Einwohner
2.752
Letztes Jahr: 2025
Ten Darperweg 4
7981LX Diever • Drenthe
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Buiten wonen, maar wel op steenworp afstand van het dorp? Aan de Ten Darperweg 4 in Diever vind je het beste van twee werelden. Hier geniet je van vrijheid en ruimte maar fiets je ook in een paar minuten naar de bakker, supermarkt of school. Deze levensloopbestendige, vrijstaande woonboerderij (bouwjaar 1920) staat op maar liefst 10.500 m² eigen grond. Er is een royale tuin en een weiland. Er staan twee degelijke schuren van ca. 72 m² en ca. 34 m². Ideaal als je dieren wilt houden, klusruimte zoekt of ruimte nodig hebt voor je hobby of werk aan huis. De verzorgde tuin ligt op het westen en biedt dus ook de avondzon. Onder de riante overkapping is het extra lang genieten van de tuin. De woning is vanaf midden jaren ’90 degelijk en met veel passie verbouwd, de laatste fase was in 2007/2008. De indeling is praktisch, met meerdere slaapkamers en een badkamer op de begane grond. De sfeer is landelijk en comfortabel, met volop daglicht en vrij uitzicht rondom. Ligging aan de rand van het dorp Diever, in een groen landschap met het Nationaal Park Drents-Friese Wold in de achtertuin. Natuur om je heen, maar ook voorzieningen dichtbij. Dat maakt dit huis geschikt voor wie buiten wil wonen, maar niet afgelegen. Indeling: Begane grond: Ruime entree met meterkast, maar liefst 3 werkkasten en een luxe toilet met urinoir en wastafel. Sfeervolle, straatgerichte woonkamer met pelletkachel en vloerverwarming. Straatgerichte woonkeuken met een degelijke keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met witgoed-aansluitingen, keukenblok (warm en koud water) en een C.V.-ketel (2023) die geschikt is voor hybride. 2 Mooie slaapkamers. Comfortabele badkamer met badmeubel, douche en sauna. 1e verdieping: Overloop met kastenwanden en dakraam. Ruime hobby-/slaapkamer met dakraam. Extra hobbykamer (laag plafond). Algemeen: Bouwjaar: 1920; Kaveloppervlakte ca. 10.500 m²; Woonoppervlakte ca. 142 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 130 m², inhoud ca. 525 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel, bouwjaar 2023. Goed om te weten: - In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. - Bestemming: Wonen - Voormalige boerderijpanden en deels Agrarisch - In het Kadaster is volgens de Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen een Besluit op basis van artikel 9.1. Wet Natuurbescherming opgenomen
Hypothek berekenen
€ 798.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.810
2 % Übertragungssteuer (€ 15.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 815.810
3,04%
Jährlich
%
€ 39.900
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 798.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 10500 m²
- Inhalt
- 525 m³
- Externe Berghalle
- 130 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1920
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant hybride (elektrisch uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2025
- Verkaufsdatum
- 13-06-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Diever
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diever. In 2025 waren da 2.752 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 408.354.
Durchschnittliche WOZ
EUR 408.354
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.622
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
51
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.604 |
| 2022 | 2.722 |
| 2023 | 2.742 |
| 2024 | 2.740 |
| 2025 | 2.752 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 295.422 |
| 2022 | EUR 318.876 |
| 2023 | EUR 364.606 |
| 2024 | EUR 379.281 |
| 2025 | EUR 408.354 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 980
0-15: 353
15-25: 217
25-45: 440
45-65: 754
Ausbildungsstufe
Hoger
592
Praktisch
441
Middelbaar
894
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
94
Nederland
2.519
Buiten Europa
139
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
169
Appartementen
118
Tussenwoningen
181
Vrijstaande woningen
578
Twee-onder-één-kap woningen
223
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
48
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
141
1950 tot 1970
208
1970 tot 1980
199
1980 tot 1990
153
1990 tot 2000
355
2000 tot 2010
109
2010 tot 2020
94
2020 en later
67
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
409
Bezeichnung C
312
Bezeichnung B
301
Bezeichnung G
117
Bezeichnung D
99
Bezeichnung F
91
Bezeichnung E
29
Bezeichnung A+
18
Bezeichnung A+++
15
Bezeichnung A++
12
Bezeichnung A++++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.493 | 2.881 |
| 2021 | 1.678 | 2.928 |
| 2022 | 1.319 | 2.777 |
| 2023 | 1.027 | 2.702 |
| 2024 | 977 | 2.858 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 811 • Strom: 1.815
Huurwoning
Gas: 825 • Strom: 1.793
Koopwoning
Gas: 1.097 • Strom: 3.068
Appartement
Gas: 584 • Strom: 1.835
Tussenwoning
Gas: 681 • Strom: 1.632
Vrijstaande woning
Gas: 1.217 • Strom: 3.318
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 997 • Strom: 2.569
Betriebsaktivität in Diever (2025)
Handel en HORECA
66
Nijverheid en energie
33
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
66
Landbouw, bosbouw en visserij
21
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
14
Cultuur, recreatie en overige diensten
53
Gesamtanzahl der Firmensitze: 350
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diever.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diever
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Diever?
Diever telt in 2025 ongeveer 2.752 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diever?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diever is in 2025 circa € 408.354.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever ligt rond € 31.622 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diever?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diever?
In Diever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.
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- Verfügbar
Meulakkers 24
7981DL Diever
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7981DX Diever
€ 850.000 k.k.
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7981LA Diever
€ 112.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 40 m²
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- 2
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- Verfügbar
Kasteel 14
7981AN Diever
€ 500.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 241 m²
- Schlafzimmer
- 3
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- Unterbreitung
Ketelstraat 4
7981AX Diever
€ 585.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1000 m²
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
Hoofdstraat 43 B
7981AD Diever
€ 297.500 k.k.
€ 4.132/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- 158 m²
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- 1
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- Verkauft unter Vorbehalt
Koelgoorn 44
7981EC Diever
€ 425.000 k.k.
€ 2.931/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 240 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verkauft unter Vorbehalt
Groningerweg 13 n270
7981LA Diever
€ 140.000 k.k.
€ 3.500/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 40 m²
- Fläche des Grundstücks
- 218 m²
- Schlafzimmer
- 2
