedroom is a comfortable size and offers plenty of room for a large bed and closet space. The balcony is accessible from the bedroom. The open kitchen features a modern U-shaped layout with extra cabinet space and is equipped with various (built-in) appliances, including a 4-burner gas stove, range hood, and dishwasher. Nearly the entire apartment is fitted with seamless laminate flooring in a neutral color scheme, creating a calm and well-maintained look. Balcony: The balcony faces the sunny southwest, allowing you to enjoy the sun and the unobstructed view well into the evening. Storage Room: In the basement, there is a large separate storage room measuring no less than 9 m², ideal for extra storage space. Details: - Living area approx. 60 m² (NEN-measured); - Sunny west-facing balcony; - Living room window equipped with an awning, ideal for keeping out the heat; - Freehold, no ground lease; - Video intercom system; - Service charges: € 262 per month (including building insurance and a reserve fund for future maintenance), excluding a € 100 advance payment for heating costs. Heating costs are settled once a year against the advance payments made; - Well-functioning Homeowners’ Association; - Excellent accessibility, with major highways A1, A2, A9, and A10 in the immediate vicinity; - The complex has its own parking lot on private property where parking is free. A proprietary parking card system is used for monitoring.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

3,02%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
9e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
194 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1111

Google Karten

Geografische Übersicht Diemen

Erkunden Sie Diemen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Diemen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diemen. In 2026 waren da 33.284 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.

Einwohner

33.284

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 460.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Diemen
Jahr Einwohner
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Diemen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Ausbildungsstufe

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.032

Bezeichnung C

3.905

Bezeichnung B

2.442

Bezeichnung E

992

Bezeichnung A++

828

Bezeichnung A+

796

Bezeichnung D

625

Bezeichnung A+++

527

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

320

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Diemen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.910

Betriebsaktivität in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.085

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Diemen
Periode Verbrechen
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diemen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diemen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer Häuser in Diemen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.