Einwohner
6.050
Letztes Jahr: 2025
Tramweg 1
3247CA Dirksland • Zuid-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 775.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350
2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350
Kaufpreis /m²: € 4.784
Fotoalbum
Beschreibung
Tramweg 1 Dirksland is een authentieke vrijstaande woning met klokgevel, gelegen aan een statige groene laan in het hart van Dirksland. De woning biedt ruimte, karakter en comfort met een woonoppervlakte van ca. 162 m², verspreid over twee verdiepingen, en is gevestigd op een perceel van 943 m² eigen grond. De indrukwekkende hal met granitovloer, de royale woonkamer met moderne inbouwkasten en een stijlvolle serre/ruimte aan de achterzijde met houtkachel en dubbele terrasdeuren vormen de ideale combinatie van historie en comfort. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot een bijkeuken, terwijl de badkamer met whirlpool, douche en designradiator luxe toevoegt. De verdieping biedt vier slaapkamers, een extra ruimte met dakraam en een bergzolder. De woning is uitgerust met moderne duurzaamheidstechnieken zoals isolatie, dubbele beglazing, zonnepanelen, vloerverwarming en lage energieconsumptie. De tuin op het zuiden met meerdere terrassen, gazon en houten schuur biedt veel ruimte voor gezellige buitenactiviteiten. Met een verhaal van karakter, modern wooncomfort en duidelijke ruimte voor gezin of individu is deze woning een unieke kans.
Hypothek berekenen
€ 775.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350
2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350
3,21%
Jährlich
%
€ 38.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 775.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 162 m²
- Fläche des Grundstücks
- 943 m²
- Inhalt
- 701 m³
- Sonstiger Innenraum
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 45 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1913
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Dirksland
Wohn- und Viertelzahlen in Dirksland
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dirksland. In 2025 waren da 6.050 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 358.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 358.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
127
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.925 |
| 2022 | 5.930 |
| 2023 | 6.125 |
| 2024 | 6.030 |
| 2025 | 6.050 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 253.000 |
| 2022 | EUR 287.000 |
| 2023 | EUR 343.000 |
| 2024 | EUR 357.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.205
0-15: 1.050
15-25: 725
25-45: 1.490
45-65: 1.575
Ausbildungsstufe
Hoger
940
Praktisch
1.490
Middelbaar
1.990
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
200
Nederland
5.575
Buiten Europa
275
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
350
Appartementen
516
Tussenwoningen
744
Vrijstaande woningen
566
Twee-onder-één-kap woningen
460
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
8
1700 tot 1900
141
1900 tot 1925
266
1925 tot 1950
239
1950 tot 1970
421
1970 tot 1980
271
1980 tot 1990
312
1990 tot 2000
291
2000 tot 2010
144
2010 tot 2020
411
2020 en later
47
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
751
Bezeichnung C
488
Bezeichnung B
315
Bezeichnung G
309
Bezeichnung D
197
Bezeichnung F
170
Bezeichnung E
145
Bezeichnung A+++
123
Bezeichnung A+
50
Bezeichnung A++++
29
Bezeichnung A++
21
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.960 |
| 2021 | 1.330 | 3.030 |
| 2022 | 990 | 2.800 |
| 2023 | 830 | 2.690 |
| 2024 | 810 | 2.800 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 830 • Strom: 2.520
Huurwoning
Gas: 660 • Strom: 1.910
Koopwoning
Gas: 920 • Strom: 3.060
Appartement
Gas: 560 • Strom: 1.770
Tussenwoning
Gas: 720 • Strom: 2.280
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Strom: 3.880
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 890 • Strom: 3.000
Betriebsaktivität in Dirksland (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Gesamtanzahl der Firmensitze: 725
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 9 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dirksland.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dirksland
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Dirksland?
Dirksland telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dirksland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dirksland?
In Dirksland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 744 woningen.
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€ 395.000 k.k.
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